Somersojantie 11, Somersoja, Raisio

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Pinta-ala

158,9 m²

4mh + oh + k + rh + kph + s + 2xwc

Tässä kodissa on lämmin ja kutsuva tunnelma. Valo tulvii sisään suurista ikkunoista ja tekee tiloista avaria ja ilmavia. Pohjaratkaisu on toimiva ja joustava ja se mukautuu kauniisti erilaisiin elämäntilanteisiin.

Keittiö, ruokailuhuone ja olohuone ovat omat tilansa, mutta ne muodostavat yhdessä tilavan ja toimivan kokonaisuuden. Keittiössä on tilaa ruoanlaittoon ja yhdessä tekemiseen, ruokailuhuone kutsuu nauttimaan niin arjen kuin juhlan aterioista ja olohuoneessa on helppo pysähtyä levähtämään ja viettämään aikaa läheisten kanssa.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja omalle ajalle. Suuri vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa ja kaksi erillistä wc:tä lisää arjen sujuvuutta. Pohjaratkaisu antaa myös erinomaiset mahdollisuudet tilavan ja toimivan kylpyhuone ja kodinhoitotilan toteuttamiseen hyödyntämällä kylpyhuoneen ympärillä olevia wc-, varasto- ja kaappitiloja.

Laajennus tuo kotiin lisää tilaa ja joustavuutta sekä vapauden muokata kokonaisuutta omien tarpeiden ja toiveiden mukaan.

Kesäisin suojaisa eteläterassi houkuttelee nauttimaan auringosta ja rauhallisista hetkistä. Suuri ja vehreä piha tarjoaa tilaa leikeille, istutuksille ja oleskelulle ja luo ympäristön, jossa voi kasvattaa sekä kasveja että yhteisiä muistoja.

Arkea helpottavat autotalli / varasto sekä erillinen autotalli, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa autoille ja harrastusvälineille. Käytännöllisyys ja viihtyisyys kulkevat täällä luontevasti käsi kädessä.

Sijainti on erinomainen. Raision palvelut ovat lähellä ja yhteydet Turkuun ja Kustaviin ovat sujuvat. Myös valtatie kahdeksan on helposti saavutettavissa, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

Tämä ei ole vain talo vaan koti, joka odottaa uusia tarinoita. Paikka, jossa on lämmin henki, paljon mahdollisuuksia ja tunne siitä, että täällä on hyvä olla. Ehkä juuri sinä olet se, joka antaa tälle kodille uuden elämän ja tekee siitä oman perheesi turvasataman.

Esittelyt ja lisätiedot: Merja Hakala puh. 044 986 3358 tai merja.hakala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Hakala 044 9863358 merja.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604925
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Somersojantie 11, 21220 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 4mh + oh + k + rh + kph + s + 2xwc
Asuinpinta-ala: 158,9 m²
Ilmoitetut pinta-alat perustuvat 22.6.1993 vahvistetun piirustuksen tietoihin ja on laskettu rakennuksen ulkopintojen mukaan. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
Kokonaispinta-ala: 234,4 m²
Muu ala: 75,5 m²
autotalli ja -katos, varastotilat, eteinen ja tuulikaappi, terassi Lisäksi erillinen autotalli (ulkomitoiltaan 10 m x 7 m), josta myynnissä puolikas eli 35 m²
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 307,06 (2024)

Sähkö: n. 85€/kk 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: käytön mukaan. Puhtaanapito: tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero: 307,06 (2024). . kiinteistövero 680-428-1-153: 285,79 € kiinteistövero 680-428-1-136 (1/2 osalta): 21,27 €

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas Harvia, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku, peilikaappi wc:t, allaskaappi wc:t, lattialämmitys pesuhuone ja pienempi wc, kiinteät valaisimet. keittiössä plafondit x 2, makuuhuoneen kattovalaisin

Materiaalit

Keittiö: tammiparketti / kangastapetti. Olohuone: tammiparketti / kangastapetti ja tammipaneeli. Makuuhuone 1: tammiparketti / kangastapetti. Makuuhuone 2: mäntylautalattia / tapetti. Makuuhuone 3: mäntylauta / kangastapetti. Sauna: betoni / paneeli. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. apukeittiö: laminaattilattia / mäntypaneeli. wc 1 ja 2: laatta / kaakeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kuntotarkastuksessa yläpohjaa ei pystytty saunaosaston päädyn ja autotallin osalta täysin tarkastamaan, sen osittaisen mataluuden takia.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. ,Öljysäiliön sijainti:vanha kattila ja öljysäiliö poistettu v.2011.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Sähkötoiminen lattialämmitys (ph ja eril.wc).
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poistoilmanvaihto, huippuimuri (epäkunnossa) - ohjaus liesituulettimesta
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Tehtyjä korjauksia: Rakennukseen on mm. rakennettu laajennus v. 1991. Laajennuksen rakentamisen yhteydessä on uusittu salaojat. Katon peltikate, rännit ja syöksytorvet on uusittu sekä julkisivuvuoraus on uusittu koko rakennukseen vaakaponttilaudaksi. Ulko-ovet on uusittu ja suurin osa ikkunoista on uusittu kolmelasisiksi ikkunoiksi laajennuksen rakentamisen yhteydessä. Pesuhuone ja sauna on remontoitu viimeksi v. 1991. Pesuhuoneen lattia on uusittu vesivahingon korjauksen yhteydessä v. 2001, samalla oli lattialämmitys muutettu sähkötoimiseksi. Vuonna 2008 kiinteistö on liitetty kunnan jätevesijärjestelmään, viemäriputket on uusittu sokkelin vierustalle asti muoviputkeksi. Julkisivujen puuvuorauksen viimeisin maalaus on tehty v. 2010-luvun alkupuolella. Öljylämmitys on uusittu/muutettu maalämpöön v. 2011, toimenpiteen yhteydessä on vanha kattila ja öljysäiliö poistettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa laajennus + autokatos 1991. Asuinpientalojen korttelialue. - Korttelialueelle voidaan rakentaa rivitaloja ja kytkettyjä pientaloja. - Rakennukset tulee sijoittaa rakennusalalle siten, että ne suojaavat piha-alueita liikenteen meluvaikutuksilta. Asunnoille on rajattava puuaidoin, istutuksin ja katoksin ainakin osittain näkösuojattu oleskelupiha. - Pääasiallisena julkisivumateriaalina tulee käyttää pastellinsävyistä peittomaa- lattua lautaa. - Kattona on käytettävä harmaata harjakattoa. - Korttelin osat on korkeussuhteiltaan sopeutettava maastoon ja istutettava kasvupaikkatyyppiin soveltuvin monikerroksisin istutuksin. Maanpinnan korkeusasemia ei saa muuttaa siten, että toimenpide aiheuttaa kaupunkikuvallista tai -rakenteellista haittaa. Valumavesien johtaminen on järjestettävä tontilla siten, että pintavesi ei valu viereiselle tontille. - Autopaikkoja on rakennettava asuntoa kohti yksi asunnon huoneistoalan ollessa alle 65 m² ja kaksi asunnon huoneistoalan ollessa yli 65 m². Tontilla olevat kattamattomat autopaikat on reunustettava pensasistutuksin. - Autokatosten on muotojen, materiaalien ja värityksen suhteen oltava sopu- soinnussa asuinrakennusten kanssa. - Tontit on istutettava katu- ja virkistysalueeseen rajoittuvilta osin pensas- aidoin lukuun ottamatta luonnonvaraisena säilytettäviä alueen osia. Raision kaupunki
Rakennusoikeus: 294 m²
Lisätietoja maapohjasta: rakennusoikeuteen vielä autotallin rakennusmäärä (pyydetty tarkennus Raision rakennusvirastolta). Käytetty rakennusoikeus on suuntaa antava, sillä kiinteistön rakennuksia ei ole tarkistusmitattu

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.