Ahdenkallionkatu 9, Ahdenkallio, Hyvinkää

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 161 969 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

95 m²

4h, k, s

Hyvän pohjaratkaisun omaava ylimmän kerroksen kerrostalokoti väljineen tiloineen erinomaisella sijainnilla aivan keskustan ja Kauppakeskus Willan tuntumassa. Asuntoa remontoitu kattavasti 2018-2019, mm. keittiö, pesuhuone, lattiapinnat sekä wc:n ja keittiön vesijohdot uusittu. Myös ala-aste sekä päiväkoti löytyvät muutaman sadan metrin etäisyydeltä. Yhtiöllä on oma tontti. Asunto on heti vapaana seuraaville asukkaille.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Kivinen 0400 480 523 jari.kivinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605909
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ahdenkallionkatu 9, 05820 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 95 m²
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk. Sähkö 9200 kWh/vuosi. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala. Rahoitusvastike koostuu rahoitusvastike 1: 2,60€ x 95 = 247€ ja rahoitusvastike 2: 1,65€ x 95 = 156,75€ Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden hoitovastikkeet.
Myyntihinta: 161 968,69 €
Velaton hinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 27 031,31 €
Hoitovastike: 247,00 €/kk
Rahoitusvastike: 403,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 650,75 €/kk

Autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk. Sähkö 9200 kWh/vuosi. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala. Rahoitusvastike koostuu rahoitusvastike 1: 2,60€ x 95 = 247€ ja rahoitusvastike 2: 1,65€ x 95 = 156,75€ Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden hoitovastikkeet.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa heti valmis kiuas. Pesuhuoneessa kaksi suihkua, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillisessä wc:ssä peili- ja allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, komeroita, ulkovarasto.

Materiaalit

: Keittiö, olohuone, makuuhuoneet, eteinen: Laminaattilattiat. Pesuhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Ahdenkallionkatu 9
Isännöitsijä: Mikkonen isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 26.6.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 ikkunoiden ja terassi-/parvekeovien uusinta. 2025 palovaroittimien lisäys huoneistoihin 10v akulla (FireAngel ST-622) 2024 otsa- ja räystäslautojen maalaus, otsalautojen uusinta. 2022 rappaukäytävän maalaus. 2020 pihan asfaltointi. 2017 ulko-oven uusiminen ja siihen sähkölukituksen uusiminen. 2015 jätekatos. 2014 iv-nuohous, mittau ja säätö. 2012 ilmalämpöpumput (osakashankintana) 2011 lämpöpatterit (osakashankintana). Asunnon remontit: 2018-2019: Keittiö koneineen, pesuhuone ja sauna, lattiapinnoitteet, wc:n kalusteet uusittu. Kylpyhuoneen, wc:n ja keittiön vesijohdot uusittu. Ilmalämpöpumppu 2021.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 155,5 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hyvinkään kaupungin kaavoitusosasto 019 45 911.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut ja Kauppakeskus Willa 0,7 km. Koulut: Ala-aste 0,3 km, yläaste 1,2 km. Päiväkoti: 0,4 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto 0,3 km. Rautatieasema 1,2 km.