Topiaksenkatu 4 C, Teräsrautela, Turku

Velaton myyntihinta96 000 € Myyntihinta: 96 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

69,5 m²

3h + k + s

Tervetuloa tutustumaan rauhalliseen ja kodikkaaseen kerrostalokolmioon Turun Teräsrautelassa. Tämä asuinpaikka tarjoaa mahdollisuuden nauttia elämän yksinkertaisista iloista, samalla kun kaikki tarvittava on lähelläsi.

Huoneisto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja tarjoaa sinulle tilavan pohjaratkaisun, jossa on kolme huonetta, keittiö, sauna ja lasitettu parveke. Läpitalon siisti asunto missä toimiva pohjaratkaisu. Asuntoon kuuluu myös autopaikka/pihapaikka. Asunto myydään halutessa irtaimistoineen ja vapautuu heti.

Teräsrautela on alueena rauhallinen ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut. Lähistöllä sijaitsevat kaupat, koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä julkinen liikenne kulkee säännöllisesti ja Turun keskusta on lyhyen matkan päässä. Alueen vihreät puistot ja ulkoilumahdollisuudet houkuttelevat viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan luonnosta.

Hyvin hoidettu taloyhtiö varmistaa, että ympäristö pysyy viihtyisänä ja turvallisena.

Esittelyt ja lisätiedot: Tiina Engblom, puh. 040 556 5552, tiina.engblom@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Engblom 040 556 5552 tiina.engblom@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606081
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Topiaksenkatu 4 C, 20320 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 69,5 m²
Kokonaispinta-ala: 69,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vastikeperuste: Neliöt. Lämmin vesi veloitetaan henkilömäärän mukaan.
Myyntihinta: 96 000,00 €
Hoitovastike: 291,90 €/kk
Yhtiövastike yht: 291,90 €/kk
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vastikeperuste: Neliöt. Lämmin vesi veloitetaan henkilömäärän mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi405 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi pieni, jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sähkökiuas, erillinen wc, suihku verho, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: muovilattia. Olohuone: parkettilattia. Makuuhuone 1: muovilattia. Makuuhuone 2: muovilattia. Sauna: muovilattia. Kylpyhuone: muovilattia, seinät laatoitettu. Eteinen: parkettilattia. Wc: muovilattia, seinät tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tamminaula
Isännöitsijä: Aboa Isännöintipalvelu Oy, Janne Dolmatoff, puh. 050 357 0585, janne.dolmatoff@aboaip.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Muovipinnoitettu.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 8.1.2024, viimeinen voimassaolopäivä 11.3.2034.

Tehdyt korjaukset

Toimintakertomuksesta 2024: Yhtion remonttihistoria: Palovaroittimien uusiminen 10-vuoden akkuvaroittimiin v. 2024. Kylpyhuoneiden/parvekkeiden kuntoarvio v. 2024. Elementtisaumojen uusintaa v. 2022. Parvekelasien huolto sekä kaidelasien pystytiivisteiden uusinta suoritettiin v. 2021. Pystyviemärien, pohjaviemärin ja pihalinjojen painehuuhtelu ja kuvaus suoritettiin v. 2021. Kaikki porrasvalot, autokatosvalaisimet, numerovalaisimet ja pylväsvalot uusittiin ledvalaisimiksi v. 2020. Yhtiön ikkunat ja parvekeovet uusittiin v. 2019 ( Alavus Ikkunat ), samoin suoritettiin pihaviemäröinti ja piha-alueen kunnostaminen. Yhtiö otti lainaa näiden töiden rahoitukseen. Lämmönjakokeskuksen / paisunta-astian uusiminen v. 2015. Huoneistojen parvekelasitukset huollettiin v. 2014. Kellaritilojen lattiat ja seinat maalattiin v. 2014. Kaikki porraskäytävät maalattiin v. 2013. Samoin Kuninkojantien puolelle istutettiin 11 kpl pihlajia ja ilmastointihormit puhdistettiin. Sadevesikaivot puhdistettiin ( 6 kpl ) v. 2011. Ikkunoiden ulkopinnat on yhtiön toimesta maalautettu v. 2011. Kiinteistön asuinrakennusten vesikate (peltikatot ) on uusittu v. 2009. Kiinteistön kaikki lukot on sarjoitettu Exec-avaimille v. 2006. Yhtiön antenniverkosto on kunnostettu v. 2004. Asfalttipaikkauksia, rännivesien viemäröinti ja ulkovalojen uusintaa tehtiin v. 2003. Kaikkien huoneistojen parveke-saneeraus ja parvekelasitus on suoritettu vuosina 2001 - 2002. Autokatokseen on hankittu liuku-ovet v. 2000. Päätyseinien tiilisaumamassaus on suoritettu v. 1998. Patteriverkoston perussääto ml. termostaattiventtiilien vaihto on suoritettu v. 1996. Lisäksi on vuosittain suoritettu normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous päättänyt kunnostaa alkuperäiset muovimatot kylpyhuoneissa, ei saunan puolelta. Lainaa haettu 75 000 euroa, joka mahdollista maksaa pois myös kerralla urakan valmistuttua. Laina-aika 4 vuotta, 0,90%+12kkEUR. Urakka valmistuu 2025 aikana.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 792 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, kaavoitusosasto

Lisätiedot

Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.