Ortamonraitti 6 D, Hovinpelto, Lappeenranta

Velaton myyntihinta43 000 € Myyntihinta: 40 118 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

50,5 m²

2h, kk

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon, jossa on kaikki tarpeellinen mukavaan arkeen. Asunnossa on kompakti keittokomero, remontoitu kylpyhuone sekä tilavat huoneet, jotka tarjoavat monipuolisesti mahdollisuuksia sisustamiseen. Lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa ja tuo valoa kotiin. Sijainti on erinomainen, aivan vierestä avautuvat upeat ulkoilumaastot ja kaunis Saimaan kanava, jotka kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta.

Tämä koti sopii niin omaksi asunnoksi kuin sijoitukseenkin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Antti Pyykönen 050 444 9974 antti.pyykonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 606017
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ortamonraitti 6 D, 53300 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Autopaikka 9,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Myyntihinta: 40 117,69 €
Velaton hinta: 43 000,00 €
Lainaosuus: 2 882,31 €
Hoitovastike: 205,80 €/kk
Rahoitusvastike: 52,50 €/kk
Muu vastike: 10,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 268,80 €/kk

Autopaikka 9,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi181 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: Kaikissa huoneissa laminaattilattia ja maalatut seinät. Kylpyhuone: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mälkiänhaka
Isännöitsijä: Retta Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Taloyhtiössä on: Sauna, mankeli, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2024 Sokkelimaalaus. 2024 Parvekeovien painikkeiden vaihto. 2023 Parvekesaneeraus. 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Ikkunoiden ulkopuitteen alumiinilistan asennus. 2019 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien valaistuksen uusinta. A ja B portaan huippuimurien vaihdot. 2018 Ikkunoiden huoltomaalaukset. 2017 Kylmiön höyrystimen vaihto. 2016 Käyttövesiputkistojen uusinta. Saunaosaston löyly- ja pesuhuoneiden remontointi. Yhdeksän kylpyhuoneen vesieristeiden ja lattiakaivon uusinta. 2015 Julkisivun sokkeleiden ja puuosien maalaus. Kolmen kylpyhuoneen vesieristeiden ja lattiakaivojen uusinta. 2014 D-portaan huippuimurin vaihto. Elementtisaumat uusittu. Jätekatoksen kunnostus. Kahden kylpyhuoneen vesieristeiden ja lattiakaivon uusinta. 2013 Lämpöelementti ikkunoiden vaihto 8 huoneistoon. Kolmen häkkikomeron lisäys. Julkisivujen kuntotutkimus. 2012 C-portaan huippuimurin vaihto. Kolmen kylpyhuoneen lattiakaivon vaihto ja vesieristeiden uusinta. 2011 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus. Talotikkaiden uusinta. 2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2009 Kuntoarvio. Lämmityslaitteisto uusinta. Lukkojen uudelleen sarjoitus. 2008 Lämmitysverkoston tasapainotus, patteritermostaattien uusinta. 2007 Sokkelimaalaukset. 2006 Porrashuoneiden maalaukset. Parvekkeiden ovien uusinta. 2004 Vesikaton uusinta. Grillikatoksen rakentaminen. Antenniverkon digitointi. 1999 Ikkunamaalaus. Porraskäytävä maalaus. 1993 Ulkopuolen maalaus.. Asunnon remontit: AIkaisempi omistaja on laittanut laminaattilattian, maalannut seinät ja uudistanut keittiön n. 2005. Nykyinen omistaja on remontoinut kph kokonaan, myös uusi kosteuseristys, joka on taloyhtiön puolesta tarkastettu 2015. Viilennyspumpun asennus 2024.

Suunnitellut korjaukset

Yk 2025: - Hallituksella valtuudet varasto-ovien uusintaan sekä lukituksen uudelleen sarjoitukseen budjetin puitteissa - Hallituksella valtuudet autolämmitysverkon kartoitukseen ja hitaan latauspisteen lisäykseen - Viemärikuvaus ja - pystylinjojen puhdistus sekä tuuletusikkunoiden korvausilmaventtiilit hallituksen selvityksessä