Taipaleentie 12, Alastaro, Loimaa

Velaton myyntihinta117 000 € Myyntihinta: 117 000 €

Käyttöönottovuosi1952

Pinta-ala

118 m²

4h, k, työhuone, s

Paljon remontoitu omakotitalo maalaismaisemassa, mutta vain parin kilometrin päässä arjen palveluista. Rintamamiesmallinen talo, joka vuosien mittaan on päivitetty vastaamaan nykyajan vaatimuksia. Nyt asuintiloissa on avaruutta ja toimivuutta. Lämmin kuisti, kodikas tupakeittiö ja valosa olohuone alakerrassa, yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta ja kellarikerroksessa täysin uusitut sauna, kodinhoito ja työhuonetilat. Olohuoneesta on käynti katetulle, isolle terassille. Sähkölämmön lisänä on tuvan vuolukivitakka, olohuoneen pystymuuri ja ilmalämpöpumppu. Alakerran työhuoneessa on myös takkavaraus. Ja wc löytyy joka kerroksesta. Valokuitu takaa myös häiriöttömän etätyön tekemisen. Talon rauhallinen sijainti takaa yksityisyyttä, mutta kaikki arjen palvelut kuten kaupat, koulut ja päivähoito löytyvät kätevästi läheltä, joten arki sujuu helposti ja vaivattomasti. Monikäyttöisessä piharakennuksessa on autotallin lisäksi kunnon työtilat, varastoa ja pihasauna. Isolle tontille suojaisuutta tuovat hoidetut pensasaidat ympärillä. Sovi esittely - Sami Kärri 0406308535 sami.karri@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sami Kärri 040 630 8535 sami.karri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606181
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Taipaleentie 12, 32440 ALASTARO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4h, k, työhuone, s
Asuinpinta-ala: 118 m²
Pinta-alatieto perustuu peruskorjauslupapiirustusten tietoihin, ei tarkastusmitattu. Kauppahinta ei perustu pinta-aloihin, vaan kokonaisuuteen.
Kokonaispinta-ala: 139 m²
Muu ala: 21 m²
Kellarin aputilat: työhuone, varasto ja kellari
Käyttöönottovuosi: 1952
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Lämmitys: keskimäärin 8 heittokuutiota polttopuita vuodessa. Sähkö: 250 €/kk 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 10 €/kk. Puhtaanapito: 20 €/kk. Tiemaksut: noin 50 €/vuosi. Kiinteistövero: noin 192 €/vuosi 2024. . Kokonaissähkönkulutuskustannus 250 euroa/kk on keskimääräinen laskennallinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 15.000 kWh, sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta ja kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden energiatehokkuudesta. Kustannukset riippuvat suuresti sähkösopimuksesta. Polttopuiden hankintahinta vaihtelee 90 - 120 €/heittokuutio, hankintasopimuksesta riippuen.
Myyntihinta: 117 000,00 €
Neliöhinta: 991,53 €
Kiinteistövero: noin 192 €/vuosi 2024

Lämmitys: keskimäärin 8 heittokuutiota polttopuita vuodessa. Sähkö: 250 €/kk 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 10 €/kk. Puhtaanapito: 20 €/kk. Tiemaksut: noin 50 €/vuosi. Kiinteistövero: noin 192 €/vuosi 2024. . Kokonaissähkönkulutuskustannus 250 euroa/kk on keskimääräinen laskennallinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 15.000 kWh, sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta ja kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden energiatehokkuudesta. Kustannukset riippuvat suuresti sähkösopimuksesta. Polttopuiden hankintahinta vaihtelee 90 - 120 €/heittokuutio, hankintasopimuksesta riippuen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi493 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiliitos, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc joka kerroksessa, suihku kaksi, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys khh, pesutilat, huone, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, seinät maalatut. Olohuone: laminaatti, seinät tapetoidut. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät tapetoidut. Makuuhuone 2: laminaatti, seinät tapetoidut. Kodinhoitohuone: laatta, maalattu hirsipaneeli/laatta. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, seinät maalatut. Askarteluhuone, kerhohuone: laminaatti, hirsipaneeli. Wc: alak. laminaatti, lasikuitutapetti, yläk. laminaatti,maali, kell. laatta, paneeli. Lämmin kuisti: laminaatti, seinät maalatut.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko/lautaverhous, ulkoverhous uusittu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu, tuvan varaava tulikivi-takka, olohuoneen pystymuuri.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kellarikerroksessa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, korvausilmaventtiileitä asennettu asuinkerrokseen ja kellariin.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Peruskorjaus tehty edellisen omistajan toimesta asuinkerroksiin 2010 - 2011. Kosteuskartoituksen 2016 jälkeen kellarikerros remontoitu täysin: kostuneet levyrakenteet poistettu, asennettu sisäpuolinen lämmöneristys ja pintamateriaalit uusittu. Lattialämmitys uusittu takkahuone, kodinhoitohuone ja pesutilat. Lisätty korvausilmaventtiilit.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Maakuntakaava, Rakennuslupa 1952. Maakuntakaavan merkintä M, Maa- ja metsätalousvaltainen alue. Loimaan kaupunki, rakennusvalvonta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Viemäröinti ei ole asetuksen mukainen. Kiinteistö sijaitsee alle 100 metrin päässä Loimijoesta, joten viemäröinti tulee uusia. Kiinteistön vieressä kulkee kaupungin viemärirunkolinja, johon liittyminen on mahdollinen ja vaatii kiinteistökohtaisen pumppaamon.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alastaron keskustan palvelut noin kaksi kilometriä: kaksi päivittäistavaraliikettä, rautakauppa, kebab-ravintola, kirjasto ja liikuntaharrasteet. Loimaan keskustaan noin 15 kilometriä. Koulut: Alastarolla ala-asteen koulu, yläasteelle koulukyyditys. Päiväkoti: Alastarolla päiväkoti. Liikenneyhteydet: Hyvät

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.