Rouskupolku 20, Hiu, Uusikaupunki
Rauhallinen koti puiston laidalla - Upea mahdollisuus Uudessakaupungissa
Tämä Uudenkaupungin Saarniston asuinalueella sijaitseva tilava puutalokoti tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisälle ja rauhalliselle asumiselle. Talo sijaitsee isolla, kaupungin puistoalueeseen rajoittuvalla tontilla, tarjoten luonnonläheisen elinympäristön ja vehreitä näkymiä. Tässä kodissa voit nauttia rauhallisesta elämäntyylistä.
Kodikkaassa kaksikerroksisessa puutalossa on kokonaispinta-alaa 166,2 m², josta asuintiloja 153,0 m². Talon valoisissa tiloissa on tilava olohuone, jossa varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Keittiö on hyvin varusteltu, sisältäen jääkaappipakastimen, keraamisen lieden sekä astianpesukoneen. Neljä makuuhuonetta jakautuvat tasaisesti eri kerroksiin, ja tarjoavat mukavat puitteet perheelle tai vieraille. Kylpyhuone on äskettäin remontoitu, ja talossa on käytännön mukavuuksia, kuten keskuspölynimuri ja ilmalämpöpumppu. Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä sekä sauna.
Saarniston alueella lähipalvelut, kuten K-market Kaunisranta, sijaitsevat alle 2 km säteellä. Alakoulu, päiväkoti sekä Hiun uimaranta ja Santtion veneranta ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Alueen vehreys ja sijainti puiston laidalla luovat ihanteellisen asuinympäristön niin lapsiperheille kuin luonnonrauhaa kaipaaville.
Lämmitysjärjestelmänä toimii sähköpatterilämmitys, varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, mikä takaa energiatehokkaan ja mukavan sisäilman. Vuonna 1997 rakennetussa talossa on tehty kuntotarkastus vuonna 2019, ja pesuhuone on remontoitu vuonna 2021. Autotalli ja varastorakennus lisäävät säilytystilaa huomattavasti.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin! Tämä on tilaisuus, jota et halua ohittaa. Ota yhteyttä Jyrki Isotupa, puh. 0500 941210 tai jyrki.isotupa@op.fi
Kohdetta välittää:
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 604990
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Rouskupolku 20, 23500 UUSIKAUPUNKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h + k + aula + khh + 2xerill.wc + ph + s
- Asuinpinta-ala
- 153 m2Asuintilojen pinta-ala perustuu epäviralliseen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen. Rakennuslupapiirustusten ja rahu-raportin mukaan kerrosala 195 m².
- Kokonaispinta-ala
- 166,2 m2
- Muu ala
- 13,2 m2Muita tiloja tekninen tila/varasto/askarteluhuone. Muiden tilojen pinta-ala on arvioitu rakennuslupapiirustuksista.
- Käyttöönottovuosi
- 1997
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 240 000,00 €
- Velaton hinta
- 240 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
- Neliöhinta
- 1 568,63 €
- Kiinteistövero
- 342,04
Sähkö: n. 14.000 KWh/v . Kiinteistövero: 342,04. . Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Kokonaissähkönkulutuskustannus n.175 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2+3 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 14000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Euromääräinen hinta on suuresti riippuvainen sähkön hinnasta.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 1 012 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone remontoitu 2021, erillinen wc x 2, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys khh, ph.
- Säilytystilat
- Ulkovarasto, tekninen tila/varasto
Materiaalit
- Keittiö: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia seinät tapetoitu (alak.). Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maalattu (alak.). Makuuhuone 3: Lattia muovimatto, seinät puolipaneli/tapetti (yläk.). Kodinhoitohuone: Kokonaan laatoitettu. Sauna: Lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattia laatta, seinät tapetoitu. Wc: Kokonaan laatoitettu (alak.). Wc/ph: Kokonaan laatoitettu (yläk.). Makuuhuone 4: Lattia muovimatto, seinät puolipaneli/tapetti (yläk.). Aula: Lattia muovimatto, seinät puolipaneli/tapetti (yläk.).
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 7.1.2029.
Tehdyt korjaukset
Pesuhuone remontoitu 2021.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 534 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Uudenkaupungin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 14.3.2047
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1997, käyttöönottotarkastus. Uudenkaupungin kaupunki
- Rakennusoikeus
- 306 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Tehokkuusluku e=0,2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelut (torille) n. 3,5 km, K-market Kaunisranta n.1,5 km. Koulut: Saarintston Alakoulu n. 1,5 km. Päiväkoti: n. 1,5 km. Hiun uimaranta n. 1 km, Santtion veneranta n. 1,8 km.
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat






































Sijainti
Kohdetta välittää
Uusikaupunki OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Rantakatu 27, UUSIKAUPUNKI
010 2569 118 Katso puheluhinnat
opkoti.varsinais-suomi@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.