Tyylikkäästi remontoitu kokonaisuus, jossa moderni

Tilantie 2 A, Klaukkala, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta197 000 € Myyntihinta: 197 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

78 m²

3h + k + s, lasitettu parveke

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyväkuntoiseen kolmioon Klaukkalan sydämessä! Asunto sijaitsee hissillisessä talossa ensimmäisessä kerroksessa, mutta kulku on täysin esteetön, ei rappuja eikä hissiä tarvita.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara: Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Tyylikkäästi remontoitu keittiö, jossa modernit materiaalit ja runsaasti säilytystilaa. Kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä vaatehuone. Erillinen wc ja kylpyhuone, jossa oma sauna.

Asunto Oy Nurmijärven Auringonkehrä sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet.

Sijainti on erinomainen: Kaikki Klaukkalan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä: K-Citymarket, S-Market, Lidl, Tokmanni, Gigantti, apteekki, terveysasema ja kirjasto. Alueella on useita ravintoloita ja lounaskahviloita. Harrastusmahdollisuudet ovat monipuoliset mm. kuplahalli, tennishalli, jäähalli ja urheilukenttä. Linja-autoasema, koulut (alakoulu, yläkoulu ja lukio) sekä päiväkodit ovat myös lähellä. Arki toimii lman autoa.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat tilavuutta, helppokulkuisuutta ja palveluiden läheisyyttä!

Varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn oheisella yhteydenotto lomakkeelta, tai soita suoraan Jari Selenius, 050 482 1769, jari.selenius@op.fi

Autan mielelläni myös oman kotisi myynnissä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Selenius 050 482 1769 jari.selenius@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606345
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tilantie 2 A, 01800 KLAUKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kadulle ja pihalle
Vapautuminen: Noin 2 kk kaupanteosta.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 197 000,00 €
Myyntihinta: 197 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 525,64 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 415,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 415,40 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 9,80 €/kk. Vesimaksun peruste: Yhtiössä ei makseta vesimaksuennakkoa, mittarit luetaan kahdesti vuodessa ja laskutetaan sen mukaisesti. Muut asuinkustannukset: laajakaista- ja kaapeli-TV -maksu 9,80 €/kk, autopaikkavuokra 15,00 €/kk, autolatausmaksu 25,00 €/kk. Yhtiökokous 28.4.2025: Myönnettiin yhtiön hallitukselle periä tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike harkintansa mukaan yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa v. 2026 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi831 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiö remontoitu 2022. Jääkaappipakastin, induktioliesi (liesitaso), erillisuuni liesitason alapuolella, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja sähköinen lattialämmitys sekä kiinteät valaisimet. Erillinen wc tila jossa peilikaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiössä vinyyli lattia. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa ja eteisessä parketti lattia. Saunassa laatta lattia ja paneloidut seinät. Kylpyhuoneessa laatta lattia ja laatoitetut seinät. Erillis-wc tilassa laatta lattia ja maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nurmijärven Auringonkehrä
Isännöitsijä: Lahex Oy ISA / Mikko Lindbohm, toimisto@lahex.fi, p. 09 879 6766
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, autokatospaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 31 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, irtaimistovarastot, talovarasto, teknillinen tila
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 8.4.2030 asti.

Tehdyt korjaukset

2025: Märkätilojen tarkastus 2024: Kurtturuusujen hävitys ja aidan rakennus 2024: Julkisivun elementtisaumojen uusiminen, julkisivujen pesu 2024: Autokatosten huoltomaalaus 2023-2024: Sähköautojen latausinfran selvittely 2023: Ovitiivisteiden tarkastus ja uusiminen 2022: Huoneistojen verkkovirtatoimisten palovaroittimien uusiminen 2022: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2022: Katon turvatuotteiden asentaminen 2022:Ulkovalaisimien huolto ja lamppujen uusiminen led-lampuiksi, autokatoksen ja roskakatoksen valojen uusiminen liiketunnustimella toimiviksi 2022: Julkisivun elementtisaumojen uusiminen, suunnittelu 2021: C-rapu yleistentilojen ja huoneistojen ilmanvaihdon säätö ja huippuimuriin säätöpellin asennus 2020: Parvekelasien huolto/korjaus 2020: Vialliset puhallusmoottorit ja käyntikondensaattorit vaihdettiin 2020: Rakennuksen kuntoarvio (PTS) 2020: Yli 60 m² huoneistoihin lisätty toinen palovaroitin (patterilla toimiva) 2020: Vesikaton kuntotutkimus ja vuosihuoltosopimus 2020: Huoneiston C 23 makuuhuoneen ikkuna uusittiin 2019: Hissien hälytyspuhelimien päivittäminen lankalinjasta GSM-liittymiksi 2017: Teetetty pihasuunnitelma 2017: Rappuritilät ja porraskäytävien kynnyspellit on uusittu, ovipumppujen keventäminen ja porraskäytävien kirjainten lisäys 2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2016: Lämmityksen ohjausjärjestelmän LKV venttiili uusittu 2015: Putket uusittu komposiittiputkiksi lukuun ottamatta märkätilojen pintaasennettuja kromipintaisia 2013: Runkolinjojen painetestaus ja virtaamien säätö NCC-Rakennus Oy 2013: Kalkin hajotuslaitteiston asennus NCC-Rakennus Oy 2012: Kuntotutkimus NCC-Rakennus Oy/Vahanen Oy. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2022.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 249 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nurmijärven kunta, p. 040 317 2394

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Klaukkalan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. K-kauppa, K-Citymarket, Apteekki, S-Market, Lidl, Tokmanni, Gigantti, terveysasema, kirjasto. Klaukkalassa myös useita eri ruokapaikkoja sekä lounaskahviloita. Harrastusmahdollisuuksia on myös paljon. Klaukkalasta löydät mm. kuplahallin, tennishallin, jäähallin ja urheilukentän. Koulut: Alakoulu, yläkoulu ja lukio kävelyetäisyydellä. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema kävelyetäisyydellä.

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Klaukkalan alueen asemakaavahankkeet löytyvät: https://www.nurmijarvi.fi/kuntalaisen-palvelut/maankaytto-ja-liikenne/kaavoitus/ajankohtaiset-asemakaavat/ . Asemakaavoitusohjelma 2025 - 2029: Klaukkalan vanhan linja-autoaseman asemakaavaa muutetaan Klaukkalan keskustan kehittämisen tavoitteiden mukaisesti. Samalla tutkitaan muita lähellä olevia keskustakortteleita kokonaisuutena. Alueen kaavoittaminen tulee sovittaa kehittämissuunnitelmaann.