Leppäkorventie 10 A, Leppäkorpi, Pori

Velaton myyntihinta123 000 € Myyntihinta: 110 264 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

79 m²

3h + k + s

Kahden makuuhuoneen rivitalon päätyasunto suojaisalla kauniilla pihalla. Asuntoa on remontoitu laajasti vuosien mittaan ja kokonaisuus on toimiva. Moderni kylpyhuone, oma sauna sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, josta on suora kulku takapihalle. Keittiössä Puustellin kalusteet ja upea saareke avautuu olohuoneeseen.

Asunnon helmi on suojaisa, katettu terassi, joka jatkuu aidatulle kivipihalle. Piha luo rauhallisen keitaan, jossa viihtyy keväästä pitkälle syksyyn.

Asuntoon kuuluu autokatospaikka ja varasto. Taloyhtiö on omalla tontilla ja lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Tämän kodin plussat:

*Avokeittiö saarekkeella.

*Moderni sauna ja pesutilat.

*Kodinhoitohuone suurella pesualtaalla ja kulku pihalle.

*Valokatettu terassi ja keidasmainen aidattu piha.

*Autokatos ja oma varasto vieressä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristiina Palmén 040 9127902 kristiina.palmen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605733
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Leppäkorventie 10 A, 28660 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 79 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 79
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Huoneistokohtaiset vesimittarit: - vesi/kylmä 4,12 €/m3 - vesi/lämmin 8,80 €/m3 Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Osakkaan tai hänen vuokralaisensa vaihtumisen yhteydessä osakas/myyjä ja ostaja huolehtivat mittariluentapyynnön isännöitsijälle. Luentakuukaudet 3, 6, 9, 12
Myyntihinta: 110 264,11 €
Velaton hinta: 123 000,00 €
Lainaosuus: 12 735,89 €
Hoitovastike: 332,31 €/kk
Rahoitusvastike: 121,32 €/kk
Yhtiövastike yht: 453,63 €/kk

Huoneistokohtaiset vesimittarit: - vesi/kylmä 4,12 €/m3 - vesi/lämmin 8,80 €/m3 Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Osakkaan tai hänen vuokralaisensa vaihtumisen yhteydessä osakas/myyjä ja ostaja huolehtivat mittariluentapyynnön isännöitsijälle. Luentakuukaudet 3, 6, 9, 12

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi519 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi Kodinhoitohuoneessa, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Remontoitu kauttaaltaan, saareke. Puustellin kalusteet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone lattialämmitys, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph ja khh lattialämmitys, wc:ssä patteri. .
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti, maalattu seinä. Olohuone: Laminaatti, maalattu seinä, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu seinä. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalattu seinä. Kodinhoitohuone: Laatta, lattiakaivo, maalattu seinä.. Sauna: Laatta, koristekivi seinä, seinät ja katto sormipaneelia.. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Laminaatti, maalattu seinä. Wc: Laatta. Vaatehuone: Muovimatto, maalattu seinä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Leppäkorvenpuro
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Satakunta Oy Yrjönkatu 22
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 16
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtainen säilytyskomero

Rakennuksen tiedot

Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. 2024 tehty vesikattoremontti: pintamateriaali vaihdettu tiilikuvioituun peltiin, samalla palokatkot uusittu/rakennettu ja lisälämmöneristys laitettu.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa: 11.06.2034

Tehdyt korjaukset

2024 Vesikattoremontti: pintamateriaali vaihdettu tiilikuvioituun peltiin, samalla palokatkot uusittu/rakennettu ja lisälämmöneristys laitettu 2022 Velco-korvausilmaventtiilien asentaminen asuntoihin 2022 Pihavalaistuksen ja pihasähköjen uudistaminen 2010 IV-kanavien nuohous 2019-2021 Pihavalojen maadoituksen korjaus ja tolppavalaisimien uusinta 2017 Salaojien uusiminen ja perusmuurin kosteudeneristys 2014 Salaojajärjestelmän kuntokartoitus 2011 Takaovien vaihto seitsemään asuntoon: A 1, A 3, A 4, A 5, B 7, C 9, D 16 2010 Rakennusten yläpohjien ja vesikattojen kunnostustyöt 2008 Asuntojen ulko-ovien ja lukkojen uusiminen. Asunnon remontit: Olohuoneen ja keittiön seinä kaadettu ja mm. pesuhuoneen kulkua muutettu. Kylpyhuoneen ja saunan paikaa vaihdettu remontin yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 500 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Viikinäinen 1 km Sale Paratiisinmäki 2,3 km. Koulut: Leppäkorven Koulu n. 500m. Päiväkoti: useampi alle kilometrin pääsä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä