Tiesenkuja 1 F, Koskenmäki, Nokia

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 238 471 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

115,5 m²

4-5 h + k + khh + kph/sauna + 2x erillinen wc

OP Koti tuntee Nokian!

Tervetuloa tutustumaan tähän 115,5 - neliöiseen paritalokotiin, joka sijaitsee Nokialla! Tämä koti tarjoaa tilaa ja toimivuutta kahdessa tasossa. Alakerrassa sijaitsevat keittiö ja olohuone. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle, jossa on terassi - täydellinen paikka rentoutumiseen ja kesähetkiin. Lisäksi alakerrasta löytyvät erillinen wc sekä käytännölliset kodinhoitotilat, jotka helpottavat arkea. Yläkerta kätkee sisäänsä kodin makuuhuoneet. Tällä hetkellä makuuhuoneita on kolme, mutta tarvittaessa voit helposti muokata tilasta neljännen huoneen. Yläkerrassa sijaitsevat myös kylpyhuone ja sauna, joista on helppo astua vilvoittelemaan omalle parvekkeelle. Vuonna 2021 asennettu ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta ympäri vuoden viilentäen kesähelteillä.

Asunto Oy Tiesenkuja on vuonna 2005 valmistunut taloyhtiö, jossa on 11 paritaloa eli kokonaisuudessaan 22 asuntoa. Taloyhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Asuntoon kuuluu autokatospaikka sekä sähköpistokkeella varustettu toinen autopaikka.

Sijainti on erinomainen ja matkaa kauppakeskittymään, josta löytyy mm. Citymarket ja Lidl on noin kilometri. Kulkuyhteydet niin Nokian keskustaan kuin Tampereen keskustaan ovat hyvät niin omaa autoa kuin julkista liikennettä käyttäen.

Onko tässä teidän tuleva kotinne? Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Olli Majuri 040 543 2164 olli.majuri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 605109
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Tiesenkuja 1 F, 37120 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4-5 h + k + khh + kph/sauna + 2x erillinen wc
Asuinpinta-ala: 115,5 m²
Kokonaispinta-ala: 115,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke ja terassi länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan n. 1-2 kk kaupanteosta.

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa.
Myyntihinta: 238 470,75 €
Velaton hinta: 239 000,00 €
Lainaosuus: 529,25 €
Hoitovastike: 415,80 €/kk
Rahoitusvastike: 40,43 €/kk
Yhtiövastike yht: 456,23 €/kk
Vesimaksu: 16,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 008 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (hormiin, ilmanvaihtoa ohjataan), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisin). Kodinkoneita uusittu joitakin vuosia sitten. Keittiö muuten alkuperäinen.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku, suihkuseinä (lasinen), peilit (toinen wcc), peilikaappi (toinen wc), kaapit (kodinhoitotilassa), allaskaappi (vessoissa), pesukoneliitäntä (kodinhoitotilassa), kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu (rakentajan toimesta) 2021
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 2: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu, roiskekatto. Makuuhuone 3: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu, roiskekatto. Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, roiskekatto. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa laatta, seinät maalattu, roiskekatto. Wc: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, roiskekatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tiesenkuja Nokia
Isännöitsijä: Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, pihavälinevarasto
Lunastuspykälä: Ei ole.

Rakennuksen tiedot

Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 155. Viimeinen voimassaolopäivä: 04.02.2035

Tehdyt korjaukset

raja-aitojen rakentaminen 2015 varastorakennus 2010-2015 nurmikoiden kunnostus 2010-2015 asfaltoinnin paikkaus 2016 puita kaadettu yhtiö alueelta 2017 huoltorakennuksen huoltomaalaus 2018 hiiriverkot ulkovuorauksen alareunaan 2019 ulkovalaistuksen uusiminen 2020 julkisivumaalaus 2020-2022 kylpyhuoneiden reklamaatiokorjaukset 2022 IV-nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2024 Palovaroittimien asennus asuntoihin 2024 Taloyhtiölaajakaista vaihto Lounea Oy:n G.Fast yhteydelle 2024 Tukimuurin saneeraus asunnon 22 vieressä. Asunnon remontit: - Wc:n kalusteita uusittu - Terassi tehty 2010

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 877 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nokian kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Nokian Citymarket n. 1 km Lidl Nokia n. 800 m. Koulut: Nokian koulu n. 700 m. Nokian keskustaan n. 1,5 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n .200 m