Kirjavantolpankatu 8 B, Kirjavatolppa, Hyvinkää

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 59 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

30,5 m²

1h + kk

Hyväpohjainen yksiö ylimmässä, 3. kerroksessa. Laatoitettu kylpyhuone. Tilava vaatehuone. Huoneiston levyinen, lasitettu parveke. Kauppa vieressä, keskustaan lyhyt kävelymatka. Heti vapaa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jari Kivinen 0400 480 523 jari.kivinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605616
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirjavantolpankatu 8 B, 05830 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk
Asuinpinta-ala: 30,5 m²
Kokonaispinta-ala: 30,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 000,00 €
Neliöhinta: 1 934,43 €
Hoitovastike: 176,90 €/kk
Muu vastike: 30,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 207,40 €/kk
Vesimaksu: 29,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk, saunamaksu 8,50 €/kk, autopaikka 13,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinät, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

: Huone, keittio ja eteinen: laminaattilattiat. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Vaatehuone: Muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Toinenkallio
Isännöitsijä: Tili ja isännöinti Mikkonen Oy, Valtakatu 5, 05800 Hyvinkää
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, talopesula, ei koneellinen

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 07.07.2031 saakka.

Tehdyt korjaukset

1998 Katon saneeraus ja huippuimuri. 1998 Lämmitysjärjestelmän saneeraus. 2004 Parvekeremontti ja lasitukset. 2007 Ala-aulan lattian pinnoitus. 2009 Saunan ja pesuhuoneen saneeraus. 2011 Lämpökamerakuvauksia huoneistoissa, ilmavuotojen tarkastukset koskien ikkunoita ja seiniä. 2012 Ilmastoinnin taajuusmuuttujan uusiminen. 2013 Jätekatoksen maalaus. 2015 Takapihan ikkunoiden huoltomaalaus 2015. 2016 Takaseinän levyjen korjaus 2016 Rappukäytävän lattiapinnoitteen korjaus. 2017 Asuntojen C16 ja C17 vesivahingon korjaus. 2018 Parvekeovien ja tuuletusluukkujen tarkastus. 2019 Takapihan sokkelin sepelikaista. 2021 Parvekelasien huolto (Lumon). 2022 Katon tarkastus (Kattotutka) 2022. 2024 katon tarkastus ja tarvittavat korjaukset (Kattotutka), palovaroittimet kaikkiin asuntoihin, takapihan puiden poisto. 2025 kellarikerroksen käyttövesiputkien uusinta, etupihan puiden poisto. Asunnon remontit: Keittiö uusittu, uudet lattiapinnat 2012. Kylpyhuone remontoitu 2016.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 6.5.2025: selvitetään rakennusoikeuden lisäämistä ja tontin hyödyntämistä myytäväksi rakennuspaikaksi.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2026 Rappukäytävän valaistuksen uudistus 2026 Autolämmitysrasioiden muutos lämmitys/latausrasioiksi. 2027 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2029 Kaukolämmönvaihtimen uusinta. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.