Viljakansaarentie 1092 D, ., Puumala

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

54 m²

Tupa, keittiö, mh

Kodikas ja huolella remontoitu vapaa-ajankohde Saimaan rannalla Saimaan Haapaselän rannalla odottaa vapaa-ajankoti, jossa yhdistyvät mukavuus, tyyli ja erinomainen sijainti. Tämä kauniisti remontoitu mökki tarjoaa olohuoneen, erillisen keittiön ja tilavan makuuhuoneen, joissa viihtyy ympäri vuoden. Etäohjattava ilmalämpöpumppu pitää mökin lämpimänä talvellakin, ja kaksi varaavaa takkaa tuovat lisälämpöä ja tunnelmaa. Sisätilojen värimaailma on tyylikkäästi tätä päivää. Rantasauna sijaitsee vain muutaman askeleen päässä rannasta, ja puinen terassi johdattaa sekä saunalle että paljulle, joka kruunaa rentouttavat hetket. Ranta on hieno hiekkaranta, joka syvenee melko jyrkästi, täydellinen uimiseen ja veneilyyn. Laituriin pääsee isollakin veneellä, ja poiju on valmiina. Aktiiviselle kalastajalle tämä paikka on unelma: Saimaan kalavedet ovat tunnettuja saaliistaan, ja oma veneenlaskupaikka tontilla tekee harrastamisesta helppoa ja vaivatonta. Tämä mökki sopii sinulle, joka etsit laadukasta ja hyväkuntoista vapaa-ajankotia luonnon ja vesistön ääreltä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Kausto 0440 338 825 merja.kausto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606113
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Viljakansaarentie 1092 D, 52200 PUUMALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: Tupa, keittiö, mh
Asuinpinta-ala: 54 m²
Pinta-ala rakennusvalvonnan tietojen mukaan
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, 1 kk kaupasta

Hintatiedot

Muut kulut: Sähkö: Kokonaissähkönkulutus (talvisin lämmöt päällä) 3500 kWh/v. Tiemaksut: Tiemaksuja ei ole, auraus n. 100 e/talvi, sovittava. Kiinteistövero: 230 e/v.. . Sähkönkulutus vaihdellut eri vuosina 3000 - 3500 kWh riippuen talvesta.
Myyntihinta: 139 000,00 €
Neliöhinta: 2 574,07 €
Kiinteistövero: 230 e/v.

Sähkö: Kokonaissähkönkulutus (talvisin lämmöt päällä) 3500 kWh/v. Tiemaksut: Tiemaksuja ei ole, auraus n. 100 e/talvi, sovittava. Kiinteistövero: 230 e/v.. . Sähkönkulutus vaihdellut eri vuosina 3000 - 3500 kWh riippuen talvesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi. Puuliesi . Keittiö remontoitu täysin ja kaapistot uusittu.
Pesutilat: Sauna (rantasauna), puukiuas, erillinen wc (puucee Biolanin erotteleva käymälä). Peseytymistilat rantasaunalla. Rantasauna aivan rannan tuntumassa.

Materiaalit

: Keittiö: lattia laminaattia, seinät paneloitu. Olohuone: lattia laminaattia, seinät paneloitu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät paneloitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Hirsirunko, osaksi puurunko. Puuverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kattoremontti tehty 2022 (lisäksi lumiesteet ja kattoturvatuotteet).
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Kaksi varaavaa takkaa, puuliesi,sähkö, ilmalämpöpumppu etäohjauksella.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

1995-1998 täydellinen peruskorjaus ja laajennus. Täydellinen sisäremontti tehty 2015-2016, jossa uusittu kaikki lattiat rakenteineen ja osa sisä- ja ulkoseinistä, suurin osa sähköistyksestä sekä lisätty ilmalämpöpumppu. Rantasauna rakennettu uudestaan 2014 vanhalle paikalle. Täydellinen kattoremontti 2022 lisäeristeillä, lisätty myös lumiesteet ja kattoturvatuotteet. Terassilaudoitus saunasta laiturille ja paljulle 2021. Valaistus rantaan 2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 600 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa loma-asunnon laajennus 1994, ei alkup. rakennuslupa- ja lopputarkastusdok.. Yleiskaava Puumalan kunta
Rakennusoikeus: 130 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusvalvonnan tietojen mukaan kyseisen kiinteistön rakennusoikeus on 130 k-m2 ja siitä vähennetään pois loma-asunto 54 k-m2, rantasauna 8 k-m2 ja talousrakennus 7 k-m2, jää 61 k-m2.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 55 m
Rannan suunta: itä
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Saimaa, Haapaselkä
Rannan kuvaus: Hyvä hiekkaranta. Syvenee jyrkästi. Laituriin pääsee isommallakin veneellä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesi on riittänyt hyvin. Kaivovettä ei ole tutkittu. Juomavesi tuotu mukana ja kaivovettä käytetty pesuvetenä.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Keittiöstä harmaat vedet menevät imeytyskenttään. Saunasta imeytyskaivoon.
Jätevesihuolto: Maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä