Kontionkatu 5 A 7, Pahkavuori, Salo

Velaton myyntihinta72 000 € Myyntihinta: 68 202 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

76 m²

3h, rh, k, kph

Valoisa läpitalon huoneisto hissitalon toisesta kerroksesta. Huoneisto kaipaa osin pintojen osalta päivitystä, mutta on selaisenaankin ihan siistissä kunnossa. Parveke on iltapäivä auringon suuntaan.

Rakennus on perustettu tukevasti kalliolle. Hyvä yhtiö, jossa käyttövesiputket on uusittu 2011. Lisäksi mm. ikkunat, parvekeovet on uusittu ja vesikatto maalattu.

Huoneisto sijaitsee kohtuullisen matkan etäisyydellä Salon keskustan tarjoamista palveluista. Salon urheilupuisto liikunta mahdollisuuksineen lähellä, jossa mm uimahalli ja monitoimihalli kuntosaleineen. Helppoa asumista hyvien palveluiden tuntumassa.

Tähän kotiin pääset tutustumaan etukäteen 3D- esittelyn avulla jo kotoa käsin.

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Myynti: Petri Nieminen Kiinteistönvälittäjä, LKV YKV, petri.nieminen@op.fi puh. 044 770 1334 Myös muut kuusi välittäjämme ovat käytössäsi tämän kodin myynnissä. Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Meiltä saat kodillesi myyntivoimaa seitsemän välittäjän voimin.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=L4aYWTUEvWV

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petri Nieminen 044 770 1334 petri.nieminen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606239
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kontionkatu 5 A 7, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, rh, k, kph
Asuinpinta-ala: 76 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h,rh,k
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Reilunkoinen olohuoneen levyinen parveke, jossa hyvin tilaa parvekekalusteille.
Ikkunat ja näköalat: Parveke ja olohuoneen ikkuna lounaaseen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 68 201,84 €
Velaton hinta: 72 000,00 €
Lainaosuus: 3 798,16 €
Hoitovastike: 304,00 €/kk
Rahoitusvastike: 92,95 €/kk
Yhtiövastike yht: 396,95 €/kk

Tietoliikenneyhteysmaksu 10,07 €/kk. Huoneiston lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vedestä ja sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan. Sähköstä omistaja tekee oman sähkösopimuksen. Saunamaksu 5,00 €/kk. Yhtiössä on valokuitu ja kaapeli-tv, jonka kustannus huoneiston osalta on 10,07 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi304 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi rosterinen, pakastekaappi rosterinen, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellarikomero, kaapistot

Materiaalit

: Keittiö: Seinät maalattu, välitilakaakeli. Lattia korkkimatto. Olohuone: Seinät tapetti. Lattia parketti. Makuuhuone 1: Seinät tapetti. Lattia parketti. Makuuhuone 2: Seinät tapetti. Lattia parketti. Kylpyhuone: Seinät kaakeli. Lattia laattaa. Eteinen: Seinät maalattu. Lattia parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Salon Pahkakallio
Isännöitsijä: Salo Isännöinti Oy/Markku Laine puh. 02 721 7260
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kerhohuone, oma antenni

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatto maalattu 2011.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmitysjärjestelmän saneeraus tehty 2014.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneissa patterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 06.05.2025

Tehdyt korjaukset

YHTIÖSSÄ AIEMMIN SUORITETUT KORJAUKSET: JULKISIVUJEN HUOLTOMAALAUS/PÄÄTYJEN LISÄERISTYS 1996 IKKUNAT JA PARVEKEOVET UUSITTU 2002 KÄYTTÖVESIPUTKISTO UUSITTU 2011 VESIKATTO MAALATTU 2011 SIIVOUSPARVEKEKORJAUKSIA 2012 LÄMMITYSJÄRJESTELMÄN SANEERAUS 2014 LUKOSTOJEN SARJOITUS 2016 POHJAVIEMÄRIN KUNNON KUVAUS 2018 PALOVAROITTIMET 10V ASENNUS 2020 ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄN SANEERAUS, PUHDISTUS JA SÄÄTÖ 2021 HISSIT UUSITTU 2022 PORRASKÄYTÄVIEN LIIKETUNNISTINVALOT 2022 KIVIJALAN JA PARVEKEKAITEEN MAALAUS 2023 ETUPIHAN VIHERALUE JA LAATOITUS KORJAUKSIA 2023 LAAJAKAISTA YHTEYS JA KAAPELI-TV 2024 POHJAVIEMÄRIN KUNNON KUVAUS 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 775 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2030
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki 02-7781

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Loistava sijainti noin 1,4 km etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Paikallisliikenne läheltä ja pyörätie suoraan Salon keskustaan vierestä. Kaksi kauppaan noin 950 m säteellä. Päiväkoti ja ala-aste lähellä sekä muut oppilaitokset kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä. Salon urheilupuisto harrastusmahdollisuuksineen, uimahalli, jääkiekkohallit, jalkapallokentät, ratsastus, tennishalli.. noin 700 m. Pahkavuorenpuisto rakennusta vastapäätä, jossa valaistu 0,8 km kuntorata ja frisbeegolf-rata. Koulut: Keskustan ala-aste 800 m. Ylä-aste Hermanni 1,3 km ja Moisio 1,5 km. Lukio 1,5 km. Päiväkoti: Päiväkoti Mesikämmen Helsingintiellä 750 m ja Torikadun päiväkoti 1,1 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne läheltä ja pikavuoropysäkki (Turku-Helsinki) 850 m. Moottoritieliittymä E18(Salo, Piihovi) 6,5 km, 8 min autolla.

Lisätiedot

Kerrostalo perustettu tukevasti kalliolle (selvitys rakennuksen perustusrakenteista tehty). Hyvin hoidettu yhtiö, jossa mm käyttövesiputket, ikkunat ja hissit uusittu. Taloyhtiössä on päätetty tehdä viemäriverkoston sukitus. Työn arvioitu aloitus on helmikuussa 2026. Kustannusarvio on 148 600,00 euroa, mitä varten yhtiö ottaa lainaa. Kustannusarvio tämän asunnon osalta on 6 722,38 euroa.