Lamposaarentie 57, Kortejoki, Kuopio

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 85 000 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

36 m²

2h, k

Tämä vuonna 1968 rakennettu vapaa-ajanasunto sijaitsee upealla paikalla Kallaveden rannalla. Reilun 2,2 hehtaarin tontti tarjoaa omaa rauhaa ja puustoa ympärilleen. Omaa Kallaveden rantaviivaa on noin 100 m. Hiekkapohjainen uimaranta on turvallinen ja loivasti syvenevä. Tontilla sijaitsee lisäksi rantasauna, kalustovaja sekä varastorakennus. Kiinteitö koostuu kahdesta tilasta ja nämä yhdistämällä yhdeksi on mahdollista rakentaa vaikka 300 m2 omakotitalo. Matkaa Kuopioon tulee ainoastaan n. 29 km. Sovi yksilöllinen esittely. Lisätietoja soili.lumilampi@op.fi puh. 050 475 5688

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Soili Lumilampi 050 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606416
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Lamposaarentie 57, 71130 KORTEJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 36 m²
Asuintilojen pinta-ala on arvio
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Muu ala: 10 m²
Eteinen ja katettu kuisti
Käyttöönottovuosi: 1969
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Sähkö: kesäkäyttö 2000 kWh/v. Tiemaksut: 180 €/v. Kiinteistövero: 281,46 (v.2024) (tilan 3:61 veroa ei saatavilla). .
Myyntihinta: 85 000,00 €
Neliöhinta: 2 361,11 €
Kiinteistövero: 281,46 (v.2024) (tilan 3:61 veroa ei saatavilla)

Sähkö: kesäkäyttö 2000 kWh/v. Tiemaksut: 180 €/v. Kiinteistövero: 281,46 (v.2024) (tilan 3:61 veroa ei saatavilla). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, leivinuuni, kaapistot, puuliesi.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto, sisustulevy seinät. Olohuone: muovimatto, sisustulevy seinät. Makuuhuone 1: muovimatto, sisustulevy seinät. Sauna: betonilattia, paneeliseinät (ulkosauna). Eteinen: muovimatto, sisustulevy seinät. Lasikuisti: muovimatto, paneeliseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Puu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1968. Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 180 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus merkitty Digi- ja väestötietoviraston lomakkeista MA-1 ”Rantavyöhykkeellä olevalle rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 100 m² + 4 % rakennuspaikan pinta-alasta, yhteensä kuitenkin enintään 300 m². Omakotitalon rakennuspaikalla yhteensä kuitenkin enintään 500 m². -- Edellä mainituista sallituista rakentamisen määristä on varattava vähintään 30 % erillisten talousrakennusten rakentamista varten. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden kaksiasuntoisen, enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen.” Ainoastaan 3:61 Törmälällä on rakennuspaikka, mutta koska rakennusoikeuden määrä on sidoksissa kiinteistön pinta-alaan, yhdistämällä kiinteistöt saisi rakennusoikeuden maksimiinsa, eli 300 kerrosneliömetriin. Rantarakennuspaikat ovat kaavalla jo osoitettu, ja koska 3:115 Aurinkorinne sijaitsee myös rantavyöhykkeellä, ei sille olisi mahdollista saada uutta rakennuspaikkaa, vaikka onkin ns. suunnittelun kehittämisalueella.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 297-418-876-3 Kurkiharjun osakaskunta, Yhteinen vesialue 297-418-876-4 Kotkatniemen osakaskunta
Rannan pituus: noin 90 m
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Kallavesi
Rannan kuvaus: Matala, loivasti syvenevä