Antti Possin kuja 2 A, Lielahti, Tampere

Velaton myyntihinta289 000 € Myyntihinta: 289 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

71 m²

3h + k + kph + erill.wc + lasitettu parveke

Tervetuloa monipuolisten palveluiden äärelle Lielahteen!

Tässä kodissa asut mukavasti ilman remonttihuolia hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden ympäröimänä. Kodissa on hyväksi havaittu pohjaratkaisu, keittiö on kirjaimellisesti kodin sydän. Kaksi makuuhuonetta eri puolilla asuntoa, erillinen wc ja suuri lasitettu parveke lisäävät asumisen mukavuutta.

Asunto Oy Tampereen Lielahden Aamu on vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö. Yhtiöllä on oma tontti. Lämmönlähteenä on kaukolämpö, yhtiöllä on myös aurinkovoimala, joten asumisen kustannukset pysyvät maltillisina. Lämmitys on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä, joten asunnossa ei ole patterita häiritsemässä sisustamista. Isot, lattian rajasta alkavat ikkunat tuovat valoa ja avaruutta asuntoon. Yhtiöllä on talon ylimmässä kerroksessa viihtyisät kerho- ja saunatilat.

Kodin sijainti Lielahdessa tarjoaa monipuolisesti palveluita, liikuntamahdollisuuksia ja luonnonläheisyyttä. Lielahdestä löytyvät kaikki mahdolliset palvelut. Kodin naapurista löytyy hiljattain valmistunut ulkokuntosali ja talvisin tekojäärata. Lielahdessa on myös useita kuntosaleja ja muita mahdollisuuksia harrastamiseen. Lentäväniemen, Niemenrannan ja Hiedanrannan ulkoilualueet kutsuvat ulkoilemaan Näsijärven maisemiin.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä tähän kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maija Hiedanniemi 040 7071222 maija.hiedanniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605213
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Antti Possin kuja 2 A, 33400 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + erill.wc + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Kerros: 4/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke länteen
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 289 000,00 €
Myyntihinta: 289 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 070,42 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 237,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 237,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 25,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,80 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa sekä päättämään pääomavastikkeen suuruudesta korkotilanteen mukaan. Vesimaksun perusteena vesimaksuennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike 3,30 € /m2/kk Hoitovastike autopaikka 1,65 € /m2/kk Hoitovastike autokatospaikka 1,65 € /m2/kk Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk Tietoliikennevastike 2,80 €/huoneisto/kk Rakennuslainavastike 14,04 €/os.lkm/kk Saunamaksu 20,00 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 218 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso indukti, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillisessä wc:ssä on peili ja allaskaappi.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Olohuone: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Makuuhuone 2: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Eteinen: Lattiassa on parketti, seinät on maalattu. Wc: Lattaissa ja seinissä on laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Lielahden Aamu
Isännöitsijä: Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 70
Autopaikat: Autokatospaikkoja 22 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, vaunuvarasto, korttelitupa
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Aurinkopaneelivoimala otettu käyttöön vuonna 2024.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 117 kWhE/(m2vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 4.2.2029.

Tehdyt korjaukset

2020 Yhteisen saunan parvekkeen lasitus 2020 Ulko-ovien lukituksen muuttaminen sähköiseksi ja ovikoneistojen lisäys 2020 Tallentavan kameravalvontalaitteiston hankinta 2022 Kylmän varaston lattian uudelleenpinnoitus 2023 Aurinkokeräinjärjestelmän kannattavuuslaskelma ja urakkakilpailutus 2023 Huoneistokierros, ovipumppujen säätö, apk-hanojen patterien vaihto, palovaroittimien paristojen vaihto ja huolto 2023 Automaatiokeskuksen tarkastus ja tarvittavilta osin uusiminen 2024 Aurinkokeräinjärjestelmän asennus 2024 Saunan panelointi Vuosittaiset tarkastukset: Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys. Asunnon remontit: ei

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 166 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Monipuolinen Prisma-keskus ja Like naapurissa. Koulut: Lielahden koulu 200 m. Päiväkoti: Useita lähellä. Aivan kodin läheltä löytyy hiljattain valmistunut Lielahden liikuntapuisto, josta löytyy mm. juoksurata, ulkokuntosali sekä talvisin tekojää. Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet; bussipysäkki noin 100 m, ratikkapysäkille Hiedanrantaan nopea yhteys.