Kulmakatu 57, Petsamo, Tampere

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi1938

Pinta-ala

191 m²

4h, k x 2, erill.wc x2, var, kph, s

Vuonna 1938 valmistunut paritalo hurmaa alkuperäisellä aikakauden tunnelmallaan ja tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden luoda uniikin kodin keskelle yhtä Tampereen halutuimmista asuinalueista.

Kohde on kauttaaltaan peruskorjauksen tarpeessa, mikä antaa uudelle omistajalle vapaat kädet toteuttaa juuri oman näköinen kokonaisuus. Peruskorjauksen yhteydessä rakennus on mahdollista yhdistää yhdeksi tilavaksi omakotitaloksi, mikä avaa erinomaiset mahdollisuudet niin tilaa kaipaavalle perheelle kuin myös sijoittajalle, joka näkee potentiaalin historiallisessa rakennuksessa arvokkaalla sijainnilla. Kiinteistöstö on kuntotarkastettu.

Petsamo tunnetaan idyllisestä miljööstään: vehreät kadut, rauhallinen ympäristö ja 1930-40 -lukujen pittoreskit puu- ja kivitalot luovat ainutlaatuisen asuinalueen, jonka arvostus on säilynyt vahvana vuosikymmenestä toiseen. Sijainti on erinomainen, keskustan palvelut, koulut ja liikenneyhteydet ovat kaikki lähellä.

Jos etsit projektikohdetta, jossa yhdistyvät historia, loistava sijainti ja mahdollisuus rakentaa unelmiesi koti, tämä talo on ehdottomasti tutustumisen arvoinen!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Lahtinen 050 389 6816 niina.lahtinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604931
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Kulmakatu 57, 33500 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 8
Huoneet: 4h, k x 2, erill.wc x2, var, kph, s
Asuinpinta-ala: 191 m²
Asuintiloihin on laskettu kellarista sauna, pukuhuone ja pesuhuone sekä 1. ja 2. keroksesta kaikki muut tilat paitsi kylmät ullakot.
Kokonaispinta-ala: 290 m²
Muu ala: 99 m²
Muiden tilojen pinta-alaan on luettu kellarista kaikki muut tilat paitsi saunaosasto (öljysäiliön tila, puusuoja ja lämmönjakohuone).
Käyttöönottovuosi: 1938
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 247,65

Vesi ja jätevesi: .. Puhtaanapito: .. Kiinteistövero: 247,65. . Asumiskustannukset eivät ole tiedossa koska nykyiset omistajat perivät kiinteistön.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2 kpl, lattialiesi, mikroaaltouuni.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 4 kpl, suihku.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimatto / Seinä Maalattu / Katto paneeli. Olohuone: Lattia muovimatto / Seinä tapetti / Katto verhous levy. Makuuhuone 1: Lattia muovimatto / Seinä tapetti / Katto verhous levy. Sauna: Lattia laatta/ Seinä paneeli / katto paneeli. Kylpyhuone: Lattia muovimatto/ seinä kumimatto / katto maalattu. Wc: Lattia muovimatto/ Seinä maalattu / Katto verhouslevy.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Kellari betoni, puurunko tiili verhottu joka rapattu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesauma peltikate.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljysäiliön sijainti:Kellari.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lämpökattila Jämä valmistusvuosi 1994.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Muutettu öljy lämmitykseen 1978

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 675 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.04.2083
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, yleiskaava, Rakennuslupa 1938. Tampereen kaupunki kaavoitus Tampereenkaupunki kaavoitus