Vaarinkatu 6-8 A, Pöytäalho, Järvenpää

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 140 424 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

58,5 m²

2h, k, s

Hyvällä paikalla, hissitalossa siistikuntoinen koti.

Keittiössä vaaleat kaapistot ja koneet, keittiön jatkeena ruokailutila, josta avoin tila olohuoneeseen.

Makuuhuone, jossa liukuovikaapisto.

Kylpyhuoneessa siistit alkuperäiset kaakelit ja kaapisto. Sauna on ollut vähällä käytöllä.

Lasitettu parveke.

Ilmalämpöpumppu viilennykseen. Edulliset lämmityskustannukset, taloyhtiö on maalämmössä.

Ensimmäisessä asuinkerroksessa, pihan puolelta pääsee myös suoraan tähän kerrokseen.

Palveluja lähellä, JUST-terveyskeskus n. 200 m, K-Citymarket n. 350 m. Juna-asemalle n. 550m.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, soita Tarja 0405531774 tai laita viestiä tarja.pekkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Pekkinen 040 553 1774 tarja.pekkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605582
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vaarinkatu 6-8 A, 04410 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, autopaikka 14,00 €/kk. Rahoitusvastike 58,50 e/kk koostuu maalämpölainasta. Korjausvastike 46,80 e/kk. Muut asuinkustannukset: autokatosvuokra 20,00 e/kk, varastovuokra 50,00 e/kk. Yhtiökokous 7.5.2025: Päätettiin antaa hallitukselle valtuus periä tarvittaessa 1-3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Myyntihinta: 140 424,05 €
Velaton hinta: 145 000,00 €
Lainaosuus: 4 575,95 €
Hoitovastike: 315,90 €/kk
Rahoitusvastike: 58,50 €/kk
Muu vastike: 46,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 421,20 €/kk
Vesimaksu: 21,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, autopaikka 14,00 €/kk. Rahoitusvastike 58,50 e/kk koostuu maalämpölainasta. Korjausvastike 46,80 e/kk. Muut asuinkustannukset: autokatosvuokra 20,00 e/kk, varastovuokra 50,00 e/kk. Yhtiökokous 7.5.2025: Päätettiin antaa hallitukselle valtuus periä tarvittaessa 1-3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi611 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Rosenlew, keraaminen liesi Rosenlew, 50 cm, liesikupu, astianpesukone Whirlpool, 6/2025, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone lattialämmitys, sähkö, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: parketti, maali (lasikuitutapetti). Olohuone: parketti, maali (lasikuitutapetti). Makuuhuone 1: parketti, maali (lasikuitutapetti). Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Järvenpään Vaarinkallio
Isännöitsijä: Kontu Oy, Heta Rinta-Pollari, heta.rinta-pollari@kontuoy.fi, p. 010 411 8105
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 4.7.2033

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiössä tehdyt perusparannukset ja huomattavat korjaukset: 2011 Kuntoarvio 2014 Ovipuhelimien uusiminen 2014 Pihavalaistuksen uusiminen 2016 Ilmanvaihdon tasapainotus ja iv kanavien nuohous 2016 Taajuusmuuntajien asennus huippuimureihin 2017 Kylpyhuoneiden ja saunojen silikonien vaihto 2018 Maalämpöhybridijärjestelmä 2018 Piha-alueiden saneeraukset 2021 Pihavalaistuksien uusimisia 2022 Vesikalusteiden tarkastus 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeet 2023 Palovaroittimien tarkastus (hallitus) 2023 Elementtisaumausten kuntotutkimus (talkoo työnä) 2023 Sokkeleiden huoltomaalaus 2023 Ikkunoiden lukitussalpojen uusinta 2023 Maalämpöpumpun ohjauksen tabletin uusinta 2023 Savunpoiston vuosihuolto ja palopostien tarkastus 2023 Porraskäytävien valaistuksen muutostyöt ledeihin ja ajastuksen säätäminen 2023 Energiatodistuksen uusiminen 2024 Iv-kanavan muutostyö häkkivarasto nro 6 2024 Salaoja- sadevesi ja viemäreiden kuvaukset ja huuhtelut 2024 Parvekkeiden ulkopintojen pesu ja maalaus 2024 Katon pinnoitukset, räystäiden/räystäslautojen korjaus ja kattoturvatuotteiden tarkastus 2024 Autotallien turvallisuustarkastus ja autotalli nro 3 oven korjaus 2024 Autolämmitystolppien uusinta 2024 LTO jäteilman anturit uusittu A-ja B-talossa 2024 Jäätymissuoja parkkipaikan pihakaivoon 2024 Maalämmön lämpöpumpun pehmokäynnistimen vaihto

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 941 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Järvenpään kaupunki

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Laaksokatu 12 ja 14 - Laaksokatu 12-14 (korttelin 648 pohjoisosaa) koskeva asemakaavamuutos. Alue on voimassa olevassa asemakaavassa omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialuetta. Isojen tonttien tiivistäminen olisi mahdollista. Asemakaavan muuttaminen edellyttää alueen hulevesijärjestelmän täydentämistä. Kartanontie 7 AK