Rouskupolku 20, Hiu, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta240 000 € Myyntihinta: 240 000 €
Käyttöönottovuosi1997
Pinta-ala
153 m2
5h + k + aula + khh + 2xerill.wc + ph + s

Rauhallinen koti puiston laidalla - Upea mahdollisuus Uudessakaupungissa

Tämä Uudenkaupungin Saarniston asuinalueella sijaitseva tilava puutalokoti tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisälle ja rauhalliselle asumiselle. Talo sijaitsee isolla, kaupungin puistoalueeseen rajoittuvalla tontilla, tarjoten luonnonläheisen elinympäristön ja vehreitä näkymiä. Tässä kodissa voit nauttia rauhallisesta elämäntyylistä.

Kodikkaassa kaksikerroksisessa puutalossa on kokonaispinta-alaa 166,2 m², josta asuintiloja 153,0 m². Talon valoisissa tiloissa on tilava olohuone, jossa varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Keittiö on hyvin varusteltu, sisältäen jääkaappipakastimen, keraamisen lieden sekä astianpesukoneen. Neljä makuuhuonetta jakautuvat tasaisesti eri kerroksiin, ja tarjoavat mukavat puitteet perheelle tai vieraille. Kylpyhuone on äskettäin remontoitu, ja talossa on käytännön mukavuuksia, kuten keskuspölynimuri ja ilmalämpöpumppu. Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä sekä sauna.

Saarniston alueella lähipalvelut, kuten K-market Kaunisranta, sijaitsevat alle 2 km säteellä. Alakoulu, päiväkoti sekä Hiun uimaranta ja Santtion veneranta ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Alueen vehreys ja sijainti puiston laidalla luovat ihanteellisen asuinympäristön niin lapsiperheille kuin luonnonrauhaa kaipaaville.

Lämmitysjärjestelmänä toimii sähköpatterilämmitys, varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, mikä takaa energiatehokkaan ja mukavan sisäilman. Vuonna 1997 rakennetussa talossa on tehty kuntotarkastus vuonna 2019, ja pesuhuone on remontoitu vuonna 2021. Autotalli ja varastorakennus lisäävät säilytystilaa huomattavasti.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin! Tämä on tilaisuus, jota et halua ohittaa. Ota yhteyttä Jyrki Isotupa, puh. 0500 941210 tai jyrki.isotupa@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
604990
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Rouskupolku 20, 23500 UUSIKAUPUNKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
5h + k + aula + khh + 2xerill.wc + ph + s
Asuinpinta-ala
153 m2
Asuintilojen pinta-ala perustuu epäviralliseen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen. Rakennuslupapiirustusten ja rahu-raportin mukaan kerrosala 195 m².
Kokonaispinta-ala
166,2 m2
Muu ala
13,2 m2
Muita tiloja tekninen tila/varasto/askarteluhuone. Muiden tilojen pinta-ala on arvioitu rakennuslupapiirustuksista.
Käyttöönottovuosi
1997
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
240 000,00 €
Velaton hinta
240 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €
Neliöhinta
1 568,63 €
Kiinteistövero
342,04

Sähkö: n. 14.000 KWh/v . Kiinteistövero: 342,04. . Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Kokonaissähkönkulutuskustannus n.175 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2+3 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 14000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Euromääräinen hinta on suuresti riippuvainen sähkön hinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
1 012 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 1 012 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone remontoitu 2021, erillinen wc x 2, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys khh, ph.
Säilytystilat
Ulkovarasto, tekninen tila/varasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia seinät tapetoitu (alak.). Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maalattu (alak.). Makuuhuone 3: Lattia muovimatto, seinät puolipaneli/tapetti (yläk.). Kodinhoitohuone: Kokonaan laatoitettu. Sauna: Lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattia laatta, seinät tapetoitu. Wc: Kokonaan laatoitettu (alak.). Wc/ph: Kokonaan laatoitettu (yläk.). Makuuhuone 4: Lattia muovimatto, seinät puolipaneli/tapetti (yläk.). Aula: Lattia muovimatto, seinät puolipaneli/tapetti (yläk.).

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä
Sähköpatterilämmitys. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto
Energialuokka
E 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 7.1.2029.

Tehdyt korjaukset

Pesuhuone remontoitu 2021.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 534 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Uudenkaupungin kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 14.3.2047
Tie perille
Kyllä
Kaavoitus
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1997, käyttöönottotarkastus. Uudenkaupungin kaupunki
Rakennusoikeus
306 m2
Lisätietoja maapohjasta
Tehokkuusluku e=0,2

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut (torille) n. 3,5 km, K-market Kaunisranta n.1,5 km. Koulut: Saarintston Alakoulu n. 1,5 km. Päiväkoti: n. 1,5 km. Hiun uimaranta n. 1 km, Santtion veneranta n. 1,8 km.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31Kohdekuva 32Kohdekuva 33Kohdekuva 34Kohdekuva 35Kohdekuva 36Kohdekuva 37Kohdekuva 38

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Uusikaupunki OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV

Rantakatu 27, UUSIKAUPUNKI

010 2569 118 Katso puheluhinnat
opkoti.varsinais-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!