Paavontie 2 as 3, Kiikala, Salo

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 49 000 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

66 m²

3h, k, kh

Kohtuuhintainen rivitalohuoneisto hyvällä paikalla lähellä uimarantaa. Rauhallinen ja viihtyisä asuinalue. Reilunkokoiset huoneet, olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Vehreällä takapihalla voi nauttia kesäilloista ja uimarantakin on kivenheiton päässä.

TALOYHTIÖ:

Yhtiöllä on oma tontti. Yhtiössä on tehty remontteja aina tarpeen mukaan mm vesikate uusittu 2009, ilmavesilämpöpumppu asennettu öljylämmityksen rinnalle 2018, ym, ym. Kohtuullinen hoitovastike 270,60 euroa. Vedestä ja sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan. Loistava vaihtoehto esim. ensiasunnoksi, kakkosasunnoksi maaseudun rauhaa arvostavalle ensiasunnoksi tai vaikka"kesämökiksi".

SIJAINTI:

Hieno sijainti maalaismiljöössä, missä upea Härjänvatsan uimaranta saunoineen n. 100 metrin päässä. Ala-aste n. 4 km. Ylä-aste ja Lukio Salossa ja Somerolla. Salon keskustaan ajaa noin puolessa tunnissa. Lähin moottoritieliittymä (E18) on Suomusjärvi, minne matkaa n. 5 km. Hyvät tieyhteydet pääkaupunkiseudulle ja Turun suuntaan. Pääkaupunkiseudulle moottoritietä reilu tunti.

HÄRJÄNVATSA:

Härjänvatsa sijaitsee Salossa, Kiikalassa, ja se on tunnettu uimaranta, joka houkuttelee niin paikallisia asukkaita kuin matkailijoitakin. Ranta sijaitsee kauniissa ympäristössä ja tarjoaa hyvät puitteet uimiseen, piknikille ja muille ulkoilma-aktiviteeteille.

Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä. Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Myynti: Petri Nieminen Puh 044 770 1334 petri.nieminen@op.fi Myös muut välittäjämme ovat käytössäsi tämän kodin myynnissä.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=2CoE4J6keC8

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petri Nieminen 044 770 1334 petri.nieminen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605889
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Paavontie 2 as 3, 25390 KIIKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh
Asuinpinta-ala: 66 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h,k,kh
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ja keittiön ikkunat luoteeseen, kahden makuuhuoneen ikkunat kaakkoon
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 49 000,00 €
Velaton hinta: 49 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 270,60 €/kk
Muu vastike: 25,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 295,60 €/kk

Hoitovastike 270,60 € / kk. Vedestä maksetaan kulutuksen mukaan (kylmä 4,78 €/m3, lämmin 6,50 €/m3). Sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan, oma sopimus. Yhtiövastike pitää sisällään kiinteistövakuutuksen ja -veron, hallinnolliset kustannukset ja jätemaksut. Saunamaksu on 5 €/h.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormilla, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, autotalli

Materiaalit

: Keittiö: Seinät maalattu/välitilakaakeli. Lattia muovimatto. Olohuone: Seinät tapetti. Lattia laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät tapetti/haltex. Lattia laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät tapetti/haltex. Lattia muovimatto. Kylpyhuone: Seinät kaakeli. Lattia laattaa. Eteinen: Seinät tapetti ja puolipaneeli. Lattia laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Härjänvatsa
Isännöitsijä: Lounaismaan Isännöinti Oy Eija Ahola p. 010 731 7903
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Vartti. Kate uusittu 2009. Kattotarkastus tehty VesiVek Oy:Itä 7.10.2019. Kattomateriaali mineriittilevy, ei asbestia. Päätykolmion verhouslevy sisältää luultavasti asbestia. Aluskate puuttuu kokonaan. Muuratut tiiliseinät eivät toimi paloseininä. iv-kotelon pellitys uusittava.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Ilmavesilämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: 05.05.2023

Tehdyt korjaukset

2004 Öljysäiliö maanalta valvottuun tilaan. 2005 Katto maalattu autotalli. 2009 Katto uusittu varttilevykate. 2009 Pannuhuoneen automatiikkaa on uusittu. 2012 Ilmalämpöpumppu asennettu öljynrinnalle. 2018 Uusi ilmavesilämpöpumppu vanha rikkoutunut 2020 Vesivaraaja vaihdettu 2022 Ilmälämpövesipumpun kompura rikki , asennusvaiheessa toinenkin rikkoutui, korjattu takuuna. Saunan ja autotallin osalta puiset kolmiot maalaus kesällä 2025. Anticimex paperitoukkien geelitorjunta tehty 8.4. ja 13.5.2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 040 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Salon Kaupuki p. 02 7781

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kiikalan kirkolle n. 6 km. Salon keskustaan n. puolen tunnin ajomatka. Pääkaupunkiseudulle n. 1 tunnissa. Koulut: Ylä-aste Salossa tai Somerolla, samoin lukio. Ala-aste noin 3 km. Päiväkoti: Noin 5 km. Hyvä uimaranta noin 100 m. Myös avantouinti mahdollisuus. Liikenneyhteydet: Moottoritieliittymälle noin 5 km.

Lisätiedot

Veden hankintaa varten tärkeä pohjavesialue, jonka pohjavettä käytetään tai tullaan käyttämään 20-30 vuoden kuluessa tai muutoin tarvitaan esim. kriisiajan vedenhankintaa varten. Alueen käyttöä ohjaa pohjaveden muuttamiskielto (VL 1:18) ja pohjaveden pilaamiskielto ( YSL 86/2000 §8. )