Sahurinpolku 2 B, Jamppa, Järvenpää

Velaton myyntihinta149 500 € Myyntihinta: 149 500 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

75,5 m²

(yj. 3h + k)

Rauhallisella paikalla siistikuntoinen koti. Keittiössä vaaleat kaapistot, tila ruokapöydälle.

Valoisa koti, tilavat huoneet, olohuoneesta käynti isolle takapihalle ja terassille, joka on osittain katettu. Osa takapiha-alueesta (n. 60m2) on vuokrattu Väylävirastolta (2025 n. 68 €).

Leikkipaikka lapsille sisäpihalla. Kivoja lenkkeilymaastoja ympärillä.

Saunakallion juna-asemalle n. 700 m, Saunakallion koululle n. 750 m, Alepa Jamppa n. 550 m.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, soita Tarja 0405531774 tai laita viesti tarja.pekkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Pekkinen 040 553 1774 tarja.pekkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605778
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Sahurinpolku 2 B, 04440 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: (yj. 3h + k)
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Koillinen, lounas.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,80 €/kk. Hallituksella valtuudet yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Osa takapiha-alueesta (n. 60m2) on vuokrattu Väylävirastolta (v. 2025 vuokra on 67,80 €). Autopaikkavuokra (kylmä)€/paikka/kk 6,00. 2022 yhtiökokouksessa päätetty huomautusmaksun sekä viivästyskoron perimisestä. Kts. isännöitsijäntodistus.
Myyntihinta: 149 500,00 €
Hoitovastike: 347,30 €/kk
Yhtiövastike yht: 347,30 €/kk

Autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,80 €/kk. Hallituksella valtuudet yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Osa takapiha-alueesta (n. 60m2) on vuokrattu Väylävirastolta (v. 2025 vuokra on 67,80 €). Autopaikkavuokra (kylmä)€/paikka/kk 6,00. 2022 yhtiökokouksessa päätetty huomautusmaksun sekä viivästyskoron perimisestä. Kts. isännöitsijäntodistus.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi630 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Samsung, 2012, induktioliesi AEG, 2012, 50 cm, liesituuletin hormiin, astianpesukone Point, 2023, kaapistot kaapistot uusittu koneineen 2012, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkö, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: ulkovarasto, kylmä

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali, paneeli maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, paneeli maalattu, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Sahurinpolku 2
Isännöitsijä: Retta Isännöinti, Olli Vesterinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 27.8.2034.

Tehdyt korjaukset

Julkisivut Peruskorjaus C-talon pohjoispääty 2024 Paloturva Perusparannus Etäluettavat optiset palovaroittimet kaikkiin asuntoihin 2024 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet Kunnossapitokorjaus Parkkialueiden lanaus ja kuoppien täyttö 2023 Julkisivut Peruskorjaus Talojen laudoituksien uusimisia (c-talo eteläpääty) 2023 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Peruskorjaus Rännien uusiminen 2022 Asuntojen märkätilat Peruskorjaus C11 märkätilan kosteusvauriokorjaus 2021 Sähköjärjestelmä Kunnossapitokorjaus Valaistuksen päivitys ledeiksi 2021 Asuntojen märkätilat Peruskorjaus D14 kylpyhuoneen korjaus 2020 Viherrakenteet Kunnossapitokorjaus Puiden kaatotöitä yhtiön keskipihan alueelta 2020 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus Kaikkien varastojen kattojen korjaus ja harjatiivisteen asennus asuinrakennusten katoille 2019 Asuntojen märkätilat Peruskorjaus F 27 kylpyhuoneen korjaus 2019 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihdon nuohous 2019 Asuntojen märkätilat Kunnossapitokorjaus Märkätilojen kuntokartoitus 2018 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus IV-hormien nuohous 2018 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus Katon harjatiivisteiden asennus talot A ja E-talot 2017 Sade- ja kattovesien ohjaus on toteutettu pihamaan ongelmakohdissa 2016-2017. Julkisivut Kunnossapitokorjaus G-talon päädyn korjaus sisä- ja ulkopuolelta 2016 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Radon-poistoimureiden asennus 2015 Sadevesi- ja jätevesiviemärit Kunnossapitokorjaus Jätevesipumppaamon pumpun uusinta 2014 Asuntojen märkätilat Kunnossapitokorjaus G -talossa suoritettu kosteusvauriokorjauksia 2013 Ulko-ovet Peruskorjaus Ulko-ovet uusittu 2011 Talopesulat ja kuivaushuoneet Kunnossapitokorjaus Asuntojen pesuhuoneissa toteutettu suuntaa antava kosteusmittaus 2003 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Peruskorjaus Kattoremontti: kate muutettu pelliksi 1999 Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus Vesijohdot uusittu 1993. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2012, lattiat uusittu 2012, valokate uusittu terassille 2023 talvella.

Suunnitellut korjaukset

Salaojaverkoston kuvausten 2013 perusteella salaojissa on korjattavaa. Salaojien korjaus on tarkoitus tehdä salaojajärjestelmän huuhtelu ja tukosten poisto, mahdollisten vaurioituneiden salaojaputkien uusiminen rakennukset A-E. G-talon osalta salaojaputkien korjaus ja huuhtelu on tehty ja F-talon salaojat ovat kunnossa. Asuntovarastojen katoissa liian lyhyt aluskate on aiheuttanut kosteusvaurioita, joiden korjaus on suunniteltu tehtäväksi vuonna 2019 hoitovastikevaroin. Märkätilojen kartoitus 2018 (suunnitteilla korjaukset 2019-2035).