Leivosentie 21, Peipposenrinne, Kuopio

Velaton myyntihinta449 000 € Myyntihinta: 449 000 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

272 m²

7h, k, khh, takkahuone, uima-allas, khx3, s, autotalli

Tervetuloa tutustumaan tähän vaikuttavaan ja harvinaislaatuiseen omakotitaloon, joka tarjoaa yhdistelmän arkkitehtonista ilmettä, runsaita neliöitä ja huipputason asumismukavuutta! Tässä täystiilitalossa yhdistyvät ajattomuus, laatu ja laajat tilaratkaisut, jotka palvelevat niin perheasumista kuin edustamista.

Kodin sydän on näyttävä sisäpihan ulkopatio, jossa tunnelmaa luo kaunis takka. Täydellinen paikka rentoutumiselle tai illanvietoille ystävien kesken. Tilat on suunniteltu huolella, ja talosta löytyy poikkeuksellisen suuret oleskelutilat sekä eriytettävissä oleva alakerta, jossa voi halutessaan joku perheenjäsen asua kuin omassa yksiössään.

Spa-tunnelmaa ja arjen luksusta tarjoaa kodin tyylikäs uima-allasosasto takkahuoneineen. Täysin uudistettu alakerta pitää sisällään spa-tilat, laadukkaat materiaalivalinnat ja runsaasti säilytystilaa, suuret varastotilat ja kellarikerros tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia.

Autoilijan unelma; tilava autotalli ja erillinen varasto helpottavat arkea ja harrastamista.

Taloa on vuosien varrella remontoitu laajasti ja huolella, mm. Ikkunat ja ovet uusittu, vesikatto uusittu, salaojat uusittu, kaukolämpö asennettu, kolme ilmalämpöpumppua asennettu. Lisäksi katolle on asennettu 24 kpl aurinkopaneeleita, jotka tuovat merkittävää energiatehokkuutta ja säästöä.

Sijainti on erinomainen. Kuopion keskustaan on matkaa alle 2 km, ja ympärillä on rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa sujuvat yhteydet ja hyvät palvelut.

Tämä koti on nähtävä ja koettava paikan päällä, vastaavia ei tule usein vastaan!

Tervetuloa ihastumaan, varaa oma esittelyaikasi! Näyttöpyynnöt mari.pohjonen@op.fi tai justus.malinen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605633
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Leivosentie 21, 70340 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 8
Huoneet: 7h, k, khh, takkahuone, uima-allas, khx3, s, autotalli
Asuinpinta-ala: 272 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 299 m²
Muu ala: 27 m²
Varastot, tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 1976
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 449 000,00 €
Myyntihinta: 449 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1 398,76 €/2024

Lämmitys: Kaukolämpö. Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 1 398,76 €/2024. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 893 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas heti valmis kiuas, kylpyhuone yksi kh alakerrassa, kaksi yläkerrassa, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Alakerrassa lattialämmitys sähkö, kiinteät valaisimet. Uima-allas . Kuivauspatteri kylpyhuoneessa. Kaiuttimet ja imuri allasosastolla.
Säilytystilat: Kylmiö

Materiaalit

Keittiö: Mosaiikkiparketti. Olohuone: Mosaiikkiparketti. Makuuhuone 1: Mosaiikkiparketti. Makuuhuone 2: Mosaiikkiparketti. Makuuhuone 3: Mosaiikkiparketti. Kodinhoitohuone: Lattia laatta. Sauna: Paneelit/laatta. Kylpyhuone: Kaakeli/laatta. Eteinen: Laattalattia. Wc: Kaakeli/laatta. Alakerta:: Alakerta lattiat laatta, mh laminaatti..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Vesikatto uusittu vuonna 2013 icopal. Takuu 20 vuotta.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lisäksi aurinkopaneelit katolla 24 kpl (440W/paneeli). 15.4.2025 alkaen kerännyt 6200 kWh. Ilpit x3 laitettu vuonna 2025.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lämmin käyttövesi: integroitu lämmöntuottoon. Lisäksi tulisijat x2.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo. Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 670 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1975. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustustusten mukaan.