Kohteessa ensiesittely ti 16.9.klo. 17:00 - 17:30 .

Hillerinkuja 5, Koivuhaka, Kokkola

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 145 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

93,9 m²

3mh, oh, k, khh/kph, s, erillinenwc, vh, tk, et, varastohuone

Kodikas omakotitalo!

Tämä viehättävä omakotitalo Koivuhaassa tarjoaa ihanteellisen asuinpaikan perheelle, joka arvostaa rauhallista ja viihtyisää ympäristöä. Vuonna 1986 rakennettu talo yhdistää kodikkuuden ja käytännöllisyyden, ja sen suojaisa, aidattu piha istutuksineen luo täydellisen paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta. Lasitettu iso terassi kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Talon tilaratkaisut elävät arjen mukana. Kodissa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc. Keittiö on varustettu induktioliedellä ja leivinuunilla. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt puukiukaan lämmössä. Talossa on myös lämmin autotalli, joka on varustettu sähköisellä nosto-ovella ja ilmalämpöpumpulla. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja varastohuoneesta.

Koivuhaan alueella on erinomaiset palvelut, kuten ruokakauppa, palvelukeskus sekä ala-aste ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja alueen rauhallisuus tarjoaa mukavan vastapainon kaupungin vilinälle.

Talon tekniset ominaisuudet ovat ajan tasalla, ja vuosien varrella on tehty useita remontteja, kuten saunan ja keittiön uudistukset vuonna 2012, sekä ulkovuoren maalaus vuonna 2018. Talon lämmitystä tukee energiatehokas ilmalämpöpumppu ja olohuoneessa varaava takka.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen omakotitaloon!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Satu Savela 050 435 0818 satu.savela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604736
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hillerinkuja 5, 67800 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, khh/kph, s, erillinenwc, vh, tk, et, varastohuone
Asuinpinta-ala: 93,9 m²
Asuintilojenpinta-ala on rakennuspiirusten mukainen. Asuintiloihin lasketaan tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, vaatehuone, kylpyhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 107 m²
Muu ala: 13,1 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 145 000,00 €
Velaton hinta: 145 000,00 €
Kiinteistövero: 260€

Sähkö: käyttö- ja lämmitys yhteensä n. 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: sopimuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 260€. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 15 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön, jossa mukana autotallin lämmitys. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi611 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot Kodin keittiö ja kaluste, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, varastohuone, kaapistot

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, maali, mdf. Olohuone: laminaatti, maali/laminaatti, paneli. Makuuhuone 1: laminaatti, maali , mdf. Makuuhuone 2: laminaatti, maali , paneli. Makuuhuone 3: laminaatti, maali , paneli. Sauna: laatta, paneli, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneli. Eteinen: laminaatti, maali, paneli. Wc: laatta, laatta, mdf. Varasto: laminaatti, maali, mdf. Vh: laminaatti, maali, mdf.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Simons elementtitalo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys kph,s ja wc.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2003 Palahuopakate. 2007 Etupihan terassi ja takaterassi, piha-aidat. 2009 WC. 2012 Saunan ja keittiön remontti, leivinuunin muuraus. 2012-2023 Huoneiden pintaremontteja, (lattialämmitys uusittu kph 2016). 2014 Autotallin sähköinen nosto-ovi. 2015 llmalämpöpumppu. 2016 Etupihan terassin lasitus. 2018 Talon-ja autotallin ulkovuoran maalaus. 2018 Etupiha terassin lisäosa. 2021 Roskakatos. 2023 Takaovi ja eteisen kaapinovet. 2024 Astianpesukone. 2025 Autotallin käyntiovien panelointi, vaatehuone, keittiön hella ja kiuas.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 878 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kokkolan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2036
Maasto: Vehreä puutarhamainen piha luo rauhallisen ympäristön, hyötypuutarha tuo arkeen satoa, iloa ja omavaraisuutta.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1986. Kokkolan kaupunki
Rakennusoikeus: 220 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan tontin mukaisen tehokkuusluvun 0,25 mukaan.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Ei
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Hulevesikaivo sijaitsee tontilla ja yhteinen savokaivo naapurin nro 3 tontilla.