Lehtikatu 4 D, Haukiluoma, Tampere

Velaton myyntihinta138 000 € Myyntihinta: 138 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

61 m²

2h + k + s + kph + erill.wc + vh

Kotoisa, reilun kokoinen päätyasunto metsän reunassa rauhallisella alueella. Tässä kivassa kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja väljät tilat. Erillinen wc sekä kivana lisänä vaatehuone.

Upeat ulkoilumaasto vieressä sekä lähikauppaan kävelymatka, Tesoman monipuoliset harrastus ym. palvelut n. 2km. Huoneistolla omaa vehreä ja suojaisa piha-alue länteen päin, sekä iso markiisillinen terassi. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.

Kaukolämpö sekä ilmalämpöpumppu viilennykseen. Tesoman monipuoliset harrastus ym. palvelut n. 2km.

Esittelyt ja lisätiedot: Outi Hannula outi.hannula@op.fi p. 0400 195416

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Outi Hannula 0400 195 416 outi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605474
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lehtikatu 4 D, 33340 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s + kph + erill.wc + vh
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Asunnon piha on lännensuuntainen. Piha on pääosin pensain aidattua nurmialuetta. Takapihalla on terassi sekä markiisi.
Vapautuminen: vapautuu vuokralaiselta 31.10.2025 mennessä. mennessä

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 2,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun perusteena vesimaksuennakko ja tasauslasku vuosittain todellisen kulutuksen mukaan. Yhtiökokous 2025: Hallitukselle annettiin valtuudet periä tarvittaessa 1–2 vastiketta talouden tasapainottamiseen. Vastaanotetut lainaosuussuoritukset päätettiin rahastoida hallituksen esityksen mukaisesti.
Myyntihinta: 138 000,00 €
Hoitovastike: 274,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 274,50 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 2,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun perusteena vesimaksuennakko ja tasauslasku vuosittain todellisen kulutuksen mukaan. Yhtiökokous 2025: Hallitukselle annettiin valtuudet periä tarvittaessa 1–2 vastiketta talouden tasapainottamiseen. Vastaanotetut lainaosuussuoritukset päätettiin rahastoida hallituksen esityksen mukaisesti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi582 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin side by side, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone 2020 uusittu, kiinteät valaisimet. keittiökoneet uusittu 2013 keittöremontin yhteydessä.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: vinyylilattia ja lasikuitutapetti. Olohuone: vinyylilattia ja seinät on tapetoidut/maalatut. Makuuhuone: vinyylilattia ja seinät on tapetoidut/maalatut. Sauna: lattia on laatoitettu ja seinät paneloitu. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: vinyylilattia ja maalatut seinät. Wc: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haukilanrivi
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Rautiainen Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Autokatospaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 133 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 29.8.2032.

Tehdyt korjaukset

2025 Vesikaton läpivientien tiivistyksien tarkastus ja tarvittavat korjaukset. Iv-kanavien eristysten korjauksia A. C ja D taloissa. 2024 Sammaleen poisto vesikatolta ja sammaleenestoaineen levitys, kahden kernisauman korjaus. Välipohjan IV-kanavien eristysten tarkastus. 2023 Rakennusten päätykolmioiden maalaus ml. autokatoksen päädyt (kesätalkoissa) 2022 Jätepisteen uusiminen 2021 Yläpohjatilojen kunnostus, (palokatkot, kulkusillat, eristykset, Iv-kanavien eristykset.) 2021 Sisäpiha-alueen kunnostus 2021 piha-aitojen leikkaus (kevättalkoissa) 2016 Asuntojen ikkunoiden uusiminen 2016 Asuntojen ulko- ja terassiovien uusiminen sekä yleisten tilojen ulko-ovien uusiminen 2016 Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Sento) 2016 Lasten leikkipihan kunnostus (talkoilla) 2011 Autokatospaikkojen pistokekoteloiden uusinta 2011 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, lämpöverkoston patteritermostaattien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2010 Lasten leikkipaikan kunnostus (talkoilla) 2009 Asuinrakennusten vesikatesaneeraus (pintakermi) 2009 Sadevesikourujen ja -syöksyjen uusiminen. Asunnon remontit: 2013 keittiö-, wc ja kph-remontti 2021 lattiat uusttu ja seinät maalattu 2023 lmalämpöpumppu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 630 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 15.12.2029
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market Tyvikatu 500m, Kauppakeskus Westeri, S-Market sekä muut Tesoman kattavat palvelut n. 2 km, Lielahden palvelut 4km., posti Tesomalla, kirjasto Tesomalla, terveysasema Tesomalla. Koulut: Ikurin koulu 1,5km, Lamminpään koulu 1,5km, Tesoman koulu 2,8km. Päiväkoti: Ikurin päiväkoti 1km.