Lielahdenkatu 41 A, Lentävänniemi, Tampere

Velaton myyntihinta134 000 € Myyntihinta: 134 000 €

Käyttöönottovuosi2013

Pinta-ala

44,5 m²

tk + alk + s

Näsijärven rantamaisemissa näppärä pohjakerroksen koti, jonka pohjaratkaisu on vertaansa vailla. Tämä huoneisto sopii myös liikuntarajoitteiselle.

Reilun kokoinen olohuone/keittiö-yhdistelmä sekä makuualkovi tekee tästä toiminnaltaan kuin kaksion. Helmenä ikkunallinen, oma sauna.

Todella iso lasitettu parveke on sisäpihalle päin ja toimii miltei kuin lisähuoneena aikaisin keväästä, pitkälle syksyyn.

Mahdollista ostaa myös autokatososake.

Esittelyt ja lisätiedot: Outi Hannula outi.hannula@op.fi p. 0400 195 416

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Outi Hannula 0400 195 416 outi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605794
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lielahdenkatu 41 A, 33410 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: tk + alk + s
Asuinpinta-ala: 44,5 m²
Kokonaispinta-ala: 44,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 13,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Veden tasauslaskutushinnat 2025: Kylmävesi 4,71 €/m³ Lämminvesi 9,08 €/m³ Hoitovastike on neliöperusteinen. Mikäli huoneistoon kohdisuisi rahoitusvastiketta, olisi se on osakeperusteinen. Talousarviossa on huomioitu helmikuussa 2025 peritty ylimääräinen hoitovastike. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka AK 7 velattomaan hintaan 6 000 €, hoitovastike on 19,01 €/kk.
Myyntihinta: 134 000,00 €
Hoitovastike: 225,62 €/kk
Yhtiövastike yht: 225,62 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 13,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Veden tasauslaskutushinnat 2025: Kylmävesi 4,71 €/m³ Lämminvesi 9,08 €/m³ Hoitovastike on neliöperusteinen. Mikäli huoneistoon kohdisuisi rahoitusvastiketta, olisi se on osakeperusteinen. Talousarviossa on huomioitu helmikuussa 2025 peritty ylimääräinen hoitovastike. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka AK 7 velattomaan hintaan 6 000 €, hoitovastike on 19,01 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi565 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Laminaattilattiat, sauna ja kylpyhuone: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Lentävänniemen Lokki
Isännöitsijä: REIM Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Autopaikat: Autokatospaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 23 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 112 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 1.3.2028.

Tehdyt korjaukset

2015 Piha-alueen asfaltointi 2017 Ouman Lämpömestari -palvelun käyttöönotto 2018 Energiatodistuksen laadinta 2019 Julkisivun sinisten osien maalaus 2019 Defibrillaatoreiden (2 kpl) hankinta 2021 Sähköautojen latausmahdollisuus selvitys 2022 Kuntoarvion laadinta 2022 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2022 10-vuotistarkastus 2023 Pihavalaisimien päivitys led-valaisimiksi 2024 Tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024 Lauta-aidan uusiminen