Kukinkuja 10 C, Martinlaakso, Vantaa

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 132 978 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

75 m²

3h, k, kph, vh, parveke (yj. 3h, k)

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja loistava sijainti? Tämä kolmio Vantaan Martinlaaksossa tarjoaa juuri sitä - ja paljon muuta. Hissitalon kuudennessa, toiseksi ylimmässä kerroksessa sijaitseva asunto hurmaa valollaan ja avaruudellaan. Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, joka sopii erinomaisesti niin arkeen kuin juhlaan. Keittiön vieressä on tilaa suuremmallekin ruokapöydälle ja avokeittiö mahdollistaa seurustelun ruoanlaiton lomassa.

Kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone poreammeella, erillinen vaatehuone ja lasitettu parveke tuovat arkeen mukavuutta ja lisäävät asumisen laatua. Parvekkeelta avautuvat avarat, rauhoittavat näkymät kattojen yli metsään ja kauas horisonttiin.

Sijainti on erinomainen: kävelyetäisyydellä ovat koulut, päiväkodit, monipuoliset peruspalvelut ja hyvät ulkoilumaastot. Liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla ovat sujuvat ja mahdollistavat nopean liikkumisen ympäri pääkaupunkiseutua.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle yksinasuvalle. Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan kotiin palveluiden ja luonnon äärellä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Emilia Saapunki 050 3502951 emilia.saapunki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605365
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kukinkuja 10 C, 01620 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, vh, parveke (yj. 3h, k)
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen, keittiön ja parvekkeen suunta kaakkoon. Makuuhuoneiden suunta luoteeseen. Ylhäältä avarat näkymät kattojen ja metsän yli taivaanrantaan.
Vapautuminen: 3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk. Autopaikka ulkona 15,50 €/kk, autopaikka hallin välitasolla 18,50 €/kk, autopaikka hallin ylätasolla 15,50 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on osakkeiden lukumäärä 1190. Rahoitusvastike koostuu POV2 Pysäköintitalolaina 0,04 €/osake/kk = 47,60 €/kk.
Myyntihinta: 132 978,00 €
Velaton hinta: 135 000,00 €
Lainaosuus: 2 022,00 €
Hoitovastike: 292,15 €/kk
Rahoitusvastike: 47,60 €/kk
Muu vastike: 27,37 €/kk
Yhtiövastike yht: 367,12 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk. Autopaikka ulkona 15,50 €/kk, autopaikka hallin välitasolla 18,50 €/kk, autopaikka hallin ylätasolla 15,50 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on osakkeiden lukumäärä 1190. Rahoitusvastike koostuu POV2 Pysäköintitalolaina 0,04 €/osake/kk = 47,60 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi569 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillinen pakastekaappi (ei toimi), induktioliesitaso, erillisuuni sisältää mikroaaltouunin, liesituuletin liitetty hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2014.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa poreamme, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, kiinteät valaisimet. Poreamme osakkaan asennuttama ja osakkaan vastuulla.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

: Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu, välitila lasikomposiittiseinälevyä. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kukinkuja 10
Isännöitsijä: Myyrmäen Huolto Oy, Monica Wenell
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 104
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 67 kpl, piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone, taloyhtiölaajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2024 Kylpyhuonekorjauksia kuntokartoituksen perusteella 2024 Huoneistojen palovaroittimien asennus 2024 Energiatodistuksen uusinta 2023 Porrashuoneiden ulkoseinien pesu ja maalaus 2023 Poistoilmamäärän mittaus, ikkunasan. jälkeen 2022-23 Ikkunoiden, parvekeovien ja julkisivun puuovien uusiminen 2022 Julkisivusaumaus 2021 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2020 Julkisivusauman korjaus 2019 Kph-korjauksia 2018 Julkisivuelementti- ja ikkunasaumauksia A-D-talot 2018 Kph-korjauksia kartoituksen mukaan 2017 Saunan remontointi, CD-saunatilat 2017 Leikkivälineiden uusinta 2016 Saunojen remontoinnit, AB -ja BC -saunatilat 2015 G-portaan pyörävaraston pyöräkoukut 2015 Saunan lh panelointi A-porras 2014 Bauer, lämmitysjärjestelmän vedenkäsittelylaitteisto 2014 Lämmönjakohuoneautomaation kaukovalvonta 2012-2013 Piha-alueen perusparannustyöt 2012 Katoksen rakentaminen, pikkutalo päätysisäänkäynti 2011 Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2009 Parveke- ja julkisivukunnostus 2009 Vesikattosaneeraus, molemmat asuinrakennukset 2004 Kaukovalvontayhteys 2004 Käyttöveden puhdistuslaite 2003 II-talon porrashuoneiden maalaus 2002 Pihatien asfaltointi, I-talo 2002 Elementtisaumaus, I-talo 2002 Porrashuoneiden maalaus. I-talo 2001 Myrskypeltien asennus 2000-2001 Julkisivuelementtien kuntotutkimukset 1997-1999 Saumojen kunnostus 1996 Elementtisaumaus, II-talo 1995 Ikkunoiden huoltomaalaus. Asunnon remontit: Keittiö uusittu, olohuoneen ja keittiön välinen seinä poistettu. Lattiaan asennettu parketti jo aiemmin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 487 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppoja ja postipalvelut Martinlaakson ostarissa n. 500 m., Martinlaakson kirjasto n. 600 m., Martinlaakson terveysasema n. 600 m. Koulut: Kivimäen koulu n. 400 m. Päiväkoti: Lähin päiväkoti n. 200 m, alueella on useita päiväkoteja. Ulkoilumaastoja ja leikkipuistoja lähellä. Liikenneyhteydet: Bussiasema ja juna-asema n. 500 m, sujuvat yhteydet omalla autolla Kehä I:lle ja III:lle sekä Hämeenlinnanväylälle.