Kohteessa ensiesittely su 21.9.klo. 15:30 - 16:00 .

Kaivosvoudintie 3 B, Kaivoksela, Vantaa

Velaton myyntihinta245 000 € Myyntihinta: 245 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

75 m²

3h + k + kph + s + 2xvh + las.parveke

Valoisa ja toimivapohjainen kolmio Kaivokselasta - oma sauna ja iso lasitettu parveke! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn kotiin Kaivokselassa! Tämä 75 m² asunto tarjoaa kokonaisuuden, jossa arki sujuu mukavasti ja tilaa riittää koko perheelle.

Toimiva pohjaratkaisu ja runsaat säilytystilat tekevät tästä kodista erityisen käytännöllisen - kaksi vaatehuonetta ja reilusti kaapistoja pitävät huolen, että tavarat löytävät paikkansa. Olohuoneesta avautuu käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia auringonlaskuista ja rentoutua pitkälle syksyyn. Keittiön yhteydessä on tilava ruokailutila, johon mahtuu koko perhe saman pöydän ääreen. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt päivän päätteeksi, ja hissillinen talo tekee arjesta sujuvaa. Asunto sijaitsee 2. kerroksessa kuusikerroksisessa talossa. Asunto Oy Vantaan Jaspis on valmistunut vuonna 2008 ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen mm. irtainvarastot, pyörävaraston, lastenvaunuvaraston, kuivaushuoneen, leikkialueen lapsille, mahdollisuuden autopaikkaan ja taloyhtiön laajakaistan 25mb. Kaivoksela on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa palvelut ovat lähellä: koulut, päiväkodit, kaupat sekä Myyrmäen ja Kaivokselan monipuoliset palvelut. Vetokannaksen uimaranta ja hyvät ulkoilumaastot ovat kävelymatkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla tekevät liikkumisesta helppoa.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle yksinasujalle. Tule ihastumaan! Myynti ja esittely kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anne Flinkman 040 352 5312 anne.flinkman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605556
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaivosvoudintie 3 B, 01610 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + s + 2xvh + las.parveke
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: parveke länteen, läpitalon huoneisto itä - länsi
Vapautuminen: 2kk/sop.mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 245 000,00 €
Neliöhinta: 3 266,67 €
Hoitovastike: 360,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 360,00 €/kk
Vesimaksu: 17,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, autopaikka 17,00 €/kk. Hallitus on valtuutettu perimään tai olemaan perimättä yhden tai enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike taloustilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 033 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä kiinteä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

: Keittiö: Seinät: maali, Lattia: parketti, välitilan kaakeli. Olohuone: Seinät: maali, Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: maali ja tapetti, Lattia: parketti. Makuuhuone 2: Seinät: maali, Lattia: parketti. Sauna: Seinät: paneli, Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: parketti. vaatehuoneet 2 kpl: Seinät: maali, Lattia: parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Jaspis
Isännöitsijä: REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Zuccaro Ennio
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 43
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 206,5 m²
Autopaikat: Autokatospaikkoja 11 kpl, sähköpistokepaikkoja 29 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista (25mb)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 19.2.2034

Tehdyt korjaukset

2016 Varastotiloihin menevät ovet Sento-avaimelle, kaaviossa varaus asuinhuoneistoille 2017 Kiinteistön kuntoarvio 2017 Lämpöjohtoverkoston perussäädön suunnittelu 2017 A- ja B-portaille pistorasiaryhmien asennukset oviautomatiikkaa valmiudeksi 2017 Hissien puhelinliittymien vaihto mobiiliin 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2018 Tonttiviemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2019 Lisätty katolle ilmanvaihdon päälle suoja estämään lumen pääsy suodattimiin 2019 Kattojen tarkastus ja pikkuvikojen korjaukset 2019 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2020 Autokatoksen metalliosien kunnostukset 2020 Julkisivujen puhdistus ja paikalliset korjaukset 2020 Pylväsvalaisimien uusiminen 2021 Hissien ylläpitokorjaukset 2022 Kameravalvonta laitteet 2022 Parvekelasien huolto ja korjaus 2023 Eteläpääty punajäkälän poisto 2023 Talovaraston tekeminen 2024 Viemärien huuhtelu ja kuvaus (raporttia pyydetty isännöitsijältä, ei saatu) * 2024 B viemäriverkoston vikojen korjaukset ja sukitukset *)Talon viemäreiden painehuuhtelujen ja kuvausten yhteydessä ilmeni vikoja verkostossa. Viat olivat vakavuusluokkaa 1 - 4. Korjattiin VL 3-4 viat sukittamalla viemäriputket.. Asunnon remontit: -uusittu keittiön parketti vesivahingon yhteydessä 2021 -seinien maalaus/tapetointi 2019

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Autokatoksen metalliosien huoltomaalaus Palovaroittimien uusinta Pihan varusteiden huoltomaalaukset Porraskäytävät, hissin kulmalistat. Hissin vierustojen rosterilistojen lisääminen/uusiminen niin, että ulottuvat lattiasta kattoon 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö Kuntoarvion päivittäminen Salaojien huuhtelu ja tarkastus 2027 Alkuperäisten lattialämmitystermostaattien uusiminen 2028 Julkisivujen puu- ja rapattujen pintojen huoltomaalaus 2029 Ilmanvaihtokoneiden seurantaa ja uusimisia tarpeen mukaan Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 594 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakaupat: S-Market n. 400 m, Lidl n. 500 m. Kauppakeskus Myyrmanni n. 1,8 km. Koulut: Kaivokselan koulu n. 300 m. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkille n. 150 m, juna-asemalle n. 1,6 km