Kauppakatu 67 A, Keskusta, Raahe

Velaton myyntihinta57 000 € Myyntihinta: 49 617 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

80 m²

3h, k

Koti kaupungin sykkeessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän kolmioon Raahen keskustassa, joka tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän kaupunkiasumista ja rauhallista elämää. Tämä päätyhuoneisto kolmannessa kerroksessa on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat modernia asumista ja helppoa kulkua kaupungin palveluihin.

80 m²:n huoneisto koostuu kolmesta huoneesta ja keittiöstä, ja se on kokenut merkittäviä remontteja, jotka tekevät siitä erinomaisen valinnan vaativallekin ostajalle. Tilava olohuone ja lasitettu parveke tarjoavat upeat puitteet rentoutumiseen, kun taas keittiö ja kylpyhuone ovat uusittu edellisen omistajan toimesta. Laadukkaat materiaalit, kuten laminaattilattia olohuoneessa, keittiössä ja eteisessä, tuovat huoneistoon modernia ilmettä. Säilytystilat ovat kätevästi kellarissa, ja huoneistoon kuuluu kiinteät valaisimet ja sälekaihtimet.

Sijainti Raahen keskustassa takaa, että kaikki tarvittavat palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Lyhyt matka on niin kauppoihin, ravintoloihin kuin kulttuuritarjontaankin. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja autopaikka taloyhtiössä on mahdollista vuokrata edullisesti. Ympäristö tarjoaa myös loistavat puitteet ulkoiluun ja liikuntaan.

Asunnon tekniset ominaisuudet tukevat mukavaa ja energiatehokasta asumista. Rakennus on valmistunut vuonna 1975, ja taloyhtiö on huolehtinut siitä hyvin tehden useita peruskorjauksia. Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2022, ja talo lämpenee kaukolämmöllä vesikiertoisen patterilämmityksen avulla. Energialuokka D2018.

Tämä huoneisto vapautuu heti, joten voit muuttaa uuteen kotiisi ilman viivettä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuija Tyybäkinoja +358 45 1131 884 tuija.tyybakinoja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605745
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppakatu 67 A, 92100 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 3/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Autopaikka 10,00 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,55 €/m³ ja lämmin 9,00 €/m³). Vesilaskutus kerran vuodessa ja omistajan vaihtuessa, ylimääräisistä vesitasauslaskutuksista isännöintitoimisto laskuttaa osakasta 15 €/laskutus. Hallituksella on tarvittaessa valtuudet periä 1-3-kk:n ylimääräinen hoito- ja rahoitusvastike Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Myyntihinta: 49 616,73 €
Velaton hinta: 57 000,00 €
Lainaosuus: 7 383,27 €
Hoitovastike: 237,44 €/kk
Rahoitusvastike: 97,05 €/kk
Yhtiövastike yht: 334,49 €/kk

Autopaikka 10,00 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,55 €/m³ ja lämmin 9,00 €/m³). Vesilaskutus kerran vuodessa ja omistajan vaihtuessa, ylimääräisistä vesitasauslaskutuksista isännöintitoimisto laskuttaa osakasta 15 €/laskutus. Hallituksella on tarvittaessa valtuudet periä 1-3-kk:n ylimääräinen hoito- ja rahoitusvastike Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi240 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin Aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laminaattia, seinäpinnat maalattu. Keittön kaapistot uusittu 2010. Olohuone: Lattia laminaattia, seinäpinnat maalattu/ tapetti. Makuuhuone 1: Lattia muovimatto, seinäpinnat maalattu/ tapetti. Makuuhuone 2: Lattia muovimatto, seinäpinnat maalattu/ tapetti. Kylpyhuone: Lattaa. Kylpyhuone laatoitettu 2010.. Eteinen: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Merimiehen Salpa
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Raahe
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 44
Autopaikat: Autokatospaikkoja 11 kpl, sähköpistokepaikkoja 25 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 147. Viimeinen voimassaolopäivä: 14.3.2033.

Tehdyt korjaukset

1994 Elementtisaumaukset. 1996 Saunatilojen saneeraus. 1997 Ikkunoiden ulkopuolen maalaus. 2001 Vesikaton kunnostus ja maalaus. 2004 Julkisivun kunnostus / maalausremontti. 2009 Jätekatos. 2011 Rappujen ulko-ovien, pyörävaraston ovien, lukkojen ja parvekeovien uusiminen. 2013 Ikkunoiden uusiminen, Porraskäytävien katosten teko ja rappujen alatasanteiden uusiminen. 2015 Lämmönvaihdin. 2016 Julkisivuelementtien saumaus, ulkoportaiden pinnoitus. 2018 Piha-alueen saneeraus, autokatoksen pellitykset uusittu. 2019 Kameravalvontajärjestelmä, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2022 Käyttövesiputkien uusiminen. 2023 Raja-aidan uusiminen. 2024 Palovaroittimet, saunan panelointi ja lauteiden uusiminen.. Asunnon remontit: Edellisen omistajan aikana tehty keittiö ja kylpyhuonen remontti. Olohuone, keittiö ja eteisen lattia laminaatti, asennettu 12/2024.