Männistönkatu 16 B, Männistö, Kuopio

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

86 m²

3h, k, s

Tervetuloa kotiin, jossa tilaa ja tunnelmaa riittää! Tämä saunallinen kolmio hurmaa jo ensiaskeleella: avara ja valoisa pohjaratkaisu luo viihtyisän ilmapiirin, ja olohuoneen takka tuo lämpöä sekä arkeen että juhlaan.

Keittiö on suunniteltu kokkaamisen iloksi - toimiva ja kutsuva tila, jossa ruoanlaitto sujuu kuin itsestään. Kaksi todella tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhaa ja mahdollisuuksia niin perheelle, etätyöskentelyyn kuin harrastuksiin.

Kodin levyinen lasitettu parveke toimii lisähuoneena keväästä syksyyn - täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkelle.

Juuri valmistunut LVIS-remontti tuo mielenrauhaa vuosiksi eteenpäin. Remontin yhteydessä uusitut kylpyhuone ja erillinen wc ovat tyylikkäät ja käytännölliset.Tämän huoneiston lainaosuus remontista tulee olemaan noin 74 400 €.

Autotalli omalla osakekirjalla on mahdollista ostaa hintaan 12000 euroa (sis yhtiölaina arvio 3300 euroa).Oma paikka autolle tai lisäsäilytystilaa.

Tämä koti tarjoaa enemmän kuin neliöitä - se kutsuu viihtymään. Tule paikan päälle ja tunne itse, miksi juuri tämä voisi olla sinun uusi kotisi. Varaa esittely ja ihastu!

Myynti ja lisätiedot: Tarja Kovalainen p. 040 707 7388

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Kovalainen 040 707 7388 tarja.kovalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604748
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Männistönkatu 16 B, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 86 m²
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelä-lounas parveke
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 000,00 €
Velaton hinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 344,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 344,00 €/kk
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 3,50 €/kk. Myydään erikseen omilla osakkeilla autotalli ( kylmä) numero R 10 hintaan 12000 € (sis yhtiölainan arvio 3300 euroa). Sähköautonlatausvalmius. Autotallinvastike 15,50 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontti arviolta vuonna 2012 Sauna edellisen omistajan aikana arviolta vuonna 2010.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kylpyhuone, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Remontoitu LVIS remontin yhteydessä
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: lattia: kivilaatta, välitilapeili, katto: maalattu. Olohuone: lattia: parketti, seinä: maalattu tiiliseinä ja tapetti, katto: maalattu. Makuuhuone 1: lattia: parketti, seinä: tapetti, maali, katto:maalattu. Makuuhuone 2: lattia: parketti, seinä: tapetti, katto:maalattu. Sauna: Laattalattia, paneelia seinät ja katto. Kylpyhuone: Kaakelilattia, kaakeliseinä. Eteinen: Lattia, parketti, seinät. maali. Wc: Lattia, laatta, seinä, laatta, katto: puu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Männistönkatu 16-20
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Lauri Kauhanen, p. 050 472 2550, lauri.kauhanen@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 46
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 75 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 23 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. /betoni.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 12.7.2033.

Tehdyt korjaukset

1998 Betoniosien maalaus ja parvekelattioiden pinnoitus 2001 A-talon katto 2002 B-talon katto 2005 Puolet B-talon sokkelin vesieristys ja salaojat sekä tonttijohto 2008 Lukot 2009 Ovipuhelimet, autopistokerasiat 2010 Lämmönjakokeskus 2011 Patteri-, linjasäätö- ja sulkuventtiilit 2012 Käyttöveden linjasulkuventtiilit 2014 Ikkunat ja parvekeovet, parvekeseinien lämpöeristyksien korjaus ja iv-koneet 2015-16 Männistönkatu 20 parvekekaiteet, porraskäytävien maalaus Männistönkatu 16 2017 Ulko-ovet, porraskäytävien maalaus Männistönkatu 20 2017 Putkiston kuntotutkimus 2018 Puolet B-talon sokkelin vesieristys ja salaojat 2019 B-talon päädyn rappaus sekä sokkelin maalaus, porraskäytävän valot 2020 Autotallin katon uusinta 2021 A-talon salaojat, sokkeli ja ovikatos 2023 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma 2024 LVIS-peruskorjauksen suunnittelu 2025 LVIS-peruskorjaus 2025. Asunnon remontit: Keittiö vuonna 2012 Sauna arviolta noin 2010 Pintoja käyty läpi kauttaaltaan.