Täktomintie 685, Täktom, Hanko

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 115 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

130 m²

4h, k, kph, s, 2x wc, vh

Tilava koti Hangossa odottaa remontoijaa

Tervetuloa tutustumaan Hangon Täktomissa sijaitsevaan tilavaan puutaloon, joka tarjoaa mahdollisuuden luoda unelmiesi koti. Tämä kiinteistö on täydellinen sinulle, joka haluat muokata asuinympäristöäsi oman makusi mukaan ja arvostat tilavaa tonttia maaseudun rauhassa.

Talo on rakennettu vuonna 1978, ja sen asuintilat käsittävät 130 m² yhdessä tasossa. Lisäksi kiinteistöön kuuluu autotalli ja pannuhuone, yhteensä rakennuksen kokonaispinta-ala on 158 m². Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on remontin alla, sekä tilava olohuone, keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc. Keittiössä on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Saunaosastolla on sähkökiuas, ja kylpyhuone on täysin uusittu vuonna 2019.

Täktom on rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset puitteet luonnonläheiseen elämään. Hangon keskustan palvelut ovat kohtuullisen matkan päässä, ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet. Kiinteistön maapohja on oma, ja sen pinta-ala on 0,7287 hehtaaria, mikä mahdollistaa monenlaisia pihasuunnitelmia ja aktiviteetteja.

Talon tekniset ominaisuudet ovat tyydyttävät, ja se on remontoitu osittain vuosien varrella. Vesijohdot on uusittu vuonna 2009, ja katto on uusittu vuonna 2010. Kiinteistö on liitetty kunnallistekniikkaan, mikä takaa huolettoman asumisen. Öljykattila on uusittu vuonna 2007, ja lämmitysjärjestelmä on vesikiertoinen patterilämmitys.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi! Janina Lindfors, puh, 044 511 3160 tai janina.lindfors@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Janina Lindfors 044 5113160 janina.lindfors@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605766
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Täktomintie 685, 10900 HANKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, 2x wc, vh
Asuinpinta-ala: 130 m²
Asuinrakennuksen kerrosala on n. 174 m² perustuen rakennuslupapäätökseen. Asuintilojen pinta-ala on n. 130 m² arvioituna rakennuslupapiirustuksesta. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen.
Kokonaispinta-ala: 158 m²
Muu ala: 28 m²
Muut tilat: Autotalli n. 25 m² ja pannuhuone n. 3 m² arvioituna rakennuslupapiirustuksista.
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 115 000,00 €
Myyntihinta: 115 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 324,70€

Lämmitys: 1200 l/v +puut. Sähkö: kulutus 8400 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimksen mukaan. Kiinteistövero: 324,70€. . Kokonaissähkönkulutus perustuu Aalto Energian sähkönkulutus laskelmiin ja noin 8400 kWh/vuosi. Vuotuinen sähkönkulutus on laskettu 1 henkilö. Sähkökustannus vuodessa olisi silloin noin 1205,00€ sisältäen sähköenergiamaksut (keskihinta 14,5 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Ikilevy. Varaava takka
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, maalattu. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: makuuhuoneen remontti kesken, ei pintamateriaaleja. Makuuhuone 2: laminaatti, puolipaneeli. Makuuhuone 3: laminaatti, puolipaneeli. Sauna: laatoitettu lattia, paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu lattia ja seinät. Eteinen: parketti, paneeli. Wc: muovimatto, maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2010.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Puu. Öljysäiliön sijainti: Talon varastotilassa. Öljysäiliö tarkastettu: Ei tietoa. Kattilan valmistusvuosi: Ei tietoa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,7 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa . Yleiskaava. M Maa- ja metsätalousvaltainen alue Hangon kaupunki
Rakennusoikeus: 728 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuntokäyttöön tarkoitetun rakennuksen. Lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Rakennuspaikan pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen yhteensä enintään 10 prosenttia. Asuntokäyttöön tarkoitetun rakennuksen kerrosala saa olla enintään 300 m². Talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 100 m². Asuinrakennusta varten tulee olla riittävästi laadultaan soveltuvaa talousvettä. Asemakaava-alueen ulkopuolella voidaan sallia rakennuksen pääasiallisen käyttötarkoituksen mukaisten tilojen sijoittaminen maanpinnan alapuolelle tai ullakon tasolle, mikäli se ottaen huomioon rakennus ja sen käyttötarkoitus sekä soveltuminen rakennettuun ympäristöön on mahdollista.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, kastelukaivo.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hangon keskustaan n. 9 km. Koulut: n. 8km. Päiväkoti: n. 8km. Liikenneyhteydet: juna-asema n. 8 km

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.