Kohteessa ensiesittely su 14.9.klo. 13:00 - 13:30 .

Somersojantie 11, Somersoja, Raisio

Velaton myyntihinta197 000 € Myyntihinta: 197 000 €

Pinta-ala

158,9 m²

4mh + oh + k + rh + kph + s + 2xwc

Kuvittele koti, jossa jo eteisessä tunnet tilan avaruuden ja valon tulvivan sisään suurista ikkunoista. Tämä Raisiossa sijaitseva omakotitalo kutsuu astumaan sisään, viipymään ja se on paikka, joka tarjoaa turvallisen ja rauhallisen ympäristön, mutta samalla pitää kaikki tärkeät palvelut lähellä. Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, ruokailutila ja keittiö, jotka yhdistyvät saumattomasti yhdeksi suureksi tilaksi. Täällä voi nauraa, keskustella ja jakaa arjen hetkiä perheen ja ystävien kanssa.

Taloon tehty laajennus tuo lisää käytännöllisyyttä ja luo mahdollisuuksia monenlaisiin ratkaisuihin. Vaikka koti kaipaa vielä oman näköistä päivitystä, paljon työtä on jo tehty. Se antaa sinulle vapauden viimeistellä kokonaisuus juuri sellaiseksi kuin olet aina haaveillut, oman elämäsi näköiseksi kodiksi.

Kesäpäivinä suojaisa eteläterassi houkuttelee istahtamaan alas kahvikupin kanssa, nauttimaan auringon lämmöstä tai viettämään iltaa hyvässä seurassa. Piha on suuri ja monipuolinen, siellä on tilaa lasten leikeille, vehreille istutuksille, tai yksinkertaisesti rauhoittumiselle ja luonnon ääniin uppoutumiselle. Tämä on piha, jossa voi kasvattaa niin vihanneksia kuin muistoja.

Arjen sujuvuutta lisää autotalli sekä erillinen puolikas autotalli, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa autoille, harrastusvälineille ja kaikelle sille, mikä tekee elämästä mukavampaa. Käytännöllisyys kulkee täällä käsi kädessä viihtyisyyden kanssa.

Tämä ei ole vain talo, tämä on koti, joka odottaa uusia tarinoita. Se on paikka, jossa on helppo hengittää, unelmoida ja rakentaa tulevaisuutta. Kun astut sisään, huomaat pian, että tässä kodissa on lämmin henki ja paljon potentiaalia. Ehkä juuri sinä olet se, joka antaa tälle talolle uuden elämän ja tekee siitä oman perheesi turvapaikan.

Esittelyt ja lisätiedot Merjalta puh. 044 986 3358 tai merja.hakala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Merja Hakala 044 9863358 merja.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604925
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Somersojantie 11, 21220 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 4mh + oh + k + rh + kph + s + 2xwc
Asuinpinta-ala: 158,9 m²
Ilmoitetut pinta-alat perustuvat 22.6.1993 vahvistetun piirustuksen tietoihin ja on laskettu rakennuksen ulkopintojen mukaan. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
Kokonaispinta-ala: 234,4 m²
Muu ala: 75,5 m²
autotalli ja -katos, varastotilat, eteinen ja tuulikaappi, terassi Lisäksi erillinen autotalli (ulkomitoiltaan 10 m x 7 m), josta myynnissä puolikas eli 35 m²
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 197 000,00 €
Velaton hinta: 197 000,00 €
Kiinteistövero: 307,06 (2024)

Sähkö: n. 85€/kk 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: käytön mukaan. Puhtaanapito: tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero: 307,06 (2024). . kiinteistövero 680-428-1-153: 285,79 € kiinteistövero 680-428-1-136 (1/2 osalta): 21,27 €

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi831 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas Harvia, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku, peilikaappi wc:t, allaskaappi wc:t, lattialämmitys pesuhuone ja pienempi wc, kiinteät valaisimet. keittiössä plafondit x 2, makuuhuoneen kattovalaisin

Materiaalit

: Keittiö: tammiparketti / kangastapetti. Olohuone: tammiparketti / kangastapetti ja tammipaneeli. Makuuhuone 1: tammiparketti / kangastapetti. Makuuhuone 2: mäntylautalattia / tapetti. Makuuhuone 3: mäntylauta / kangastapetti. Sauna: betoni / paneeli. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. apukeittiö: laminaattilattia / mäntypaneeli. wc 1 ja 2: laatta / kaakeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kuntotarkastuksessa yläpohjaa ei pystytty saunaosaston päädyn ja autotallin osalta täysin tarkastamaan, sen osittaisen mataluuden takia.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. ,Öljysäiliön sijainti:vanha kattila ja öljysäiliö poistettu v.2011.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Sähkötoiminen lattialämmitys (ph ja eril.wc).
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poistoilmanvaihto, huippuimuri (epäkunnossa) - ohjaus liesituulettimesta
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Tehtyjä korjauksia: Rakennukseen on mm. rakennettu laajennus v. 1991. Laajennuksen rakentamisen yhteydessä on uusittu salaojat. Katon peltikate, rännit ja syöksytorvet on uusittu sekä julkisivuvuoraus on uusittu koko rakennukseen vaakaponttilaudaksi. Ulko-ovet on uusittu ja suurin osa ikkunoista on uusittu kolmelasisiksi ikkunoiksi laajennuksen rakentamisen yhteydessä. Pesuhuone ja sauna on remontoitu viimeksi v. 1991. Pesuhuoneen lattia on uusittu vesivahingon korjauksen yhteydessä v. 2001, samalla oli lattialämmitys muutettu sähkötoimiseksi. Vuonna 2008 kiinteistö on liitetty kunnan jätevesijärjestelmään, viemäriputket on uusittu sokkelin vierustalle asti muoviputkeksi. Julkisivujen puuvuorauksen viimeisin maalaus on tehty v. 2010-luvun alkupuolella. Öljylämmitys on uusittu/muutettu maalämpöön v. 2011, toimenpiteen yhteydessä on vanha kattila ja öljysäiliö poistettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa laajennus + autokatos 1991. Asuinpientalojen korttelialue. - Korttelialueelle voidaan rakentaa rivitaloja ja kytkettyjä pientaloja. - Rakennukset tulee sijoittaa rakennusalalle siten, että ne suojaavat piha-alueita liikenteen meluvaikutuksilta. Asunnoille on rajattava puuaidoin, istutuksin ja katoksin ainakin osittain näkösuojattu oleskelupiha. - Pääasiallisena julkisivumateriaalina tulee käyttää pastellinsävyistä peittomaa- lattua lautaa. - Kattona on käytettävä harmaata harjakattoa. - Korttelin osat on korkeussuhteiltaan sopeutettava maastoon ja istutettava kasvupaikkatyyppiin soveltuvin monikerroksisin istutuksin. Maanpinnan korkeusasemia ei saa muuttaa siten, että toimenpide aiheuttaa kaupunkikuvallista tai -rakenteellista haittaa. Valumavesien johtaminen on järjestettävä tontilla siten, että pintavesi ei valu viereiselle tontille. - Autopaikkoja on rakennettava asuntoa kohti yksi asunnon huoneistoalan ollessa alle 65 m² ja kaksi asunnon huoneistoalan ollessa yli 65 m². Tontilla olevat kattamattomat autopaikat on reunustettava pensasistutuksin. - Autokatosten on muotojen, materiaalien ja värityksen suhteen oltava sopu- soinnussa asuinrakennusten kanssa. - Tontit on istutettava katu- ja virkistysalueeseen rajoittuvilta osin pensas- aidoin lukuun ottamatta luonnonvaraisena säilytettäviä alueen osia. Raision kaupunki
Rakennusoikeus: 294 m²
Lisätietoja maapohjasta: rakennusoikeuteen vielä autotallin rakennusmäärä (pyydetty tarkennus Raision rakennusvirastolta). Käytetty rakennusoikeus on suuntaa antava, sillä kiinteistön rakennuksia ei ole tarkistusmitattu

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.