Salmentie 14 a, Vehkoja, Hyvinkää

Velaton myyntihinta209 000 € Myyntihinta: 209 000 €

Käyttöönottovuosi1950

Pinta-ala

100 m²

4h, k, khh, th, harrasteh, khh, 2xwc

Vehkojalla, lapsiperheiden suosimalla pientaloalueella kodikas omakotitalo 747 m2:n omalla tontilla. Tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen: ensimmäisessä kerroksessa 2h,k,et,kuisti,wc ja toisessa kerroksessa 2h,wc,parveke. Lisäksi kellarissa saunatilat, kodinhoitotila sekä harraste-/työtilaa. Ala- ja yläaste sekä kaksi päiväkotia aivan lähietäisyydellä. Vapautuu sopimuksen mukaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Kivinen 0400 480 523 jari.kivinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606298
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Salmentie 14 a, 05830 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, th, harrasteh, khh, 2xwc
Asuinpinta-ala: 100 m²
Asuintilojen pinta-alatieto epävirallisesta rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta.
Kokonaispinta-ala: 130 m²
Muu ala: 30 m²
Kellari.
Käyttöönottovuosi: 1950
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Sähkö: 23000 kWh/vuosi (2 henkilöä). . Kiinteistövero: 272 euroa/vuosi.. . Vesi1,82 €/m³, jätevesi 2,91 €/m³ (sis. alv:n). Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/vuosi. Sekajäte, käsin siirrettävät pienastiat, säiliön koko 240 litraa, 8,21 €/tyhjennyskerta. Biojäte, käsin siirrettävät pienastiat, säiliön koko 140 litraa, 6,43 €/tyhjennyskerta. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) ollut noin 23 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Myyntihinta: 209 000,00 €
Neliöhinta: 2 090,00 €
Kiinteistövero: 272 euroa/vuosi.

Sähkö: 23000 kWh/vuosi (2 henkilöä). . Kiinteistövero: 272 euroa/vuosi.. . Vesi1,82 €/m³, jätevesi 2,91 €/m³ (sis. alv:n). Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/vuosi. Sekajäte, käsin siirrettävät pienastiat, säiliön koko 240 litraa, 8,21 €/tyhjennyskerta. Biojäte, käsin siirrettävät pienastiat, säiliön koko 140 litraa, 6,43 €/tyhjennyskerta. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) ollut noin 23 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi881 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi (2020), puuliesi, astianpesukone (2023), kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa puilla lämpiävä kiuas (kiukaassa varaus sähkötoiminnolle). Pesuhuoneessa suihku, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Erilliset wc:t ala- ja yläkerrassa. Yläkerran wc:ssä peilikaappi. Kodinhoitotilassa pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari, komeroita, ullakkotilat

Materiaalit

: Keittiö, olohuone, alakerran makuuhuone: Parkettilattiat. Yläkerran makuuhuoneet: Lattiapinnoitteet muovimattoa. Kodinhoitotila: Lattia laatoitettu, seinissä lasikuitutapetti. Pesuhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Harraste-/askarteluhuoneet: Lattia pinnoitteet laattaa ja muovimattoa. Erilliset wc:t Lattiat ja seinät laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikate, kourut ja syöksyputket uusittu 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kellarissa lattilämmitys, ei kylmävarasto (sähkö). Ilmalämpöpumppu asennettu 2010, sisäyksikköön kertyy jäätä viilennystoiminnolla. Keittiössä puilla lämpiävä liesi. Kellarissa leivinuuni. Savuhormit nuohottu 12.8.2025.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 15.11.2028 saakka.

Tehdyt korjaukset

1988 Ulkokuistin uudelleen rakentaminen, ulkovuorauksen ja ikkunoiden uusiminen. Lopputarkastus 31.8.1989. 1993 Salaojat. 1993 Pesuhuone remontoitu. 1993 Käyttövesiputket uusittu. 1998 Parveke, terassi, katon jatkaminen. Loppukatselmus 1998. 2015 Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa 2015 Sauna remontoitu. 2019 Ensimmäisen kerroksen patterit uusittu. 2022 Vesikate, kourut ja syöksyputket uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 747 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1988, 1998. Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Korttelialueella saadaan tonttikohtaisesti rakentaa asemakaavassa osoitetun rakennusoikeuden lisäksi enintään 10 m2 katoksia ja lämmittämättömiä varastoja. Rakennusalan rajoittuessa naapuritontin rajaan, saadaan rakennus rakentaa vähintään 3 m etäisyydelle rajasta tai rajaan kiinni, jolloin kuitenkin rakennus 3 m etäisyyden alittavalta osaltaan saa olla enintään I-kerroksinen. Julkisivun tai sen osan, johon tulee asuinhuoneiden tai keittiön ikkunoita, tulee olla vähintään 5 m etäisyydellä naapuritontin rajasta. Jäteastiat ja tomutuspaikat on ympäröitävä suojaistutuksilla tai -aitauksilla ja ne on sijoitettava erilleen leikki- ja oleskelupaikoista. Tonttien aitauksessa on noudatettava yhtenäistä käytäntöä ja käytettävä yhtenäisiä materiaaleja. Kuitenkin aidan on oltava aina vähintään 1 m:n päässä jalankululle varattuun katualueeseen rajoittuvasta tontin rajasta. Olemassa olevaa kasvillisuutta on suojeltava. Rakentamatta jäävät tontin osat, joita ei käytetä kulkuteinä eikä autojen pysäköimispaikkoina, on istutettava. Puuttomille tonteille on istutettava vähintään 3 kpl puita/500 m2 tonttialaa. Hyvinkään kaupungin kaavoitusosasto 019 45 911.
Rakennusoikeus: 187 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tehokkuusluku e=0.25 eli 187 k-m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppa 0,5 km. Keskustan palvelut 3,1 km. Koulut: Ala-aste (luokat 1-2) 0,7 km. Ala-/yläaste (luokat 3-9) 0,4 km. Päiväkoti: 0,5 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto 0,6 km. Rautatieasema 3,2 km.