Huovinpolku 7, Harmaalinna, Pori

Velaton myyntihinta82 000 € Myyntihinta: 81 550 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

60 m²

2h + k + s

Tervetuloa tutustumuaan tähän kaksioon Harmaalinnan sydämessä. Olohuoneen suurista ikkunoista aukeaa kaunis näkymä vehreälle pihalle ja omalle suojaiselle terassille. Olhuoneessa ilmalämpöpumppu ja arvokas mosaiikkiparketti on juuri hiottu ja lakattu- kuin uusi!

Kesällä 2025 on tehty nykyaikainen kylpyhuoneremontti.Makuuhuoneeseen sekä keittiöön on uusittu laminaattilattiat. Keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä ja samassa yhteydessä on käytännöllinen apukeittiö/kodinhoitotila.

Autokatos sijaitsee kätevästi ulko-ovea vastapäätä ja sen yhteydessä on myös oma varasto. Taloyhtiöllä on lisäksi viihtyisä grillipaikka kaikkien käytössä.

Olisko tässä sinun uusi kotisi? Sovi oma esittelysi minulta.

kristiina.palmen@op.fi 0409127902

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristiina Palmén 040 9127902 kristiina.palmen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606146
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Huovinpolku 7, 28430 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 60 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 60
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Sähkölämmitys 6000 kWh/v. Vesimaksu tasataan mittarilukeman perusteella 4 x vuodessa. Vesitakausmaksu on 4,12 eur/m2 Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen. Autopalkkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraava¿ Hybridiauton lataus mahdollista. Asukkaalla oltava oma takamittari. Taloyhtiö laskuttaa kuukausittain kulutetun sähkön kulloisenkin taloyhtiön sähkösopimuksen taksan mukaisesti.
Myyntihinta: 81 549,95 €
Velaton hinta: 82 000,00 €
Lainaosuus: 450,05 €
Hoitovastike: 154,04 €/kk
Rahoitusvastike: 35,01 €/kk
Yhtiövastike yht: 189,05 €/kk

Sähkölämmitys 6000 kWh/v. Vesimaksu tasataan mittarilukeman perusteella 4 x vuodessa. Vesitakausmaksu on 4,12 eur/m2 Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen. Autopalkkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraava¿ Hybridiauton lataus mahdollista. Asukkaalla oltava oma takamittari. Taloyhtiö laskuttaa kuukausittain kulutetun sähkön kulloisenkin taloyhtiön sähkösopimuksen taksan mukaisesti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi346 €/kk

Varustus

Keittiö: Pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä Apukeittiössä/kodinhoitotilassa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti, maalattu seinä, välitilalaatta. Olohuone: Mosaiikkiparketti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Kodinhoitohuone: Muovimatto, maalattu seinä. Sauna: Laatta,paneeli. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Mosaiikkiparketti, maalattu seinä. Vaatehuone: Muovimatto, maalattu seinä. Tuulikaappi: Laminaatti, maalattu seinä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Suulimäki
Isännöitsijä: Minna Turpeinen. Info@mjttoimistopalvelut.fi'
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, omat varastot autokatokessa

Rakennuksen tiedot

Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Pelti. 2021 tehty tiilikatteen pesu ja pinnoitus.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Vuosi Kunnossapito- ja muutostyö 2011-2012 julkisivun maalaus 2014 ulko-ovien maalaus 2015 asuntojen 1, 2, 3, 5 ja 7 lämminvesivaraajien uusiminen 2017 asuntojen 4 ja 6 lämminvesivaraajien uusiminen 2018 välipohjan lisäeristys 2018 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2018-2019 alapihan grillialueen rakentaminen 2020 ilmanvaihtoputkien eristyksen tarkastus ja kunnostus 2020-2021 sähköpatterien tarkastus ja huonokuntoisten uusiminen 2021 tiilikatteen pesu ja pinnoitus 2020-2022 etupihojen väliaitojen uusiminen. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja sauna remontoitu kesällä 2025: nykyaikaiset vedeneristykset, uusia kalusteita, lauteet ja saunan ovi. Eteisien ja olohuoneen parketti hiottu ja lakattu 2025. Keittiöön ja makuuhuoneesee asennettu uudet laminaattilattiat 2025 Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt 6/2015 läminvesivaraajan vaihto, Jäspi VLM-300S; Ulvilan Sähköpalvelu Oy 7/2025 wc-istuimen ja allashanan uusiminen, Ido Basic ja Hansgrohe Rebrsi S 110 7/2025 pesuhuoneremontti; Länsi-Rannikon remontointi & kattomaalaukset Oy 7/2025 vedeneristys taloyhtiön maksamana; Rakennus Ruusela Oy

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 472 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mikkolan palvelut 2,8 km päässä. Koulut: Bussiyhteys kouluun. Päiväkoti: Päiväkoti Piparminttu n. 500m. Liikenneyhteydet: n. 200 m bussipysäkille