Ansaankatu 4 B, Hietalahti, Vaasa

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 91 677 €

Käyttöönottovuosi1955

Pinta-ala

80 m²

3h + k

Haluaisitko sinäkin asua ihanassa puutalokodissa Hietalahdessa?

Tämä viehättävä kaksikerroksinen rivitaloasunto tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa omat remonttihaavesi ja tehdä asunnosta juuri sinun näköisesi kodin. Koti sijaitsee Hietalahden rauhallisella alueella, ja sopii erinomaisesti vehreää asuinympäristöä arvostavalle, kuitenkin päiväkotien, koulujen, harrastusmahdollisuuksien sekä kaikkien keskustan palveluiden tuntumassa.

Asunnon alakerrassa on valoisa olohuone, josta käynti takaterassille, sekä erillinen keittiö, mistä mukavat näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Yläkerrassa kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa erilliset vaatehuoneet sekä kylpyhuone. Autotalli tuo lisämukavuutta arkeen.

Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty vuosien varrella merkittäviä peruskorjauksia, kuten vesi- ja viemäriputkistojen uusinta sekä julkisivujen saneeraus. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Taloyhtiössä on sauna, talopesula sekä urheiluväline- ja pyörävarasto.

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katariina Heinua 050 310 0277 katariina.heinua@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605878
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ansaankatu 4 B, 65100 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1955
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk. Autotallivuokra 20,00 €/kk. Autopaikkavuokra 7,00 €/kk. Saunamaksu 3,00 €/tunti. Porealtaan kertakäyttö 10,00 €. Autonpesu 3,00 €/tunti. Peräkärryn vuokra 5,00 €/kerta. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään max kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana tarpeen vaatiessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Myyntihinta: 91 676,56 €
Velaton hinta: 105 000,00 €
Lainaosuus: 13 323,44 €
Hoitovastike: 185,00 €/kk
Rahoitusvastike: 116,58 €/kk
Yhtiövastike yht: 301,58 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk. Autotallivuokra 20,00 €/kk. Autopaikkavuokra 7,00 €/kk. Saunamaksu 3,00 €/tunti. Porealtaan kertakäyttö 10,00 €. Autonpesu 3,00 €/tunti. Peräkärryn vuokra 5,00 €/kerta. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään max kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana tarpeen vaatiessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto, maali. Olohuone: muovimatto, tapetti, mdf-paneelikatto (uusittu muutamia vuosia sitten). Makuuhuone 1: vinyyli, tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, tapetti. Kylpyhuone: laatta seinät ja lattiat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Ansasgatan 4 Asunto Oy
Isännöitsijä: HJ-Kiinteistöpalvelu Oy
Asuinhuoneistoja: 24
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 183. Viimeinen voimassaolopäivä: 12.10.2034.

Tehdyt korjaukset

Vesi- ja viemäriputkistojen uusinta, Uudet ulko-ovet. 2008 Antenniverkosto uusittu. 2010 Sadevesijärjestelmien uusiminen. 2011 RST hattujen asennus ilmastointikojeisiin. 2013 Katepinnoitteiden ja kattopellityksien uusiminen kaikilta osin. 2015 Ikkunoiden uusiminen. 2018 Salaojien, sadevesiviemärien ja alapohjien kosteuseristeiden asennus ja osittainen pohjaviemärien uusiminen. 2019 Julkisivujen saneeraus ja käyttövesipuolen lämmönvaihtimen uusiminen. 2022 Aidan uusiminen, C–E talojen päädyt. 2024 Ikkunapuitteiden korjaus ja huoltomaalaus.

Suunnitellut korjaukset

Päätetty asennuttaa v. 2025 samantasoiset nykyvaatimusten mukaiset palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 665 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Vaasan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2029
Kaavoitus: Asemakaava. Vaasan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa: K-supermarket Wasa n. 700 m. Sale Korsholmanpuistikko n. 900 m. K-market kauppapuistikko n.1,2 km. Posti: Keskustassa n.1,5 km. Kirjasto: Keskustassa n. 2 km. Terveysasema: Vaasan keskussairaala n.1,4 km. Koulut: Hietalahden koulu n. 200 m. Päiväkoti: Inkerinpuiston päiväkoti n. 800 m, Punahilkan päiväkoti n. 900 m. Uimahalli n.1km. Lemonsoft stadion n. 600 m. Ruusupuisto n. 500 m. Monitoimiviheriö n. 500 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 50 m.