Tyynelänkatu 5 as, Tyynelä, Salo

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 58 408 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

114 m²

4h, k, kph, s, 2wc, th, var, vh

TILAVA JA SIISTIKUNTOINEN PÄÄTYHUONEISTO RAUHALLISELLA TYYNELÄN ASUINALUEELLA LÄHELLÄ ALUEEN PALVELUJA!

KOKONAISUUS

Reilunkokoinen päätyhuoneisto rauhallisella Tyynelän asuinalueella lähellä alueen palveluja. Koulut, päiväkoti ja ostoskeskus Valuri palveluineen lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Salon keskustaan matkaa noin 1,5 km. Kodissa toimivat tilat kahdessa kerroksessa. Tilavat olohuone ja keittiö, tarvittavat kolme makuuhuonetta sekä viihtyisän ikkunallisen takkahuoneen yhteydessä olevat pesutilat. Erillinen wc löytyy molemmista kerroksista ja kylpyhuoneen yhteydessä lämmin 20 m2 ikkunaton varastohuone. Kodin asuinpinta-ala varastohuone mukaan lukien yhteensä 134 m2. Hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla ja kaukolämmössä. Alakerran sisäänkäynnin yhteydessä kylmä varasto ja autokatospaikka sekä pihapaikka perheen toiselle ajoneuvolle.

KOTI

Siistikuntoinen kokonaisuus, jossa keittiö, pesutilat ja pinnat remontoitu 2000-luvulla. Alakerrasta sisään tullessa koti avautuu tilavaan päätyikkunalla varustettuun takkahuoneeseen. Takkahuoneen yhteydessä erillinen wc, kylpyhuone saunalla sekä kaksi huoneiston makuuhuoneista. Kylpyhuoneesta käynti ikkunattomaan 20 m2 varastohuoneeseen, joka toimi loistavasti perheen arjen apuna mm. vaatehuollon suhteen. Takkahuoneesta kierreportaat yläkerran aulatilaan, jonka yhteydessä kodin toinen erillinen wc. Aulatilasta käynti keittiöön ja tilavaan olohuoneeseen. Olohuoneen jatkeena kodin kolmas makuuhuone vaatehuoneella ja tuuletusparvekkeella. Yläkerran tiloista myös käynti ulos Tyynelänkadulle.

YHTIÖ

Asunto Oy Tyynelänrinne muodostuu seitsemästä tilavasta huoneistosta, joissa kaikissa asuttavaa tilaa löytyy yli 120 m2. Rakennus seisoo omalla 2300 m2 tontilla etelä- pohjoissuunnassa. Lämmitysmuotona edullinen ja energiaystävällinen kaukolämpö. Yhtiössä on vuosien saatossa mukavasti tehty remontteja mm. käyttövesiputket, ikkunat, salaojat ja etelänpuolen julkisivut eristyksineen on uusittu. Mainittavaa on myös, että talossa aikanaan on asunut herra, jonka mukaan yksi urheilupuistokin on nimetty!

SIJAINTI

Keskeinen sijainti rauhallisella asuinalueella. Lähimpään kauppaan Lidl tulee matkaa noin 500 m. Liikekeskus Valuri mm. Lidl, Rusta, Motonet, Liikuntakeskus Vire, elokuvateatteri Lumo.. 400m. K-market Ollikkala 1 km ja City-market 1 km. Salon keskustan palveluihin noin 1,5 km. Paikallisliikenne ja pyörätie keskustaan läheltä, polkupyörällä Salon torille alle 5 min ajomatka. Salon juna-asemalle 1,9 km ja linja-autoasemalle 1,5 km. Nopea ja vaivaton tieyhteys Tku-Hki moottoritielle (E18) 3,8 km noin 5 min ajomatka.

Tähän kotiin voi tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Myynti : Tino puh.044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Kaikki tiimimme 5 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä.

Oletko myymässä kotiasi? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tino Salminiemi 044 770 1335 tino.salminiemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605138
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tyynelänkatu 5 as, 24260 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, 2wc, th, var, vh
Asuinpinta-ala: 114 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto 4h,k. Lisäksi alakerrassa 20 m2 ikkunaton huone/varasto, jota ei lasketa asuinpinta-alaan.
Kokonaispinta-ala: 134 m²
Muu ala: 20 m²
Asunnon alakerrassa sijaitseva ikkunaton varastohuone 20 m². Yhtiövastiketta maksetaan asunnon 134 m²:stä.
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Yläkerran makuuhuoneesta käynti tilavahkolle parvekkeelle, ilmansuunta etelään.
Ikkunat ja näköalat: Yläkerran olohuoneen ja yhden makuuhuoneen ikkunat sekä parveke etelään. Yläkerrassa olevan keittiön ikkuna pohjoiseen. Alakerran makuuhuoneiden ikkunat etelään ja takkahuoneen ikkuna länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 58 407,80 €
Velaton hinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 20 592,20 €
Neliöhinta: 692,98 €
Hoitovastike: 435,50 €/kk
Rahoitusvastike: 288,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 723,60 €/kk

Huoneiston lämmityskustannukset sisältyvät vastikkeeseen (kaukolämpö). Vesimaksu mittarin mukaan kylmä vesi 4,72 €/m³ ja lämmin vesi 10,00 €/m³. Vedestä yhtiö perii ennakon 20 €/hlö/kk. Sähköä maksetaan ennakkomaksuna 23,00 €/kk ja laskutetaan taloyhtiön kautta kerran vuodessa, mittarin mukaan (0,16€/Kwh).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi246 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi täyskorkea, pakastekaappi täyskorkea, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Siistikuntoinen ja tilava 2000-luvulla remontoitu keittiö. Kappistot ja tasot kahdella seinustalla. Mukavasti kaapistoja, vetolaatikostoja ja laskutilaa. Hyvä paikka suuremmallekin ruokapöydälle.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit yläkerran wc, peilikaappi Alakerran wc, allaskaappi Ala- ja yläkerran wc, pesukoneliitäntä varastohuoneessa, lattialämmitys Kylpyhuoneessa (sähköinen), kiinteät valaisimet. Mukavan kokoinen kauttaaltaan kaakeloitu kylpyhuone ja sauna alakerrassa. Pesutilojen yhteydessä viihtyisä ikkunallinen takkahuone perheen yhteiseen vapaa-aikaan. Kylpyhuone remontoitu laattoituksen perusteella 2000-luvun alussa. Pesutilojen yhteydessä lisäksi ikkunaton 20 m2 varastohuone, jossa pesukoneliitäntä. Asunnossa kaksi erillistä remontoitua wc:tä ylä- ja alakerrassa.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, lämmin varasto, kaapistoja

Materiaalit

: Keittiö: seinät välilaatoitus/tapetti/maalattu, lattia laminaatti. Olohuone: seinät tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät tapetti/maalattu, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: seinät tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 3: seinät maalattu/tiili, lattia laminaatti. Sauna: seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: seinät maalattu, lattia muovimatto. Wc: seinät kaakeli, lattia laatta. Wc alakerta: seinät kaakeli, lattia laatta. Yläkerran aulatila: seinät sisustuspaneeli, latta parketti. Takkahuone: seinät maalattu/tiili, latta muovimatto. Varastohuone: seinät maalattu/tiili, lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tyynelänrinne
Isännöitsijä: Salon Tilipalvelu Oy, Sisko Korhonen, sisko.korhonen@salontilipalvelu.com, 02 731 2905
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, talovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennuksen yläosa puurunko ja puupaneeliverhous. Kellarikerros betoni ja tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikatto maalattu 2014.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Yhtiö liittynut kaukolämpöön 2011.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneissa vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. IV-kanavien puhdistus suoritettu 2024.
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus vanhentunut 31.5.2025.

Tehdyt korjaukset

2025 As 4 alakerran kosteusvaurion korjaus (Talohtiön suorittamana korjauksena alakerran kosteusvaurioituneet rakenneosat korjattu kostuneelta alalta ja pesuhuone remontoitu täysin) 2025 10 vuoden paristolla olevat palovaroittimet asennettu 2025 Uusi jätekatos 2025 Ylärinteen ja päätyjen salaojat (Ylärinteen ja talon päätyjen salaojien, rännivesilinjojen ja sadevesilinjan sanaaraustyö 2024 IV-kanavien puhdistus 2024 Asuntojen alakertojen kosteuskartoitus (Polygon Finland Oy) 2024 Pylväsvalaistuksen korjaus 2023 Salaojat uusittu osittain 2022 Takapihan ulkoportaat uusittu 2022 Etupihan pintojen saneeraus , muotoilu ja sadevesiputkitus 2021 autokatoksen tolpat uusittu. 2021 alapihan kunnostus ja tasoitus. 2021 parvekkeiden kaiteiden uusinta. 2019 alakerran ulko-ovet uusittu. 2017 uusittu parvekkeenovet. 2017 uusittu kaksi väliaitaa. 2016 vesipisteet huollettu. 2014 autokatosten saneeraus. 2014 peltikaton maalaus. 2014 ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2013 rännit uusittu. 2012 pihan puoleisen seinän puuosien maalaaminen. 2011 käyttövesiputket uusittu. 2011 lämmitysmuoto vaihdettu kaukolämpöön. 2009 ulko-ovien lukot uusittu. 2009 makuhuoneiden ja keittiön ikkunat uusittu. 2007 jäteaitaus rakennettu. 2005 eteläsivun laudoitus/eristys uusittu. 2004 parvekkeiden ulko-ovet. 2003 ulkoseinien maalaus/korjaus.. Asunnon remontit: Aikaisemman omistajan toimesta huoneistossa uusittu keittiö, molemmat erilliset wc:t ja kylpyhuone. Lisäksi keittiössä oleva kylmiö on purettu 2012. Kylpyhuoneen, saunan ja kahden erillisten wc:en remonttien ajankohdasta ei ole tarkkaa tietoa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. Esitetty yhtiökokoukselle: 26.6.2025 5-vuotiskorjaussuunnitelman mukaan: Roskiskatoksen uusiminen 2025, As 6 Tyynelänkadun puoleisen oven korjaus 2025, autokatosten 1,2 ja 7 kattojen maalaus 2025, lämmityspattereiden tarkastus ja säätö tarvittaessa, vesipisteiden huolto tarvittaessa sekä palovaroittimien uusiminen 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 312,6 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki, vaihde puh. 02 7781

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin kauppa Lidl matkaa noin 600 m. Liikekeskus Valuri 500 m mm. Lidl, Rusta , Motonet, Liikuntakeskus Vire, Kuntokeskus Liikku, elokuvateatteri Lumo... K-market Ollikkala 900 m, City-market 1,3 km. Salon keskustan palveluihin noin 1,5 km. Paikallisliikenne ja pyörätie keskustaan läheltä. Salon juna-asemalle 2 km ja linja-autoasemalle 1,8 km. Nopea ja vaivaton tieyhteys Tku-Hki moottoritielle (E18) 3,8 km noin 5 min ajomatka. Koulut: Lähin Ollikkalan ala-aste 950 m. Ylä-asteita Hermannin koulu 2 km ja Moision koulu 1,3 km. Ammattikoulu 1,3 km ja Salon lukio 3,4 km. Päiväkoti: Lähin Ollikkalan päiväkoti 950 m. Muita päiväkoteja Isohärjänmäessa ja Salon keskustassa. Loistava sijainti lähella asuinalueen monipuolisia palveluja. Keskustaan matkaa pyörällä 5 min ja kävellen alle 20 min. Rauhallinen puistomainen asuinalue kohtuullisella etäisyydellä keskustan palveluista, kouluista ja harrastusmahdollisuuksista. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne ja pyörätie keskustaan läheltä. Salon juna-asemalle 1,9 km ja linja-autoasemalle 1,5 km. Nopea ja vaivaton tieyhteys Tku-Hki moottoritielle (E 18, Piihovi).

Lisätiedot

Tilava siistikuntoinen päätyhuoneisto rauhallisella Tyynelän asuinalueella. Toimivat asuintilat kahdessa tasossa. Tarvittavat kolme makuuhuonetta ja viihtyisä ikkunallinen takkahuone alakerran pesutilojen yhteydessä. Alueen palvelut lähellä. Talo omalla tontilla ja lämmitysmuotona kaukolämpö.