Mäntynäädänkatu 11 A, Koivuhaka, Kokkola

Velaton myyntihinta74 000 € Myyntihinta: 65 983 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

76 m²

3h, k

Kauniisti remontoitu koti Koivuhaassa!

Tämä kerrostalokoti tarjoaa ihanteellisen asumisratkaisun niin perheelle kuin pariskunnallekin. Asunnon rauhoittavat metsänäkymät lasitetulta parvekkeelta tuovat luonnon lähelle ja luovat harmonisen tunnelman. Viihtyisä ympäristö ja hyvin hoidettu taloyhtiö tekevät tästä kodista täydellisen valinnan niille, jotka arvostavat helppoa asumista vehreässä ympäristössä.

Tilava huoneisto koostuu kolmesta huoneesta, keittiöstä ja kylpyhuoneesta, jotka kaikki ovat saaneet uuden ilmeen remontin myötä. Keittiö on uusittu vuonna 2022, ja sen modernit pinnat sekä käytännölliset ratkaisut tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Kylpyhuone, joka remontoitiin vuonna 2012, tarjoaa nykyaikaiset puitteet rentoutumiselle. Makuuhuoneissa on tilaa ja säilytystilaa lisää vaatehuone, ja eteisessä on käytännöllinen vaatehuoneen sisäänkäynti. Huoneiston siisti kunto ja laadukkaat materiaalit tekevät tästä kodista valmiin muuttamaan heti.

Asuinalue on viihtyisä, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulu ja kauppa, joten arki sujuu mutkattomasti. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä alueelta on hyvät yhteydet sekä julkisilla kulkuneuvoilla että omalla autolla. Asunto Oy Haapatorni tarjoaa asukkailleen myös yhteisiä tiloja, kuten sauna, talopesula ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Tämä vuonna 1974 valmistunut talo on hyvin hoidettu ja teknisesti ajantasainen. Taloyhtiössä on tehty lukuisia peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkistojen uusiminen ja hissin uusiminen. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, ja lämmönjako on vesikiertoisella patterilämmityksellä. Talon energialuokka on E2018. Huoneistossa on tehty muutostöitä, ja sen kunto on hyvä, joten voit muuttaa sisään heti ilman huolta mittavista remonteista.

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä! Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi. Tämä koti odottaa juuri sinua.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niklas Mustonen 040 662 8722 niklas.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606233
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mäntynäädänkatu 11 A, 67800 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk. Kaapeli tv- ja laajakaistamaksu 8,90€/kk. Saunamaksu 7,00 e/as/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Myyntihinta: 65 982,84 €
Velaton hinta: 74 000,00 €
Lainaosuus: 8 017,16 €
Hoitovastike: 235,60 €/kk
Rahoitusvastike: 67,32 €/kk
Yhtiövastike yht: 302,92 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk. Kaapeli tv- ja laajakaistamaksu 8,90€/kk. Saunamaksu 7,00 e/as/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi312 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin Aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkukaappi, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinissä tapetti ja maali. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinissä tapetti ja maali. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinissä tapetti ja maali. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaatti, seinissä tapetti ja maali. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa laminaatti, seinissä tapetti ja maali. Kodinhoitotila: Lattiassa laatta, seinissä tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haapatorni Bostads Ab
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Märsylä / Retta
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 24 kpl, sähköpistokepaikkoja 54 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 170. Voimassa 23.10.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

1986 Kaukolämpö- ja käyttövesiputkistot korttelin talojen välillä uusittu. 1987 Piha-alueen kunnostus ( mm. uusi aita ). 1988 Suuryhteisantenniin liittyminen . 1988 Saostuskaivot uusittu. 1989 Korttelin yhteinen autopaikoitusalue asfaltoitu. 1991 Julkisivujen huoltomaalaus. 1994 Alumiiniset etuikkunat asennettu. 1996 Saunaosaston peruskorjaus. 1997 Korttelialueen yhteisen lämmönjakohuoneen saneeraus ( mm. alajakokeskus säätölaitteineen uusittu ). 2005 Julkisivujen- , parvekerakenteiden ja vesikatteen perusparannus. 2006 Piha-alueen peruskorjaus ( asfaltointi ). 2010 Tontin piha-aita maalattu. 2012 Parvekeovet uusittu. 2014 Kylmän ja lämpimän käyttöveden runkolinjat uusittu. 2014 Patteritermostaatit uusittu, patterit huuhdeltu ja lämmitysverkosto perusäädetty. 2015 Talouskylmiö purettu. 2015 Hissi uusittu. 2016 Korttelin rakennusten välillä kulkevien kanaalien uusiminen. 2017 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2018 Kaikkien asuntojen vesikalusteiden tarkastukset. 2019 Kiinteistön lukituksen uusiminen. 2021 Valvontameroiden asennus. 2021 Tornitalojen yhteiseltä autopihalta routivien kivien poisto ja paikka-asfaltointi. 2022 Raja-aidan maalaus ja lahonneiden puuosien uusiminen. 2022 Käytöstäpoistetun kylmiötilan pintojen kunnostus ja muuttaminen asukastilaksi. 2023 Tornitalojen yhteisen lämmönjakokeskuksen automatiikan uusiminen. 2024 Käyttövesiputkien uusimissuunnitelman laatiminen. 2025 Käyttövesiputkien uusiminen (meneillään).. Asunnon remontit: Edellinen omistaja tehnyt remontin 2012 ja uusinut, lattia ja seinät pinnat, kylpyhuoneen, rakentanut makuuhuoneeseen vaatehuoneen, muuttanut eteisen vaatehuoneen sisäänkäynti. Keittiö remontoitu vuonna 2022.