Kilpukkakatu 16, Kivisalmi, Lappeenranta

Velaton myyntihinta205 000 € Myyntihinta: 205 000 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

118 m²

k, 3mh, oh, khh, kph, s, 2xwc, eteinen

Tämä 90-luvulla valmistunut omakotitalo tarjoaa kodin, jossa tilaa ja avaruutta riittää. Suuret, selkeät huoneet tekevät arjesta toimivaa, ja kodin sydän löytyy keittiön ja olohuoneen yhteydestä, jossa varaava takka ja leivinuuni luovat lämpöä ja tunnelmaa yhdessäoloon.

Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö. Piha on kompaktin kokoinen, mutta huolella hoidettu ja kauniisti viihtyisä. Sen erityinen helmi on kasvihuone, joka toimii myös kesähuoneena ja paikkana, jossa voi nauttia vehreydestä ja pysähtymisen hetkistä.

Saimaan läheisyys tuo ympäristöön oman rauhansa, ja hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä kodista käytännöllisen valinnan niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Tämä on koti, jossa yhdistyvät selkeys, lämpö ja luonnon läheisyys.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Satu Touru 050 473 5033 satu.touru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605519
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kilpukkakatu 16, 53950 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: k, 3mh, oh, khh, kph, s, 2xwc, eteinen
Asuinpinta-ala: 118 m²
Kokonaispinta-ala: 131,9 m²
Muu ala: 13,9 m²
tekninen tila, varasto ja autokatos (autokatoksen neliöitä ei mainittu)
Käyttöönottovuosi: 1992
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 205 000,00 €
Velaton hinta: 205 000,00 €
Kiinteistövero: 389,60

Lämmitys: kaukolämpö 1867€ 09/24-05/25. Sähkö: 620€ 8.9.2024-7.9.2025 7073 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 66m3, 495€ 6/24-5/25. Kiinteistövero: 389,60. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi864 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas heti valmis, kylpyhuone, suihku 2 kpl, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti koko talossa ja seinät maalattuja ja tapetilla. Kodinhoitohuone: laatta/laatta. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Wc: laatta/laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Huoltomaalattu n. 3 vuotta sitten.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Vuodet ovat noin tarkkuudella. 2015 keskuspölyimuri vaihdettu 2017 lisätty puhallusvillaa yläpohjaan 2020 lattiat ja pinnat uusittu 2022 huoltomaalattu tiilikatto 2023 hetivalmis kiuas uusittu, lämmönvaihtien säädin uusittu, vesipumput on uusittu sekä vesihanoja 2024 salaojitus päärakennuksen oikealle puolelle sekä patolevyt Ilmastoinnit puhdistettu kaksi kertaa, viimeisin n. 5 vuotta sitten

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 575 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 22.7.1991. Lappeenrannan rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 230 m²
Lisätietoja maapohjasta: Toimenpideluvalla 10 m² kasvihuone 8.2.2021