Lumikonkatu 5 B 19, Pahkavuori, Salo

Velaton myyntihinta73 000 € Myyntihinta: 62 455 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

76,5 m²

3h, k

Tilava kolmio pienkerrostalon toisessa kerroksessa (yhdet portaat). Erillinen keittiö, tilava olohuone ja kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, sekä kph. Olohuoneen jatkeena vielä lasitettu parveke. Huoneisto on kauttaaltaan alkuperäisessä kunnossa. Remontoimalla saat tästä asunnosta kivan kodin itsellesi. Kaunis puistomaisema näkyy ikkunasta. Hintaan sisältyy vielä autotallipaikka.

Yhtiössä on tehty remontteja tarpeen mukaan. mm katto on muutettu harjakatoksi, ikkunat on uusittu, sekä kv-putket on uusittu ym. Edulliset asumiskustannukset, sillä hoitovastike on vain 250,77 €/kk.

Mainio sijainti päättyvän kadun päässä. Urheilupuisto on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja torille on helppo pyöräillä. Tämä on kaupunkiasumista parhaimmillaan. Kohtuulliset asumiskustannukset tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon.

Tähän kotiin voi tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä. Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Myynti: Petri Nieminen 044 770 1334 tai petri.nieminen@op.fi Myös muut kuusi välittäjäämme ovat käytössäsi tämän kodin myynnissä. Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Meiltä saat kodillesi myyntivoimaa seitsemän välittäjän voimin.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Petri Nieminen 044 770 1334 petri.nieminen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604987
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lumikonkatu 5 B 19, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke urheilupuiston suutaan.
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 62 455,29 €
Velaton hinta: 73 000,00 €
Lainaosuus: 10 544,71 €
Neliöhinta: 954,25 €
Hoitovastike: 250,77 €/kk
Rahoitusvastike: 163,97 €/kk
Yhtiövastike yht: 414,74 €/kk

Vesi- ja sähkömaksu kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa. Kylmävesi 5,00 €/m³ ja lämminvesi 10,00 €/m³. Sähkömaksu 0,17€/kWh. Saunamaksu 2€/h. Autotallin sähkömaksu 2€/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi263 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi arkkupakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: Seinät maalattu/välitilakaakeli. Lattia muovimatto. Olohuone: Seinät tapetti. Lattia muovimatto. Makuuhuone 1: Seinät tapetti. Lattia muovimatto. Makuuhuone 2: Seinät tapetti. Lattia muovimatto. Kylpyhuone: Seinät maalattu pelti. Lattia muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Pahkavuorenmäki
Isännöitsijä: Salo Isännöinti Oy / Markku Laine p. (02) 721 7262
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus ei ole voimassa

Tehdyt korjaukset

Ikkunoita uusittu osittain 90-luvun lopulla. Kattotyyppi muutettu harjakatoksi vuonna 2000. Parvekemaalaukset ja elementtien uudelleensaumaukset 2007. Katto maalattu 2008. Loput ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu / venttiilit säädetty 2010. Porraskäytävät maalattu 2011. Lämmönsiirrin uusittu 2015. Uusittu sadevesi- ja salaojajärjestelmä, ilmanvaihtojärjestelmän poistomoottorit sekä pohja- ja tonttiviemärit 2018. Valokaista-taloyhtiösopimus 2018. Vesijohtoverkoston saneeraus 2019. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020. Kivijalan maalaus 2020. 10v Palovaroittimet asennettu 2021. Ulko-ovet ja ovenavauskoneistot uusittu 2023. Kerrostaso-ovet ja lukitus iisittu ILOQ S5 2023. Ulko-ovisyvennykset saneerattu 2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Korjaustarveselvitys 2025-2029: 2025 Asuntojen sähkömittarit ja pääkytkimet. 2025 Katon maalauksen tarkistus (maalattu 20 v. sitten). 2028 Saunatilojen korjaus. 2025-2029 Pesuhuoneiden vesieristekorjauksia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 124 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2030
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki / kaavoitus 02-7781

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Loistava sijainti noin 1,5 km päässä Salon keskustasta. Lähin päivittäistavarakauppa noin 500 metrin eteisyydellä. Salon urheilupuisto palveluineen vastapäätä, missä mm. uimahalli, golf, urheiluhalli kuntosaleineen. Koulut: Ala-asteelle noin 400 m. Ylä-aste n. 1 km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähellä. Lähin n. 600m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne läheltä Otsonkadulta ja pikavuoropysäkkille matkaa 700 m (Tku-Hki).