Metsäkauriintie 3, Kevätlaakso, Porvoo

Velaton myyntihinta550 000 € Myyntihinta: 550 000 €

Käyttöönottovuosi2023

Pinta-ala

136 m²

4h, k, työpiste, s, kph, khh , 2 wc

Moderni ja tyylikäs omakotitalo Porvoon Kevätlaaksossa .

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan yksitasoiseen omakotitaloon, joka valmistui vuonna 2023.

Kodissa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri, energiatehokkuus ja laadukkaat ratkaisut, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja asumisesta huoletonta pitkälle tulevaisuuteen.

Talon avarat ja valoisat tilat hurmaavat heti sisään astuessa. Ilmava 280 cm huonekorkeus, suuret ikkunat ja harmoniset sävyt luovat raikkaan tunnelman. Yhtenäinen olohuonekeittiö muodostaa kodin sydämen, jossa ajaton design ja laadukkaat kodinkoneet kohtaavat käytännöllisyyden.

Runsas säilytystila, esteetön pohjaratkaisu, sekä kaukolämpö, ja viilennystä tuova ilmalämpöpumppu takaavat mukavuutta kaikissa elämäntilanteissa.

Lisäksi kodissa on aurinkosähköjärjestelmä, aina valmis kiuas, tilava katettu terassi sekä ulkoporeamme.

Suojaisa piha rajoittuu viheralueeseen ja tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen.

Kevätlaakso on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jossa luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat aivan kotioven tuntumassa. Humlan valaistu 8,2 km kuntorata ja talvisin hiihtolatu alkavat lähes kivenheiton päästä. Porvoon keskustaan on noin kolme kilometriä, ja kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulle ovat sujuvat. Myös modernit palvelut, kuten sähköskuutit, ruokarobotit ja Wolt, toimivat alueella.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleiksi modernisti, laadukkaasti ja energiatehokkaasti.

Järjestämme tähän kohteeseen vain yksityisesittelyjä.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Kristiina Anttila kristiina.anttila@op.fi 050 452 5654

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Kristiina Anttila 050 452 5654 kristiina.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604643
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Metsäkauriintie 3, 06150 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, työpiste, s, kph, khh , 2 wc
Asuinpinta-ala: 136 m²
Kokonaispinta-ala: 153 m²
Muu ala: 17 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Myyntihinta: 550 000,00 €
Velaton hinta: 550 000,00 €
Kiinteistövero: 652,68 euroa/vuosi

Lämmitys: 10,782 MWh/1627,00 euroa. Sähkö: 1231,00 euroa 8432 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 159 m3 / vuosi. Puhtaanapito: 335,00 euroa/vuosi. Kiinteistövero: 652,68 euroa/vuosi. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 319 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Electrolux, pakastekaappi AEG, erillisuuni Siemens, induktioliesi Bora liesituulettimellinen, astianpesukone Siemens, pöytätasojen materiaali laminaatti. Iso saareke, jossa induktioliesi, integroituja sähköpistokkeita, laminaattitaso.
Pesutilat: Saunassa Harvian aina valmis -kiuas, kylpyhuoneessa 2 suihkua, 2x erillinen wc. peilit wc tiloissa, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa, kiinteät valaisimet. Ulkoterassilla AuraSpa ulkoporeallas Pikku Puhuri.

Materiaalit

: Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät.. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät.. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät.. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, maalatut seinät.. Makuuhuone 3: Laminaattilattia, maalatut seinät.. Kodinhoitohuone: Laattalattia, maalatut seinät.. Sauna: Laattalattia, paneloidut seinät.. Kylpyhuone: Laattalattia, kaakeloidut seinät.. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät.. Wc: Laattalattiat, kaakeliseinää ja maalattua seinää..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Poistoilman lämmöntalteenotto, ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, ilp
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 22.02.2033

Tehdyt korjaukset

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 693 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2022. Asemakaava Porvoon kaupunki, rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO-30 Erillispientalojen korttelialue. Alueelle saa rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja. Tontille tulee sijoittaa vähintään 2 ap/asunto. Rakennusoikeus 200 k-m². Rakennuksen suurimman kerroksen alasta ullakon tasolla saa käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi 1/2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Kevätkumpu, Tarmola, keskusta, Näsi, posti Kevätkummun R-kioskin yhteydessä, kirjasto On, terveysasema Lastenneuvola. Koulut: Kevätkummun koulu sekä Vårberga skola. Päiväkoti: Kevättuulen päiväkoti, Mäntykummun päiväkoti. Kevätkummun keskuksessa on ostoskeskus, jossa on S-Market, apteekki, monta parturi-kampaamoa, kirjasto, kebabravintola.