Puusepänkatu 2 A, Ketunkallio, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta39 000 € Myyntihinta: 33 361 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

58,5 m²

2h + k

Rauhallista kaupunkiasumista Uudessakaupungissa - tässä on kaksio, joka tarjoaa oivan tilaisuuden remontoida tai sisustaa kodin juuri omaan tyyliisi sopivaksi. Sijainti on erinomainen: lähellä keskustan palveluita, mutta rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka haluat luoda kodin, joka kertoo sinun tarinasi.

Tämä kerrostalokoti tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun, jossa on tilava olohuone ja lasitettu parveke itään. Vaikka huoneiston kunto on tyydyttävä, se tarjoaa erinomaisen pohjan uudistuksille. Muovimattolattiat ja tapetoidut seinät odottavat päivitystä, ja laatoitettu kylpyhuone suihkuineen ja peilikaappeineen voi toimia hyvänä alkuinvestointina.

Ketunkallio tarjoaa asukkailleen kattavat palvelut: muutaman minuutin päässä sijaitsevat ruokakaupat, koulut sekä päiväkoti.

Asunto Oy Ketunmänty on taloyhtiö, jossa on huolehdittu korjaustoimenpiteistä, kuten kattoremontista ja käyttövesiputkistojen uusimisesta. Jokaiselle asunnolle on varattu katospaikka, mikä takaa autoilijalle helppohoitoisen arjen. Huomaathan, että sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen.

Varaa oma esittelyaikasi ja tutustu potentiaaliin, jota tämä koti tarjoaa! Kiinteistönvälittäjä Jyrki Isotupa on valmis auttamaan sinua, puh. 0500 941210 tai jyrki.isotupa@op.fi. Jos kaipaat apua oman asuntosi myynnissä, Jyrki tarjoaa neuvoja ja tukensa - ja ehkäpä pilkahduksen huumoria kaupan päälle! Ota yhteyttä ja tee tästä mahdollisuudesta totta!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jyrki Isotupa 0500 941210 jyrki.isotupa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604531
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puusepänkatu 2 A, 23500 UUSIKAUPUNKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke itään
Ikkunat ja näköalat: Itään taloyhtiön pihalle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 33 361,31 €
Velaton hinta: 39 000,00 €
Lainaosuus: 5 638,69 €
Hoitovastike: 222,30 €/kk
Rahoitusvastike: 55,16 €/kk
Muu vastike: 20,48 €/kk
Yhtiövastike yht: 297,94 €/kk
Vesimaksu: 12,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 12,00 €/hlö/kk, saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 7,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 4,04 €/kk. Vesimaksun peruste: Kulutuksen mukaan, ennakko 12 €/hlö/kk. Sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Hoito- ja rahoitusvastikeperusteena neliöt.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi164 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Olohuone: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ketunmänty
Isännöitsijä: Vakkaisännöinti Minna Jäspilä 0449704450
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Autopaikat: Autokatospaikkoja 29 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, askarteluhuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Vesikatto muutettu tasakatosta harjakatoksi 2006.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Katto muutettu harjakatoksi 2006 Kattohuopa uusittu 2006 käyttövesiputkistot uusittu 2012-2013 kerrostason-ovet ja ulko-ovi uusittu 2015 lukostot uusittu 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 Tilusten vaihto Ugin kaupungin kanssa 2016 Autokatos ja pihan kunnostus 2017 Palovaroittimet asennettu taloyhtiön kustannuksin 2019 pyykinkuivatusteline pihalle 2020 autokatos projekti saatettiin loppuun 2021 rappukäytävän valaistus uusittiin 2021 asfaltointi ja pihasuunnittelu 2022 pihasuunnittelua ja istutuksia 2023 paisuntasäiliö uusittiin 2023 KTV-liittymä 2023 sisäilmatekninen tutkimus 2023 kellarin valurautaviemarien vaihto 2023 parvekelaattojen paikkauskorjaus 2024 11 kpl parvekeovea vaihdettu 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 750 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Uudenkaupungin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-market Itäpoiju ja S-Market Vakka-Suomenkatu n. 500 m. Koulut: Kaikki koulut 1-1,5 km. Päiväkoti: n. 1 km.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.