Koosakuja 5 A, Kalanti, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta65 000 € Myyntihinta: 61 116 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

60 m²

2h, k, s

Tämä 60 m²:n kokoinen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee rauhallisessa ja hyvin hoidetussa As. Oy Kalannin Koosakuja -yhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1989 ja jossa on tehty kattavia peruskorjauksia vuosien varrella. Asunnon varusteluun kuuluu muun muassa jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone sekä sauna sähkökiukaalla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja pesukoneelle on oma liitäntä. Pintamateriaalit tarjoavat monipuoliset vaihtoehdot sisustukseen, kuten muovimattoa, laminaattia ja laattaa.

Asunnossa on oma oleskelupiha lounaaseen, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutua aurinkoisina päivinä. Etupiha avautuu koilliseen, ja ikkunoista avautuvat näkymät kumpaankin suuntaan. Säilytystilaa löytyy ulkovarastosta, ja kauppaan kuuluu myös irralliset vaatekaapit makuuhuoneessa sekä sälekaihtimet ja rullaverhot.

Taloyhtiöstä löytyy urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv sekä tietoliikenneyhteydet, ja lämmitysjärjestelmänä toimii tehokas ilma-vesilämpöpumppu.

Sijainti on erinomainen, sillä Kalannin keskustan palvelut ovat vain 1,5 km päässä, ja Uudenkaupungin keskustaan on noin 10 km matka. Läheltä löytyvät myös koulu ja päiväkoti, joten tämä asunto sopii erinomaisesti perheille.

Tule tutustumaan ja ihastu tähän kodikkaaseen asuntoon! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jyrki Isotupa 0500 941210 jyrki.isotupa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605750
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Koosakuja 5 A, 23600 KALANTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Lounaaseen oleskelupihalle ja koilliseen etupihalle
Vapautuminen: 1.10.2025 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 61 115,71 €
Velaton hinta: 65 000,00 €
Lainaosuus: 3 884,29 €
Hoitovastike: 258,00 €/kk
Rahoitusvastike: 48,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 306,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakko 20€/kk, laskutus kulutuksen mukaan, sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi274 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Olohuone: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Sauna: Lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattia muovimattoa, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Kalannin Koosakuja
Isännöitsijä: Uudenkaupungin Isännöinti/ Sternroos
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Talotuuletin
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2012 Piha-alueen asfaltointi 2013 Jätekatos 2013 Huoneisto 3 as 4 yläpohjan kosteusvaurion korjauksia 2014 Huoneisto 3 as 4 sähköasennusten korjauksia 2014 Valokuituliittymä 2018 Kuntoarvio 2020 Koosakuja 3 as 1-3 yläpohjan tuuletus kunnostettiin ja lämpöeristys uusittiin 2021 Lämmitystavan vaihto öljystä ila-veteen ja ulko-ovien uusiminen 2022 Korvausilmaventtiilien asennus 2023 Patteriverkon tasapainotus + käyttövesipattereiden poisto

Suunnitellut korjaukset

2024 Ulkovalot, kameranvalvonnan uusiminen, kanavapuhdistus 2025 Huoltomaalauksia 2026 Sokkelin kunnostus ja maalaus (rouhepinnoitus) 2025 Kuntoarvion mukaisia korjauksia, mm. veden johtaminen pois rakennuksesta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 340 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Uudenkaupungin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kalannin keskustan palvelut n.1,5 km, Uudenkaupungin keskustan palvelut n. 10 km, Laitilan keskusta n. 13 km. Koulut: Kalannin koulu n. 2 km, muut koulut Uusikaupunki. Päiväkoti: n.1,3 km.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.