Heikinkuja 4 B, Katinala, Hattula

Velaton myyntihinta72 000 € Myyntihinta: 61 682 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

63 m²

2h, k, kh, parv.

Tervetuloa tutustumaan Katinalassa sijaitsevaan 63 m²:n kerrostalokaksioon, joka tarjoaa kodikkaan ja valmiiksi remontoidun muuttovalmiin kodin. Toisen kerroksen huoneistossa on tilava olohuone, keittiö, makuuhuone, vaatehuone sekä saneerattu kylpyhuone lattialämmityksellä. Lasitettu parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle, ja ikkunoista on näkymät niin peltomaisemaan kuin Vanajavedellekin. Asunnossa on tehty täydellinen pintaremontti vuonna 2018, ja kokonaisuus on heti muuttovalmis.

Asunto Oy Katinranta on vuonna 1974 valmistunut taloyhtiö, jossa on tehty runsaasti peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkiston saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä laaja parvekesaneeraus. Yhtiöllä on oma tontti, ja mahdollisuus autopaikkaan.

Katinalan alue on rauhallinen mutta silti hyvin saavutettava. Lähikaupat löytyvät muutaman kilometrin päästä Tiiriöstä ja Parolan keskustasta, ja terveysasema sekä koulut sijaitsevat noin neljän kilometrin etäisyydellä. Linja-autoyhteydet kulkevat aivan vierestä, joten liikkuminen esimerkiksi Hämeenlinnaan onnistuu helposti. Tämä asunto sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseksi vakaaseen yhtiöön.

Lisätiedot ja myynti: Santeri Rajamäki OP Koti puh. 0500 435 917

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Santeri Rajamäki 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605812
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Heikinkuja 4 B, 13720 PAROLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kh, parv.
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 2/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke sisäpihalle. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat Heikinkujalle päin. Näkymä viihtyisä peltomainen ja hiukan Vanaja Vedelle myös.
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 61 681,81 €
Velaton hinta: 72 000,00 €
Lainaosuus: 10 318,19 €
Neliöhinta: 1 142,86 €
Hoitovastike: 270,90 €/kk
Rahoitusvastike: 88,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 359,10 €/kk

Saunamaksu 6,00 €/kk, autopaikka 13,00 €/kk. Lämmin vesi 11,04 e/m2, kylmä vesi 4,96 e/m3. Huoneistoon kohdistuu osuus yhtiön parvekelainasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi304 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: laminaattilattia, seinät tapetoitu. Olohuone: laminaattilattia, seinät tapetoitu, maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: laattaa. Eteinen: laminaattialattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Katinranta
Isännöitsijä: Reim Hämeenlinna Oy, Pertti Partanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 27 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 21.3.2026 asti.

Tehdyt korjaukset

Huopakate uusittu 1995. Porraskäytävien maalaus 1995. Lämmönalajakokeskus hankittu 1997 Patteritermostaatit 1998 Antenniverkoston saneeraus ja kaapelitelevisioliittymä 2003 Tonttivesijohto uusittu 2005 Parvekkeiden kaiteiden kunnostus 2006 Aulojen maalaustyöt 2009 Huippuimurin vaihto 2011 Parvekkeiden liikuntasaumojen saneeraus 2012 Käyttövesiputkiston saneeraus 2012 Linjasaneerauksen sähkötyöt 2012 Yläpohjan lisäeristys 2012 Lukituksen uusinta 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2015 Parvekesaneerauksen suunnittelu 2017 Parvekelinjaston saneeraus 2019-2020 Syväkeräyssäiliöiden hankinta 2021 Huoneistokohtaiset ja porraskäytävien palov. 2022 Lämmön alajakokeskus (laite rikkoutunut, käyttövesi) 2023 Katon pinnoitteen uusinta 2024 Esitetty yhtiökokouksessa 7.5.2025. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen saneeraus käyttövesiputkiston uusinnan yhteydessä, urakoitsijana Turo Hyötyläinen. Seinä- ja lattiapinnat laatalla, lattialämmitys. Täydellinen huoneiston pintaremontti 2018.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Vuosikorjaukset 2025-2030

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 879 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hattulan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa ruokakauppa Tiiriö noin 4 km ja Parolan keskusta noin 4 km, terveysasema Parola. Koulut: Parola noin 4 km. Liikenneyhteydet: Linja-autot kulkee vierestä