Yläkartanonkuja 7 G, Soukka, Espoo

Velaton myyntihinta162 000 € Myyntihinta: 109 835 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

80,5 m²

4h + k

Koti huippusijainnilla Soukassa, remonttitaitoiselle loistava löytö!

Tervetuloa tutustumaan hyvin hoidettuun taloyhtiöön Soukan palveluiden äärelle. Tämä koti tarjoaa erinomaisen pohjan omien unelmiesi toteuttamiseen. Nykyisin kolme makuuhuonetta. Yhtiöjärjestyksen mukaan virallisesti kolmio, joten muuntelumahdollisuuksia löytyy runsaasti. Taloyhtiössä on valmistunut linjasaneeraus vuonna 2016.

Sijainti ei voisi olla parempi; Soukan metroasemalle on vain noin 200 metriä, joten kulkeminen sujuu vaivattomasti niin arjessa kuin vapaa-ajallakin. Myös lähipalvelut, koulut ja ulkoilureitit löytyvät aivan läheltä.

Tämä asunto sopii sinulle, joka haluat suunnitella ja luoda oman näköisesi kodin, tilaa ja mahdollisuuksia on paljon.

Tervetuloa suunnittelemaan uusi koti itsellesi! Soita ja sovi yksityisesittely puh. 040 183 1727, ulla.ruokomaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ulla Ruokomäki 040 183 1727 ulla.ruokomaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605313
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Yläkartanonkuja 7 G, 02360 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: 1 kk / Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 834,52 €
Velaton hinta: 162 000,00 €
Lainaosuus: 52 165,48 €
Hoitovastike: 358,80 €/kk
Rahoitusvastike: 415,12 €/kk
Yhtiövastike yht: 773,92 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 9,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vedenlaskutus. Mittarit on luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Jos mittaria ei lueta, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi ja uusi omistaja sopii edellisen omistajan kanssa kustannusten jaosta. Kylmä autopaikka 3 €/kk. Hallituksella valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen vastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen talouden niin vaatiessa/salliessa ja että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi683 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: muovi, tapetti. Olohuone: muovi, tapetti. Makuuhuone 1: muovi, tapetti. Makuuhuone 2: muovi, tapetti. Makuuhuone 3: muovi, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Yläkelo
Isännöitsijä: Kirkkonummen Huolto Oy, Anders Wikholm
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 83
Liikehuoneistoja: 10
Liikehuoneistojen pinta-ala: 475 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Vuorivilla.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 26.9.2033.

Tehdyt korjaukset

2024 Ovipuhelimet suunnittelu ja toteutus 2024-2025 2024 Portaikkojen ulko-ovien uusiminen toteutus 2024 Ikkunat ja ulko-ovet toteutus 2023 Ikkunat ja ulko-ovet suunnittelu 2022 Vesikattojen uusiminen 2016 H-portaan katon korjaus 2016 Leikkipihan teko 2016 Linjasaneeraus 2015-2016 2013 Ikkuna- ja parvekeovien kunnostus ja maalaus kaikissa rappujen E,F,G ja H huoneistoi 2013 Ikkunoiden maalaus ja korjaus A,D,I,K 2011-2013 2013 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (Karves) 2012 K-rapun tukimuurin sadevesijärjestelmän uusinta 2012 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma (Patronen) valmistuminen 2011 Kaapeli-TV ja internet 2011 Lämmönjakohuoneen kalusteiden ja elektroniikan täydellinen uusinta 2010 I-K -talon katon korjaus 2008 I-K - talon saunan korjaus 2007 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2007 Lukituksen uusiminen 2007 Parvekkeiden kattojen ja verikaton osittainen saneeraus 2007 Putkiston kuntotutkimus 2004 Antenniverkoston muuttaminen talotähtiverkoksi 2004 Neljän rakennuksen pitkien julkisivujen kunnostus levyttämällä 2003 A-D -talon vesikaton uusiminen 2002 E-F, G-H ja I-K -talojen elementtien saumaus 2002 E-F, G-H ja I-K -talojen ikkunoiden maalaus 2002 Neljän rakennuksen pohjois- ja itäpäätyjen levyttäminen 2000 A,B,C,D,E,F G,H -ulko-ovien kunnostus ja I-K -ovien uusiminen 2000 I- ja K -talon parvekkeiden kunnostus 1998 A-D -talon parvekkeiden kunnostus ja maalaus 1997 Neljän rakennuksen atelä- ja länsipäätyjen levyttäminen 1996-1997 1995 E-F ja G-H -portaiden ulko-ovien kunnostus 1994 A-D -talon ikkunoiden maalaus pohjoispuolella 1992 Ikkunoiden kunnostus TEMA-13 -menetelmällä 1991 Lämmönsiirtimet uusittu. Asunnon remontit: -

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 15.4.2025 päätti hallituksen ehdotuksen mukaisesti, että antaa valtuudet hallitukselle jatkaa parvekkeiden korjausurakan suunnittelua ja kilpailuttaa urakoitsijoita. Päätös parvekkeiden korjausurakasta ja sen rahoittamisesta tehdään erikseen ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Ylimääräinen yhtiökokous 4.6.2025 päätti yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti, että Asunto-osakeyhtiö Yläkelo tekee Braleva Kiinteistöpalvelut Oy:lie yhdessä As Oy Yläkontun ja As Oy Satoväylän kanssa Espoon kaupungin Soukan kaupunginosassa sijaitsevista kiinteistöistä 49-455-1-516 ja 49-455-1-528 (jotka yhdessä muodostavat tontin nro 1, korttelissa 33003) perustettavan yhtiön lukuun enintään 220 000 € suuruisen ostotarjouksen. Mikäli tarjous hyväksytään, hallitus valtuutetaan merkitsemään ja maksamaan perustettavan yhtiön osakepääomasta 1/3-osa, arvoltaan enintään 75 000 €, hyväksymään yhtiöjärjestyksen sekä allekirjoittamaan perustamisasiakirjat ja valitsemaan edustajan perustettavan yhtiön hallitukseen. Päätettiin, että hanke rahoitetaan kassavaroin.