Korpikuja 4 B, Hakala, Hyvinkää

Velaton myyntihinta56 000 € Myyntihinta: 51 771 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

45 m²

2h, kk

Heti vapaa, kodikkaan oloinen kerrostalokoti ylimmässä kerroksessa. Tehokkaasti toteutetut tilaratkaisut. Tilava, lasitettu parveke metsäisin näkymin. Kauppa sekä hyvät ulkoilumaastot heti vieressä. Asunto on siistissä kunnossa, joten muuttaa voit ilman remonttihuolia.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jari Kivinen 0400 480 523 jari.kivinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605640
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Korpikuja 4 B, 05460 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 45 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 51 770,65 €
Velaton hinta: 56 000,00 €
Lainaosuus: 4 229,35 €
Neliöhinta: 1 244,44 €
Hoitovastike: 333,70 €/kk
Rahoitusvastike: 45,86 €/kk
Yhtiövastike yht: 379,56 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Rahoitusvastike 45,86 e/kk koostuu ovien ja lukkojen saneerauslainasta 20,87 e/kk, kylpyhuoneen saneerauslainasta 2,84 e/kk sekä kylpyhuoneen korjauslainasta 22,15 e/kk. Hoitovastikkeeseen sisältyy korjausvastike 78,10 e/kk tulevia remontteja varten. Pesutuvan käyttömaksu 50 e/vuosi. Telian laajakaista 10M sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiöllä on limiittitili 25.000,00 euroa. Yhtiökokous voi päättää limiittitilin muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi. Vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi218 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihkuseinät, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Komeroita, huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

: Laminaattilattiat. Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hakalanhovi
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa, Jori Kopponen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 57
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 53 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 30.1.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilien uusinta sis. suunnittelun. 2025 Talojen seinien vierustojen sepelien ja reunalautoje uusinta. 2024 Aidan maalaus, kylpyhuone saneerauksia sekä piha-alueiden kunnostus. 2023 Kph saneerauksia 18 kpl ja palovaroittimien asennuksia. 2022 Korvausilmaventtiilien asentaminen. 2021 Aitojen maalaus. 2021 C23,C29 ja C33 kph korjaukset. 2020-2021 Elementtisaumausten uusinta. 2020-2021 IV-nuohous ja säätö. 2020 Märkätilojen kosteuskartoitus. 2019 LVISR kuntoarvio. 2019 Porraskäytävien maalaus A,B,C(kerrostalo). 2018 Katon pinnoitus. 2018 Pesulan pesukoneet uusittu. 2018 Saunojen laattojen silikonit uusittu. 2018 Piha-aluetta kunnostettiin. 2017 Luhtikäytävien pesu / maalaus. 2017 Piha- alueen aita uusittu. 2017 Kattokorjaukset (tuuletusputket, kattoluukut). 2016 Tonttiviemärin puhdistus ja kuvaus. 2015 Ulko-ovet- ja lukosto (Iloq) uusittu. 2015 Aitojen korjaukset ja huoltomaalaukset. 2015 Sokkelin vierus- ja sadevesijärjestelmien korjaukset. 2015 Mankeli uusittu. 2014 Kaukolämpövaihdin uusittu. 2014 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö. 2012 Julkisivujen pesu ja parvekkeiden huoltomaalaus. 2008 Kattojen kulkusillat asennettu. 2005-2007 Kolme talosaunoista korjattu. 2005 Pesulan kosteusvauriokorjaus.. Asunnon remontit: Aikaisempi omistaja: Kylpyhuoneremontti 2009, keittiöremontti 2013. Myyjän aikana katto ja seinät maalattu.

Suunnitellut korjaukset

Kylpyhuonekorjauksia tehdään tarpeen mukaan tapauskohtaisesti. Toteutetaan 2 kpl 2025.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelme 2024-2031: -Alkuperäisten auton lämmitystolppien uusinta ja lisäyksiä. -Talojen G ja H kiukaiden ohjauskeskusten uusiminen. -Koko talon kunnossapitoarvion päivitys. -Kattojen pesu, pinnoitus (tai uusiminen) ja harjatiivisteiden laitto. -Antennijärjestelmän uusiminen. -Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio. -Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. -Jätevesiviemäreiden kuvaus. -Piha-alueen valaistuksen uusinta. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 11 436 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hyvinkään kaupunki / kaavoitusosasto p. 019 45 911

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppa 0,2 km. Keskustan palvelut 2,1 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto 0,2 km. Rautatieasema 2,3 km.

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.