Puutarhakatu 7 b A, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta50 000 € Myyntihinta: 46 985 €

Käyttöönottovuosi1923

Pinta-ala

50 m²

1h + k

Tervetuloa tutustumaan hurmaavaan kaupunkiasuntoon Turun sydämessä, Puutarhakadulla! Tämä viehättävä kerrostalohuoneisto sijaitsee kaupungin keskustassa ja tarjoaa täydelliset puitteet kaupunkielämästä nauttimiseen. Koti on rakennettu vuonna 1923, ja siinä on historian havinaa yhdistettynä nykyajan mukavuuksiin.

Asunto tarjoaa kompaktit mutta toimivat tilat yhteensä 50 neliöllään. Kodikkaasta yksiöstä löytyy erillinen keittiö, jossa voit kokata herkullisia aterioita vaivattomasti. Lisäksi kodissa on isompi huone, aula sekä kylpyhuone.

Huoneiston kunto on hyvä, joten pääset nauttimaan kodista ilman suuria remonttihuolia. Vinttikomero tarjoaa lisäsäilytystilaa, ja kaapeli-TV sekä antennijärjestelmä ovat valmiiksi asennettuina viihdehetkiä varten. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, mikä tekee siitä potentiaalisen kohteen myös sijoittajalle.

Itse taloyhtiö, Asunto Oy Puutarhakatu 7, on peruskorjausten kautta pidetty ajanmukaisena ja hyvin huollettuna. Talossa on tehty lukuisia korjauksia ja huoltotoimenpiteitä vuosien varrella, mikä takaa asukkaille pitkäaikaisen huolettomuuden. Talopesula, pyörävarasto sekä mahdollisuus autopaikkaan lisäävät asumismukavuutta.

Turun keskustassa sijaitseva kohde tarjoaa loistavat yhteydet ja kaikki palvelut aivan käden ulottuvilla. Kahvilat, ravintolat ja kulttuurikohteet tekevät asuinalueesta eläväisen ja houkuttelevan.

Älä hukkaa tilaisuutta asettua tähän ihastuttavaan asuntoon tai hankkia merkittävä sijoituskohde! Ota yhteyttä Pekko Aaltoon, puh. 050 329 7868, pekko.aalto@op.fi, niin kerromme lisää ja järjestämme sinulle esittelyn. Tämä kohde odottaa uutta omistajaansa, kenties se olet juuri sinä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekko Aalto 050 329 7868 pekko.aalto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606050
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puutarhakatu 7 b A, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1923
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/5
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk. Vastikeperuste: Osakkeiden lukumäärä. Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä aiheutuneista kustannuksista suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden yhtiön hallitus määrää käyttäen perusteena huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää.
Myyntihinta: 46 985,47 €
Velaton hinta: 50 000,00 €
Lainaosuus: 3 014,53 €
Hoitovastike: 470,00 €/kk
Rahoitusvastike: 43,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 513,00 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk. Vastikeperuste: Osakkeiden lukumäärä. Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä aiheutuneista kustannuksista suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden yhtiön hallitus määrää käyttäen perusteena huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi211 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, erillisuuni Koriste/muurattu, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone kph+wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti lattia, seinät maalattu kivi, maalattu kivi katto. Olohuone: Laminaatti lattia, seinät maalattu kivi, kattopaneeli. Makuuhuone 1: Laminaatti lattia, seinät maalattu kivi, kattopaneeli. Kylpyhuone: Laattalattia, laatta seinät, maalattu puupaneeli katto. Eteinen: Laminaatti lattia, seinät maalattu kivi, kattopaneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Puutarhakatu 7
Isännöitsijä: Turun Talonhuolto Oy, Juhamatti Laaksonen, puh. 0207229964, juhamatti.laaksonen@turuntalohuolto.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, vinttikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 28.02.2034

Tehdyt korjaukset

Yhtiökokous 18.6.2025: 1985 Vesi- ja viemärisaneeraus 1989 Kadunpuoleisen rakennuksen katon uusiminen 1994 Antennijärjestelmän uusiminen 1994 Julkisivusaneeraus 1998 Huoneistojen sähköistyksen uudistaminen 1999 Porrashuoneiden ja ulko-ovien kunnostaminen 1999-2000 Pohjaviemäreiden osittainen kunnostus 2003 Ikkunoiden ja parvekkeiden huoltokorjaus 2005 Pihan kunnostus, autosähköpistorasiat, jätekatos, portti 2013 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2015 Rajamuurin uudelleenrakentaminen 2015 Vesikattojen pinnoitus 2016 Parvekkeiden huoltokorjaus 2017 Ulkoseinien valkoisten osien maalaus 2021 Lukituksen uudistaminen, Abloy Pulse - järjestelmä 2021-2022 IV-hormien korjaustyö, IV-nuohous 2023-2024 Ulkopuolisten viemäreiden uusiminen tarvittavilta osin, pihaviemärit uutta putkea kaupungin verkkoon asti lukuun ottamatta talojen välisessä kanaalissa kulkevaa muoviputkea vuodelta 1999, jota ei uusittu vaan tuentaa parannettiin urakan yhteydessä.. Asunnon remontit: Keittiö remontti ja lattialaminaatti 12/2019, kph kaapistot uusittu ja laatat maalattu 12/2019. Isännöitsijälle tehty ilmoitus huoneiston muutos- ja kunnossapitotöistä 18.10.2019, jossa seuraavaa: Huoneistossa tehdään pintaremontti. Keittiön kaapistot vaihdetaan ja kylpyhuoneen kalusteet uusitaan. Kylpyhuoneen nykykunto päästään tarkastamaan, kun vuokralainen lähtee 30.11. Sen jälkeen päätetään, laatoitetaanko kylpyhuoneen seinät uudelleen vai voidaanko nykyiset laatat maalata. Muualla huoneistossa maalataan seinät ja uusitaan lattian laminaatit.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 552,5 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, kaavoitusosasto, p. (02) 330 000

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.