Kohteessa ensiesittely su 28.9.klo. 13:45 - 14:15 .

Alppitie 5 A, Alppila, Oulu

Velaton myyntihinta83 000 € Myyntihinta: 83 000 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

53 m²

2h, k

Hyvin hoidettu ja valoisa kaksio Alppilassa odottaa uusia asukkaita. Tämä viihtyisä koti tarjoaa keskeisen sijainnin ja hyvät kulkuyhteydet, kaikki tarvittava on lähellä.

Tämä kerrostalokoti sopii mainiosti pariskunnille tai yksin asuville, jotka arvostavat kodikkuutta ja käytännöllisyyttä. Viidennen kerroksen asunto tarjoaa mukavat puitteet, joissa on tilaa nauttia elämästä. Keittiö on modernisoitu 2000luvulla, ja siellä on tilaa yhdessä kokkailuun. Valoisaan olohuoneeseen mahtuu mukavasti oleskelutilat, ja makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma.

Taloyhtiö on vakaa ja hyvin hoidettu, ja se sijaitsee omalla tontilla. Rakennusvuosi on 1964, mutta yhtiö on tehnyt lukuisia peruskorjauksia, kuten julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen. Täällä voit nauttia huolettomasta asumisesta, sillä lämmitys hoituu kaukolämmöllä vesikiertoisten patterien kautta. Yhteiset tilat, kuten sauna, talopesula ja pyörävarasto, ovat asukkaiden käytössä.

Alppila on suosittu asuinalue, joka tarjoaa loistavat palvelut aivan käden ulottuvilla. Alueella on hyvät kulkuyhteydet, ja keskustaan pääsee nopeasti niin autolla kuin julkisilla. Läheltä löytyy yliopisto, kauppoja ja ravintoloita, ja vehreät puistoalueet kutsuvat ulkoilemaan. Täällä on helppo yhdistää arki ja vapaa-aika, kun kaikki tarvittava on lähellä.

Varaa oma esittelyaika ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin paikan päällä. Tämä asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan ja toimivaan arkeen!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Kettunen 040 5383229 markku.kettunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605949
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Alppitie 5 A, 90530 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 83 000,00 €
Neliöhinta: 1 566,04 €
Hoitovastike: 206,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 206,70 €/kk

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,62 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4 €/m³ ja lämmin vesi 10 €/m³). Ylimääräinen hoitovastike 206,70€ kerätään syyskuussa 2025. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi350 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Alppitie 5
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 72
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Ulkokuorena Siporex-tiili ja rappaus.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 129, voimassa 28.10.2032 asti

Tehdyt korjaukset

Ikkunat uusittu 1989. Patterit uusittu 1993. Lukot uusittu 1993. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu, pyöräkatos rakennettu yhdessä naapuriyhtiön kanssa 2003. Peltikatto maalattu 2004. Käyttövesiputket ja viemärit uusittu, kylpyhuoneiden vesieristykset uusittu kaikkiin asuntoihin 2005. Pesutilojen pintojen sekä rappukäytävien maalaus 2006. Jäteasema uusittu ja syväkeräysastiat asennettu 2009. Postiluukut uusittu, rappukäytävien lattiamateriaali uusittu 2010. Lämpöverkkoon asennettu Ekonorin painesäädin 2012. Julkisivujen peruskorjaus (mm. katon uusiminen, ikkunoiden kiinnittäminen apurungolla betonirunkoon ja niiden pintojen huoltomaalaus sekä parvekeovien, -kaiteiden ja -lasitusten uusiminen) 2014-2016. Hissien koneisto, sähköasennukset ja ohjaustekniikka sekä sisäpinnat uusittu, salaojat ja hulevesiverkko rakennettu, sisäänkäynnit katettu 2015. A-rapun invaluiska tehty 2016. Kellaritilojen pintojen maalaaminen ja uusien varastokoppien rakentaminen 2017. Pesukone uusittu, pyöräkatos huoltomaalattu 2018. Lukitusuudistus, yhtiön sähkömittarin uusinta, saunaosaston remontti ja ilmanvaihdon nuohous 2023.Lukitus uusittu, kellarin varasto-ovet sekä pihan pyörävarasto (iLOQ S5) 2025.. Asunnon remontit: keittiö saneerattu 2000-luvulla

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: 2025 VSS tarvikkeet, kellarin varastotilojen lukitusuusinta, korvausilman parantaminen 2025, kattotarkastus 2025, lämmönsiirtimen uusinta 2025, palovaroittimien uusinta 2025, piha-alueelle lisätään kevyt pyöräkatos 2026, siivous (rappujen ja saunaosaston peruspesut) 2026, rappu- ja kellariseinien maalaus 2026, IV-kanavien huolto 2033.