Karpalopolku 1 B, Kourujärvi, Rauma

Velaton myyntihinta32 000 € Myyntihinta: 19 396 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

36 m²

1h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän toisen kerroksen yksiöön, joka tarjoaa modernia asumismukavuutta. Asunnossa on juuri valmistunut käyttövesiputki- ja sähkösaneeraus, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Vuonna 2019 remontoitu yksiö on saanut uuden ilmeen, sillä kaikki pinnat on uusittu ja keittiö on varustettu uusilla kaapistoilla ja osa laitteista uusittu silloin.

Sijainti on erinomainen, sillä Lähdepellon ulkoilumaastot ovat aivan lähietäisyydellä, tarjoten loistavat puitteet ulkoiluun. Tämä asunto on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa laadukasta asumista ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia.

Asunto vuokrattu, vapautuu 1.11.2025

Yhteydenotot ja esittelypyynnöt Maarit Pulkkinen 050 3522716 tai maarit.pulkkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maarit Pulkkinen 050 352 2716 maarit.pulkkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606317
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Karpalopolku 1 B, 26660 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k
Asuinpinta-ala: 36 m²
Kokonaispinta-ala: 36 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: 1.11.2025 mennessä

Hintatiedot

Muut kulut: Saunamaksu 7,00 €/kk.
Myyntihinta: 19 395,89 €
Velaton hinta: 32 000,00 €
Lainaosuus: 12 604,11 €
Hoitovastike: 144,00 €/kk
Rahoitusvastike: 126,51 €/kk
Yhtiövastike yht: 270,51 €/kk

Saunamaksu 7,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi135 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu. Olohuone: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu. Kylpyhuone: Lattia: muovi Seinät: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Karpalopolku 1
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti, Iisak Pertola
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet, ilmanvaihdon saneeraus, puhdistus, säätö, saunan saneeraus, käyttövesiputkistosaneeraus, sähkösaneeraus, 2024 Kerhotilan (D28) saneeraus käyttövesiputkistosaneerauksen yhteydessä, A-talon katto korjattu, huoneistojen A1, A4 ja A7 ennallistaminen, kaikkien kattokaivojen uusinta ja sulanapitokaapelien lisäys (myös B-taloon), A-talon ilmanvaihtokone, LVIS-saneerauksen suunnittelu, 2023 kuntoarvioraportti, 2022 uusi pyykinpesukone, 2021 A-talon salaojitus, A-talon pihan asfaltointi, 2020 ovisummerien uusiminen, rappukäytävien valaistuksen uusiminen, 2019 uusittu pihavalaisimet, hankittu pihakeinu, 2017 lukittavien ovien asennus jätekatokseen, 2016 parvekkeiden kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, huopakatteet uusittu, 2014 uusittu patteriventtiilit ja suoritettu lämmitysverkoston tasapainotus, 2013 lämmönsiirrin uusittu, piha-alueen kunnostus, 2011 seinäkaivot vaihdettu lattiakaivoihin ja uusittu kylpyhuoneitten lattia, uusittu kuivaushuoneen puhallin, 2010 saunaosasto peruskorjattu ja rappukäytävät maalattu 2001 lukkojen sarjoitus uusittu, 1999 elementtisaumaus, julkisivujen ja parvekkeiden pinnoitus, 1998 rakennettu talkoilla jäteaitaus. Asunnon remontit: 2019 kaikki pinnat uusittu, keittiö uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 605,7 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Rauman kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2038
Kaavoitus: Asemakaava. Rauman kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Kauppa noin 1 km. Koulut: Ala-aste noin 500m. Päiväkoti: Noin 500m. Lähdepellon urheilukeskus noin 500m, Tuki-Areena noin 500m,. Liikenneyhteydet: Hyvä yhteys kaupunkiin ja 8-tielle. Bussipysäkki lähellä