Torikatu 3 A, Keskusta, Salo, Salo

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

58 m²

2h, k, kph

KOTI LOISTAVALLA SIJAINNILLA, KIVENHEITON ETÄISYYDELLÄ SALON TORISTA JA VIIHTYISÄSTÄ SALONJOKIVARRESTA PUISTOINEEN ja KAHVILOINEEN!

KOKONAISUUS

Tilava läpitalon huoneisto hissitalon toisessa kerroksessa. Talon ensimmäisessä kerroksessa liikehuoneistoja. Onnistuneella pohjaratkaisulla ja parvekkeella varustettu valoisa koti, jossa uutuuttaan hohtavat upea kylpyhuone ja tyylikäs keittiö. Loistava sijainti alle 100 m Salon torilta. Keskustan palveluihin ja viihtyisälle Salonjokivarrelle kahviloineen ja puistoineen kävelee hetkessä. Hyvin ylläpidetty ja mukavasti remontoitu yhtiö omalla tontilla. Taloyhtiössä etätyötä helpottava valokuitu. Koti vapautuu uudelle omistajalle kaupanteossa.

HUONEISTO

Valoisa läpitalon huoneisto, jossa olohuone ja parveke etelän suuntaan. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista näkymät elävälle Torikadulle. Asunnossa toimiva pohjaratkaisu reilunkokoisella olohuoneella ja tilavalla makuuhuoneella. Juuri uusittu keittiö omana tilanaan erillään olohuoneesta. Keittiössä hyvin tilaa kaapistoille kodinkoneineen ja arkiruokapöydälle. Olohuoneessa paikka suuremmallekin vieras ruokapöydälle. Hyvällä maulla remontoitu toiminnallinen kylpyhuone. Kodin sähköstä ja vedestä maksetaan kulutuksen mukaan.

YHTIÖ

Asunto-Oy Salon Torikatu 3 on omalla tontilla seisova hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiössä on mm. käyttövesiputket ja ikkunat uusittu (myös liikehuoneistojen ikkunat ja ovet) sekä viemärit sukitettu, rakennettu hissit molempiin rappukäytäviin, liitytty kaukolämpöön sekä tehty rakennuksessa tarvittavia ylläpitäviä huoltokorjauksia. Talo helppokulkuisella tasaisella tontilla.

SIJAINTI

Loistava sijainti aivan Salon ydinkeskustassa, Salon kuuluisan torin kainalossa. Kaikki keskustan moninaiset palvelut mm. kaupat, ruokaravintolat, kauppakeskus, kuntosalit ja erikoisliikkeet lähellä. Juna- ja linja-autoasemalle matkaa 600 m ja pikavuoropysäkki (Helsinki-Turku) 200 m. Salon urheilupuisto harrastusmahdollisuuksineen 800 m, mm. uimahalli, golf...

Keskusta-alueen monipuolisten palveluiden, harrastusmahdollisuuksien sekä julkisenliikenteen vaihtoehtojen läheisyys tekevät asumisesta helppoa ja vaivatonta. Kaikki palvelut kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä, joten asiat hoituvat ilman autoa.

Tähän kotiin voi tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tino puh.044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa.

Kaikki tiimimme 6 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä.

Oletko myymässä kotiasi? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=3v1CcAr7zfs

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tino Salminiemi 044 770 1335 tino.salminiemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605948
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Torikatu 3 A, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph
Asuinpinta-ala: 58 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto 2h,k
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Olohuoneen levyinen, etelän suuntaan avautuva parveke.
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto. Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät talon takapihalle. Makuuhuoneen ja keittiön ikkunat Torikadulle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000,00 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 232,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 232,00 €/kk

Huoneiston lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Veden osalta maksetaan ennakkoa 20 euroa kuukaudessa per/hlö ja tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa (Kylmävesi 4,78 €/m3 ja lämmin 9,00 €/m3). Sähkön osalta omistaja tekee oman sopimuksen. Huoneistossa kaapeli-tv ja valokuitu (nopeus 100M), joiden kustannus on 9,95 euroa/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 2022, sähköliesi, astianpesukone uusittu 2025, kaapistot, kiinteät valaisimet. Vuonna 2025 remontoitu tyylikäs keittiö. Kaapistojen rungot, ovet ja tasot sekä välilaatoitukset uusittu. Samalla vaihdettu lattiamateriaali laminaatiksi ja seinäpinnat maalattu. Kaapistot kahdella seinustalla. Keittiö omana tilanaan erillään olohuoneesta. Keittiössä hyvä tila arkiruokapöydälle ja reilunkokoisessa olohuoneessa paikka suuremmalle vierasruokapöydälle. Keittiön ikkunasta näkymä Salon torille johtavalle Torikadulle.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pide-suihku allaskaapissa. Kauttaaltaan 2025 remontoitu upea ja käyttämätön kylpyhuone, jossa ajan vaatimukset täyttävä vesieriste. Hyvällä maulla valitut laatoitukset ja kiintokalusteet. Hieno toiminnallinen kokonaisuus. Hyvä paikka pesukoneelle. Kylpyhuoneeseen asennettu määräykset täyttävä vikavirta pistorasia
Säilytystilat: Kellari, verkkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Seinät laatta/sisustuslevy/maalattu, lattia laminaatti. Olohuone: Seinät tapetti/maalattu, lattia parketti. Makuuhuone 1: Seinät tapetti/maalattu, lattia laminaatti. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: seinät maalattu, lattia parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Salon Torikatu 3
Isännöitsijä: Sp-isännöintipalvelut Oy, Milla Pöllänen, puh. 010 206 5164
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 260 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, valokuitu 100 M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Yhtiö siirtynyt kaukolämpöön 2019.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneissa patterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus vanhentunut 04.04.2023

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputket uusittu 1999, liiketilojen ovet ja ikkunat uusittu 2003, huoneistojen parvekeovet uusittu 2003, jätekatos tehty 2006, IV-kanavien ja huippuimurin puhdistus 2006, huippuimuri uusittu 2006, ilmanvaihtokatselmus 2009, lämmöntuottojärjestelmän uusiminen 2009, lämpöverkoston säätö ja tasapainoitus 2009, sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2009, siirtyminen kaukolämpöön 2009, hissien rakentaminen 2014, julkisivun huoltomaalaus 2015, lukostojen muutos 2015, runkoviemärin pesu ja kuvaus 2015, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2016, asbestikartoitus 2016, asbestikartoitus 2017, tietoliikennejärjestelmän saneeraus 2017, pohjaviemäreiden uusiminen 2017, viemäreiden sukitus 2017, käyttövesiputkisaneeraus 2017, öljysäiliön puhdistus ja käytöstä poisto 2017, kulunhallintajärjestelmä uusittu hisseihin 2018, lukollisen portin ja käsijohtimen asennus päädyssä oleville rappusille 2018, takapihan portaikon kaiteen asennus 2018, saunaoven lukoston muutos 2019, saunan kiukaan ohjauksen muutostyö 2019, Ouman sähkömoottorin uusiminen 2019, orsiveden säätelyn uppopumpun uusiminen 2019, orsiveden säätelyn uppopumppujen (2 kpl) uusiminen 2020, hissien vesivahinkokorjaus 2020, parvekkeiden ja parvekekaiteiden huoltomaalaukset ja korjaukset 2020, saunaosaston lattioiden maalaus 2021, parvekkeiden maalaus 2021, jäteaitauksen oven lukitus 2021, saunaosaston lattiakaivon uusiminen 2021, huoneiston A 1 kosteusvaurion korjaus 2022, huippuimurin uusiminen 2022, ikkunasaneeraus 2023 sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024. Yhtiössä on suoritettu perustusselvitys ja perustusten puupaalujen kuntoa seurataan sekä painumakäyttäytymisen, että orsiveden osalta. Painumaseuranta hoidetaan Geomaster Oy:n toimesta.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 2025 (asbestipurkuna). Keittiö remontoitu 2025. Keittiön ja makuuhuoneen lattiat uusittu laminaattilattiaksi. 2025. Seinäpinnat tapetoitu/maalattu 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 751 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki, puh. 02 7781

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Loistava sijainti Salon ydinkeskustassa. Salon viihtyisälle torille alle 100 m kävelymatka. Kaikki palvelut mm. kaupat , kauppakeskus Plaza ja ruokaravintolat lähellä. Juna- ja linja-autoasema sekä pikavuoropysäkki (Helsinki-Turku) lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Salon urheilupuisto harrastusmahdollisuuksineen 800 m, mm. uimahalli, golf... Turkuun autolla noin 40 min ajomatka ja kehä I Espoo reilu 1 h. Koulut: Ala-aste (Uskelan koulu) 600 m, ylä-aste (Hermannin koulu) taloa vastapäätä, Salon lukio 1 km ja Salon Seudun ammattiopisto 1,3 km. Päiväkoti: Päiväkoti Mesikämmen 1,2 km. (Helsingintie 57, 24100 Salo). Keskustan palvelut, tori kahviloineen, viihtyisä Salonjokivarsi rantoineen ja puistoineen lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Useita ruokaravintoloita 500 m säteellä. Liikenneyhteydet: Juna- ja linja-autoasema 600 m. Pikavuoropysäkki Turku-Helsinki 200 m, Raatihuoneenkadulla.

Lisätiedot

Tilava ja valoisa läpitalon huoneisto hissitalon toisessa kerroksessa. Asunnon seinäpinnat, makuuhuoneen ja keittiön lattiat sekä kylpyhuone ja keittiö remontoitu 2025.Yhtiön 0-kerroksessa liiketiloja. Kodissa reilunkokoinen olohuone ja parveke sisäpihan suuntaan. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat Torikadulle. Talo tasaisella helppokulkuisella tontilla.