Koulukatu 25 B, Keskusta, Vaasa

Velaton myyntihinta175 000 € Myyntihinta: 175 000 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

86,5 m²

4h, k

Tilava huoneisto Vaasan keskustassa tarjoaa erinomaisen sijainnin ja mukavat puitteet. Huoneisto sopii erinomaisesti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa keskustan läheisyyttä ja kodin toimivuutta. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja siinä on koko huoneiston levyinen länteen suuntautuva lasitettu parveke.

Taloyhtiötä on huollettu vuosien varrella ja se sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö on käynyt läpi useita peruskorjauksia, kuten viemäripinnoituksen, huopakaton uusimisen ja parvekkeiden kunnostukset. Kaukolämpö takaa tasaisen lämmön jakautumisen vesikiertoisten pattereiden kautta.

Vaasan keskustan palvelut ovat kivenheiton päässä, joten arjen asiointi on helppoa ja vaivatonta. Useat koulut ja päiväkodit ovat myös lähistöllä, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja lähellä sijaitsevat pysäkit mahdollistavat sujuvan liikkumisen niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autolla.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita. Ota yhteyttä välittäjään ja tee tästä kodista oma!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Lars-Johan Backman 050 413 1909 lars-johan.backman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605274
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koulukatu 25 B, 65100 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 86,5 m²
Kokonaispinta-ala: 86,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava koko huoneiston levyinen parveke lännen suuntaan
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuoneet idän suuntaan, keittiö ja olohuone lännen suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 5,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Kaapeli TV 2,50 €/kk. Autotallit 4,20 €/m²/kk. Pesutupa 3 €/koneellinen. Mankeli 1 €/tunti. Kuivausrumpu 2 €/puoli tuntia. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Myyntihinta: 175 000,00 €
Hoitovastike: 363,30 €/kk
Yhtiövastike yht: 363,30 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 5,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Kaapeli TV 2,50 €/kk. Autotallit 4,20 €/m²/kk. Pesutupa 3 €/koneellinen. Mankeli 1 €/tunti. Kuivausrumpu 2 €/puoli tuntia. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi738 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot

Materiaalit

: Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinät maali/välitilalaatta. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu. Makuuhuoneet: Lattiassa laminaatti, seinät maali/tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koulukatu 25 - Bostads Ab Skolhusgatan 25
Isännöitsijä: Omatoiminen isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 päivää

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 138, viimeinen voimassaolopäivä 12.3.2030

Tehdyt korjaukset

2010 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet 2012 Viemäripinnoitus 2015 Pihanpuoleiset portaat ja sokkelit, 6.krs seinä- ja reunapellit 2016 Roskakatos ja aita palokujalle päin 2017 Kulkuovien, autotallien ovien ja niiden välisten panelointien uusiminen, pesulatilojen maalaus ja kuivausrummun uusiminen 2018 Ruohoalueiden reunakivien uudelleen asennus, autotallien edustalla olevien pihalaattojen asennuskorjaus, sadevesisyöksytorvien (2 kpl) sisäpuolinen pinnoitus 2019 Viemärin vuotokohtan korjaus asuntojen A1 ja A4 välisessä kylpyhuoneiden välipohjassa, kylmäsillan aiheuttamat vauriokorjaukset asunnossa A1 2020 Ala-aulojen kunnostukset (vauriokorjaukset, mattojen uusimiset ja seinien maalaukset), huopakaton uusiminen 2021 Parvekkeiden kunnostukset 2024 Yhteisten tilojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sähkötoimisten savunpoistoikkunoiden asennus 6. kerrokseen 2025 Pihanpuoleisten talon varastojen pariovien uusiminen