Kirkkopuistikko 17-21 C, Keskusta, Vaasa

Velaton myyntihinta155 000 € Myyntihinta: 149 356 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

73 m²

3h, k

Valoisa kaupunkikoti Vaasan sydämessä.

Tämä kodikas kerrostalokolmio tarjoaa kaupunkiasumista parhaimmillaan. Keskustan tuntumassa sijaitseva asunto kutsuu nauttimaan eläväisestä ympäristöstä, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla.

Asunnon toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Kaksi makuuhuonetta ja tilava olohuone tarjoavat mukavasti tilaa niin asumiseen kuin oleskeluun. Lasitettu parveke tuo lisätilaa, jossa voi nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Keittiö on hyvänkokoinen, ja kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2010, mikä takaa modernit ja toimivat ratkaisut.

Vaasan keskusta tarjoaa laajan valikoiman palveluita, kuten kauppoja, ravintoloita ja kulttuuritapahtumia, kaikki kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä julkinen liikenne kulkee aivan vierestä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit.

Kiinteistö Oy Egen Härd Fastighets Ab on hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka tontti on oma. Vuonna 2023 uusitut ikkunat ja ovet parantavat rakennuksen energiatehokkuutta ja asumismukavuutta.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään kaupunkikotiin.

------------------------------

Ljus citybostad i hjärtat av Vasa.

Denna hemtrevliga lägenhet med tre rum och kök erbjuder stadsboende när det är som bäst. Belägen nära centrum, inbjuder bostaden till att njuta av en livlig miljö där alla tjänster finns inom räckhåll.

Lägenhetens funktionella planlösning gör vardagen smidig. Två sovrum och ett rymligt vardagsrum ger gott om plats för både boende och umgänge. Den inglasade balkongen ger extra utrymme där du kan njuta av morgonkaffe eller kvällssol. Köket är lagom stort och badrummet renoverades i samband med rörsaneringen år 2010, vilket garanterar moderna och funktionella lösningar.

Vasas centrum erbjuder ett brett utbud av tjänster, såsom affärer, restauranger och kulturevenemang, allt inom gångavstånd. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta, med kollektivtrafik precis intill och bra cykelvägar i området.

Bostads Ab Egen Härd Fastighets Ab är en välskött bostadsrättsförening med egen tomt. Fönster och dörrar som förnyades år 2023 förbättrar byggnadens energieffektivitet och boendekomfort.

Boka din egen visningstid och kom och bekanta dig med denna charmiga stadsbostad.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=uJryW8f33Mp

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jan Snickars 040 5245 999 jan.snickars@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605799
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirkkopuistikko 17-21 C, 65100 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länsi - itä / pihalle - kadulle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, autopaikka 25,10 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,90 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Myyntihinta: 149 355,89 €
Velaton hinta: 155 000,00 €
Lainaosuus: 5 644,11 €
Hoitovastike: 281,00 €/kk
Rahoitusvastike: 47,45 €/kk
Yhtiövastike yht: 328,45 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, autopaikka 25,10 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,90 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi653 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku (-verhot), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2010. WC-tuoli uusittu yhtiön puolesta 2024.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Muovimatto, tapetti. Olohuone: Muovimatto, tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Muovimatto, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Egen Härd Fastighets Ab
Isännöitsijä: Oy BC Consulting Ab
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 144
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 39 kpl, sähköpistokepaikkoja 18 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: konellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 135, voimassa 25.7.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

Sale-rakennuksen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2023. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021. Julkisivuremontti, etelän ja läntisen julkisivujen kuorielementit uusittu, kaikki parvekkeet saneerattu ja läntisen puolen ulkovalaistus uusittu 2014. Käyttövesiputket uusittu, sähköryhmätaulut sekä puhelin/dataverkot uusittu, lämmönvaihdin uusittu, viemäriputken pinnoitus 2010. Apteekkirakennuksen julkisivut 2007. Porrashuoneet maalattu 2006. Ikkunat maalattu, idänpuoleiset ikkunat maalattu 2002, pohjoisen- ja lännenpuoleiset ikkunat maalattu 2004. Kellarin lämpöputket ja sulkuhanat uusittu 2003. Lukitus uusittu, apteekkirakennuksen remontti; lämmönjakolaite, sähköasennukset, sekä vesi- ja viemäriputket uusittu 2002. Kellarin käyttövesiputket uusittu 2001. Katon päällyste uusittu 1999. Hissit uusittu 1998. Julkisivut, idän- ja pohjoisenpuolen julkisivut korjattu ja lisäeristetty 1993.. Asunnon remontit: WC-tuoli uusittu 2024, pintaremonttia, asennettu eteisen kaapit 90-luvulla