Rantakatu 8 C, keskusta, Iisalmi

Velaton myyntihinta48 000 € Myyntihinta: 32 822 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

27 m²

1h, kk, kh

REMONTOITU YKSIÖ RANTAKADULLA

HETI VAPAA siistikuntoinen yksiö Rantakadulla Poroveden rantamaisemissa.

Tämä 27 m²:n asunto sijaitsee alimmassa kerroksessa ja tarjoaa modernit mukavuudet. Keittotila on remontoitu kodinkoneineen vuonna 2022 ja kylpyhuone on täysin uusittu 2021 yhtiössä toteutetun LVIS-saneerauksen yhteydessä. Lattiapinnoilla on kaunis harmaasävyinen vinyylilankku. Lasitettu lännensuuntainen parveke avautuu Porovedelle päin.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa Asunto Oy Päiviönrannassa, jossa on siirrytty maalämpöön ja toteutettu monia merkittäviä perusparannuksia LVIS-remontin lisäksi, kuten uusittu ikkunat, ovet ja lukitukset.

Kaikki keskustan palvelut, upeat rannan ulkoilureitit, uimaranta sekä talvella hiihtoladut ovat lähellä. Yhtiössä on saunatilat, pesutupa ja varasto.

Erinomainen vaihtoehto omaksi kodiksi tai asuntosijoittajalle vuokrakäyttöön.

Tartu tilaisuuteen, varaa näyttö ja tule katsomaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606037
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rantakatu 8 C, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, kh
Asuinpinta-ala: 27 m²
Kokonaispinta-ala: 27 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke ja ikkuna länteen Poroveden suuntaisesti
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 32 821,58 €
Velaton hinta: 48 000,00 €
Lainaosuus: 15 178,42 €
Neliöhinta: 1 777,78 €
Hoitovastike: 124,20 €/kk
Rahoitusvastike: 108,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 232,20 €/kk

Saunamaksu 14,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Pesutupa 4,00 €/kone. Kuivausrumpu 2,00 €/kerta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi202 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu kodinkoneineen 2022
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2021 LVIS-remontin yhteydessä
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

: Keittiö: vinyylilankku/maali/maali. Olohuone: vinyylilankku/maali/maali. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli. Eteinen: vinyylilankku/maali/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Päiviönranta
Isännöitsijä: IPH-Isännöintipalvelut Oy/Seppo Haaksiala, seppo.haaksiala@iph-isannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 16.11.2031.

Tehdyt korjaukset

1997: Puisteluparvekkeiden kunnostus. 1998: Porrashuoneiden maalaus, B ja C portaiden huoneistojen patteriventtiilien vaihto. 1999: Pihankallistusten korjaus ja parkkialueen rakentaminen. 2000: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Pihlavan Ikkuna Oy). 2003: Parvekkeiden peruskorjaus. 2004: Tonttivesijohdon uusiminen. 2006: Jätevesikatoksen rakentaminen. 2007: Pohja-, vaaka- ja pystylinjaputkiston puhdistus ja jätevesiviemärin osittainen uusiminen. 2008: Lukituksen uusiminen Abloy Exec. 2011: Sadevesiviemäröinti sisäänkäyntisivustalle. Kattovedet ja piha-alueen pintavedet on johdettu sadevesiviemäriverkkoon. Vesikaton uusiminen ja ullakkotilan lisälämmöneristäminen. 2013: Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2015: Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2016: Pohjaviemärin uusiminen, autotalleihin asennettu öljynerotuskaivot, autotallien käyttövesi- ja lämpölinjat osittain uusittu sekä saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone peruskorjattu. 2017: Piha-aidan rakentaminen Päiviönkadun reunaan. 2021: Maalämpöjärjestelmä asennettu.Vesiputket uusittu pintavetona ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, viemäriputket sukitettu ja osin uusittu, kylpyhuoneet ja lattiakaivot uusittu, ilmavaihtoventtiilit uusittu huippuimurit uusittu taajuusmuuntajapuhaltimilla varustetuiksi, PILP (poistoilmalämpöpumppu) asennettu, sähköt uusittu 3-vaiheisiksi huoneistojen sulaketauluihin saakka, huoneistokohtaiset sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet asennettu, porrashuoneiden saneeraus. 2022: Autotallien ovet uusittu, oviin sähköinen lukitus kaukosäätimillä. 2023: vedenmittausjärjestelmän modeemi uusittu. 2024: Huoneistojen porrastaso-ovet., tuuletusparvekeovet ja porraskäytävien ulko-ovet uusittu, huoneistoparvekeovien tiiveyshuoltokierros suoritettu. Pihakäytävä ja paikoitusalue tasattu ja sorastettu. Päiviönkadun puoleinen raja-aita kunnostettu. 2025: Kaisanet Oy:n Asuntokaistaliittymä 100M/100M (tieto is.tod. 17.9.2025).. Asunnon remontit: Keittiö ja kylpyhuone remontoitu, pinnat uusittu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Tuuletusparvekkeiden ja sisäänkäyntien portaiden korjaus. Ilmanvaihdon tasapainotus. Lämmitysjärjestelmän putkistojen ja pattereiden kuntotutkimus.