Männistönkatu 16 B, Männistö, Kuopio

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 69 598 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

86 m²

3h, k, s

Tervetuloa kotiin, jossa tilaa ja tunnelmaa riittää! Tämä saunallinen kolmio hurmaa jo ensiaskeleella: avara ja valoisa pohjaratkaisu luo viihtyisän ilmapiirin, ja olohuoneen takka tuo lämpöä sekä arkeen että juhlaan.

Keittiö on suunniteltu kokkaamisen iloksi - toimiva ja kutsuva tila, jossa ruoanlaitto sujuu kuin itsestään. Kaksi todella tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhaa ja mahdollisuuksia niin perheelle, etätyöskentelyyn kuin harrastuksiin.

Kodin levyinen lasitettu parveke toimii lisähuoneena keväästä syksyyn - täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkelle.

Juuri valmistunut LVIS-remontti tuo mielenrauhaa vuosiksi eteenpäin. Remontin yhteydessä uusitut kylpyhuone ja erillinen wc ovat tyylikkäät ja käytännölliset.T

Autotalli omalla osakekirjalla on mahdollista ostaa hintaan vmh 12000 euroa. Oma paikka autolle tai lisäsäilytystilaa.

Tämä koti tarjoaa enemmän kuin neliöitä - se kutsuu viihtymään. Tule paikan päälle ja tunne itse, miksi juuri tämä voisi olla sinun uusi kotisi. Varaa esittely ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Kovalainen 040 707 7388 tarja.kovalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604748
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Männistönkatu 16 B, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 86 m²
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelä-lounas parveke
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 69 597,63 €
Lainaosuus: 69 402,37 €
Neliöhinta: 1 616,28 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 69 402,37 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 344,00 €/kk
Rahoitusvastike: 485,48 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 829,48 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 3,50 €/kk. Myydään erikseen omilla osakkeilla autotalli (kylmä) numero R 10 hintaan 12 000,00 € (sis. yhtiölainan 3.127,14 €). Sähköautonlatausvalmius. Autotallin hoitovastike 15,50 €/kk. Autotallin rahoitusvastike 21,87 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontti arviolta vuonna 2012 Sauna edellisen omistajan aikana arviolta vuonna 2010.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kylpyhuone, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Remontoitu LVIS remontin yhteydessä
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia: kivilaatta, välitilapeili, katto: maalattu. Olohuone: lattia: parketti, seinä: maalattu tiiliseinä ja tapetti, katto: maalattu. Makuuhuone 1: lattia: parketti, seinä: tapetti, maali, katto:maalattu. Makuuhuone 2: lattia: parketti, seinä: tapetti, katto:maalattu. Sauna: Laattalattia, paneelia seinät ja katto. Kylpyhuone: Kaakelilattia, kaakeliseinä. Eteinen: Lattia, parketti, seinät. maali. Wc: Lattia, laatta, seinä, laatta, katto: puu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Männistönkatu 16-20
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Lauri Kauhanen, p. 050 472 2550, lauri.kauhanen@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 46
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 75 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 23 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. /betoni.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 12.7.2033.

Tehdyt korjaukset

1998 Betoniosien maalaus ja parvekelattioiden pinnoitus 2001 A-talon katto 2002 B-talon katto 2005 Puolet B-talon sokkelin vesieristys ja salaojat sekä tonttijohto 2008 Lukot 2009 Ovipuhelimet, autopistokerasiat 2010 Lämmönjakokeskus 2011 Patteri-, linjasäätö- ja sulkuventtiilit 2012 Käyttöveden linjasulkuventtiilit 2014 Ikkunat ja parvekeovet, parvekeseinien lämpöeristyksien korjaus ja iv-koneet 2015-16 Männistönkatu 20 parvekekaiteet, porraskäytävien maalaus Männistönkatu 16 2017 Ulko-ovet, porraskäytävien maalaus Männistönkatu 20 2017 Putkiston kuntotutkimus 2018 Puolet B-talon sokkelin vesieristys ja salaojat 2019 B-talon päädyn rappaus sekä sokkelin maalaus, porraskäytävän valot 2020 Autotallin katon uusinta 2021 A-talon salaojat, sokkeli ja ovikatos 2023 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma 2024 LVIS-peruskorjauksen suunnittelu 2025 LVIS-peruskorjaus 2025. Asunnon remontit: Sauna rakennettu 1983, loppukatselmoitu 1985. Keittiö vuonna 2012. Pintoja käyty läpi kauttaaltaan.