Kohteessa esittely ti 21.10. klo. 18:10 - 18:40 .

Korvenkatu 60 as, Rahola, Tampere

Velaton myyntihinta336 000 € Myyntihinta: 336 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

105,5 m²

5h + k + s + 2 xeril.wc, vh, autokatos

Etsitkö perheellesi kotia rauhalliselta alueelta hyvien kulkuyhteyksien päästä? Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely kodikkaaseen rivitaloon Tampereen Raholaan Korvenkadulle, joka on noin kymmenen kilometrin etäisyydellä Tampereen keskustasta.

Tämä kaunis yksitasoinen koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin. Kodin pohjaratkaisu on hyväksi havaittu ja tilankäyttö on optimoitu. Kodin makuuhuoneet ovat tilavat. Keittiössä on kivasti säilytystilaa ja työskentelytilaa. Ruokailutilaan mahtuu iso ruokapöytä, jolloin koko perhe tai ystäväporukka mahtuu mukavasti yhteisen pöydän äärelle. Avara olohuone on kodin sydän. Olohuoneesta on käynti suojaiselle takapihalle ja terassille.

Säilytystilaa kodissa on runsaasti: kaapistot, vaatehuone sekä ulkovarasto. Kylpyhuone/kodinhoitotila omalla sisäänkäynnillä tekee pyykkihuollosta vaivatonta ja arjesta sujuvaa.

Pihassa on tilaa kahdelle autolle, ja autokatos sijaitsee kätevästi heti huoneiston edessä, joten autopaikkojen kanssa ei tarvitse huolehtia. Kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä ja liikenneyhteydet ovat hyvät. Ympäristö on kaunis ja tarjoaa monia mahdollisuuksia ulkoiluun ja liikuntaan. Raholan alue on rauhallista ja lapsiystävällistä aluetta. Takapihan puistossa on talvella valaistut hiihtoladut ja kävelyteitä pitkin pääset suoraan vaikka Mustavuoren huipulle.

Asunto Oy Tampereen Raholan Peura on omatonttinen, vuonna 2000 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, joka koostuu 8 asuinhuoneisto. Taloyhtiössä kaukolämpö.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan kotiin paikanpäälle!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Virpi Sini 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606044
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Korvenkatu 60 as, 33330 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + s + 2 xeril.wc, vh, autokatos
Asuinpinta-ala: 105,5 m²
Kokonaispinta-ala: 105,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: takapiha koiliseen
Vapautuminen: sop.mukaan/2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Autopaikan sähköt oman kulutuksen mukaan.
Myyntihinta: 336 000,00 €
Hoitovastike: 485,30 €/kk
Yhtiövastike yht: 485,30 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Autopaikan sähköt oman kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin x 2, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin (talotuuletin), mikroaaltouuni integ., astianpesukone integ., kiinteät valaisimet. Puustellin-keittiö remontoitu aikaisemman omistajan toimesta v.2016
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa 2 x suihkua. Erillinen wc x 2: peilikaappi molemmissa wc:ssä. Allaskaappi remontoidussa wc:ssä, jonne lisätty vedeneristys. Wc remontoitu v.2022 nykyisen omistajan toimesta. Kodinhoitotilassa pesukoneliitäntä, kaapistot ja oma sisäänkäynti. Lattialämmitys kosteissa tiloissa.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 4: laminaatti, maali (olohuoneen takana). Kodinhoitohuone: laatta, laatta. Sauna: laatta, paneelit. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maalattu tapetti. Wc: laatta, laatta. Tuulikaappi: laatta, maaliseinä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Raholan Peura
Isännöitsijä: TM lsännöinti ja Saneeraus Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: ei

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 172. Viimeinen voimassaolopäivä: 20.05.2035

Tehdyt korjaukset

2011 Tiilikattojen pesu ja mekaaniset vesimittarit 2012 Puuosien ulkomaalaukset 2014 Poistoilmakanavien puhdistus 2016 Antenniverkon kunnostus 2017 Takapihojen aitojen kunnostus 2017 Ullakot, vesikatot ja eristeiden tarkistus 2017 Pesutilojen silikonit uusittu 2019 Tiilikattojen pesu sekä pintakäsittely 2021 Valokatteiden uusiminen 2023 Etelänpuoleisen seinän, laudoitusten maalauksia 2023 Pelastussuunnitelma 2024 Palovaroittimet asuntoihin. Asunnon remontit: nykyinen omistaja: 4/2025 viilentävä ilmalämpöpumppu v.2022 wc remontoitu kauttaaltaan (allas, wc-istuin, laatat, vedeneriste) v.2021 tuulikaappi kalusteet

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 401 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Villilä 700m Tesoman monipuoliset palvelut, kirjasto Tesoma n. 1,5km. Koulut: Raholan Koulu 1,3km. Päiväkoti: Raholan päiväkoti 1,6km, Villilän päiväkoti 1km. Päättyvän tien päässä kaunis perhekoti hyvällä sijannilla. Liikenneyhteydet: TKL pysäkki 60m, junapysäkki S-Marketilla 1,2km