Lampislahdentie 32, Parainen, Parainen
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kesämökkiin, joka sijaitsee Lampislahden rannalla. Tässä vuonna 1957/1964 rakennetussa puumökissä on kodikas tunnelma ja tilaa rentoutua. Asuintilojen pinta-ala on 32 m², johon kuuluu lasitettu terassi, ja lisäksi saunarakennus tarjoaa 25 m² lisätilaa. Kokonaispinta-ala on 57 m², mikä tarjoaa mukavasti tilaa kesäisin oleskeluun. Mökin lämmitys hoituu sähköpattereilla, ja painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä takaa raikkaan sisäilman.
Mökin kunto on tyydyttävä, ja katot on uusittu noin kuusi vuotta sitten, mikä takaa huolettoman asumisen. Ranta-alueen yhteydessä sijaitseva laituri on uusittu vuonna 2025, joten vesille pääsy on vaivatonta. Rakennusmateriaali on perinteistä puuta, ja harjakatto on huopaa.
Kiinteistö sijaitsee omalla 1000 m²:n tontilla, ja vesialueisiin on osuus, mikä mahdollistaa monipuoliset mahdollisuudet veden äärellä. Ranta on etelään suuntautuva, ja sen edessä on vesijättöä, joka ei kuulu kauppaan. Juomavesi tulee kantaa, ja kaivoveden kuntoa ei ole tutkittu. Kiinteistöllä ei ole viemärijärjestelmää, mutta ostajan tulee huomioida ympäristösuojelulain vaatimukset jäteveden käsittelyjärjestelmistä.
Tiemaksut ja kiinteistövero ovat kohtuullisia, ja sähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla noin 1000 kWh vuodessa. Sähköliittymä siirtyy ostajalle, mikä helpottaa käytännön asioiden hoitoa.
Mökin myyntihinta on 130 000 €, ja maksuehtona on käteinen. Ostajan on hyvä huomioida mahdolliset kaupanteosta aiheutuvat kulut, kuten kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut. Lisäksi ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.
Tämä kesämökki tarjoaa ihanteellisen paikan rauhoittua luonnon helmassa ja nauttia kesästä Lampislahden äärellä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan! Tiedustelut ja esittelypyynnöt, Jari Heiniola 0400 234 120 jari.heiniola@op.fi
Kohdetta välittää:
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 605404
- Kohdetyyppi
- Vapaa-ajan asunto
- Osoite
- Lampislahdentie 32, 21600 PARAINEN
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + tupakeittiö + erill.sauna + ph + tupakeittiö
- Asuinpinta-ala
- 38 m2Rakennusten pinta-ala-tiedot Paraisten kaupungilta saadusta rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta.
- Kokonaispinta-ala
- 53 m2
- Muu ala
- 15 m2Saunarakennus noin 15 m2.
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 130 000,00 €
- Velaton hinta
- 130 000,00 €
- Kiinteistövero
- 160
Sähkö: Sähkönkulutus 12 kk 1000 kWh/v. Tiemaksut: 150. Kiinteistövero: 160. . Kokonaissähkönkulutuskustannus on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 1000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 548 € kuukaudessa
Asuntolainan myöntää Osuuspankki
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappi, lattialiesi, mikroaaltouuni, kaapistot.
- Pesutilat
- Sauna, puukiuas, kiinteät valaisimet. Vesipata
Materiaalit
- Olohuone: Lautalattia ja seinät sisustuslevy ja 1/2 paneli sekä maalattu. Makuuhuone 1: Lautalattia ja seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lautalattia ja seinät maalattu. Sauna: Betonilattia ja seinät puupanelia.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Patterit.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Tehdyt korjaukset
Katot uusittu noin 6 vuotta sitten, laituri uusittu 2025
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 000 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Kaavoittamaton, leimatut kuvat. Paraisten kaupunki Ote Paraisten kaupungin rakennusjärjestyksestä: 6.1.2 § Rakennuksen etäisyys rantaviivasta Kokonaisalaltaan korkeintaan 30 m²:n suuruinen rakennuskohde tulee sijoittaa vähintään 15 metrin etäisyydelle keskiveden mukaisesta rantaviivasta. Kokonaisalaltaan korkeintaan 100 m²:n suuruinen rakennuskohde tulee sijoittaa vähintään 30 metrin etäisyydelle keskiveden mukaisesta rantaviivasta. Kokonaisalaltaan korkeintaan 200 m²:n suuruinen rakennuskohde tulee sijoittaa vähintään 40 metrin etäisyydelle keskiveden mukaisesta rantaviivasta. Kokonaisalaltaan yli 200 m²:n suuruinen rakennuskohde tulee sijoittaa vähintään 50 metrin etäisyydelle keskiveden mukaisesta rantaviivasta. Paraisten kaupunki
- Rakennusoikeus
- 80 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Paraisten kaupungin rakennusjärjestys: 17.4 § Vapaa-ajanasunnon rakennuspaikka Sisäsaaristossa rakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala on enintään 335 m². Kun kyseessä on 5 000 m²:ä pienempi rakennuspaikka, on rakennusoikeus korkeintaan 8 % rakennuspaikan pintaalasta, mutta korkeintaan 335 m2. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden yksihuoneistoisen vapaaajanasunnon, yhden saunarakennuksen, yhden vierasmajan ja yhden savusaunan sekä kolme muuta talousrakennusta. Nykyisen käytetyn rakennusoikeuden määrä on vain arvio ja perustuu Paraisten kaupungilta saatuihin rakennusrekisteriotteiden tietoihin. Kaikessa mahdollisessa lisä-/uudisrakentamisessa tulee olla yhteydessä Paraisten kaupunkiin.
Rantaoikeudet
- Ranta
- Osuus vesialueisiin
- Lisätiedot
- Yhteinen vesialue 445-408-876-1
- Rannan suunta
- Etelä
- Vesistön tyyppi
- Meri
- Vesistö
- Lampislahti
- Rannan kuvaus
- Rannan edessä vesijättöä.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Ei
- Käyttövesi
- Kaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Juomavesi kannetaan, kaivoveden kuntoa ei ole tutkittu.
- Viemäri
- Ei
- Jätevesihuolto
- Maahanimeyttämö.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
- Lisätietoa kunnallistekniikasta
- Ympäristösuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee enintään 100 m päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä.
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanMökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle
Tutustu Pohjola MökkivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Raisio OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Torikuja 1, RAISIO
010 2569 118 Katso puheluhinnat
opkoti.varsinais-suomi@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
