Kurkkutie 3 A, Puistonmäki, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 151 414 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

87 m²

4h, keittiö, sauna, psh, wc, vh

Hyvällä paikalla Kaupunginpuiston kupeessa reilun 1 km päässä torilta kauniiksi remontoitu päätyhuoneistö. Taloyhtiössä juuri mm. putkiremontit tehty. Huoneiston pinnat päivitetty kauniiksi hiljattain. Suojaisa oma terassi. Autolle oma katospaikka. Edullista asumista kaukolämpötalossa. Sovi oma ihasteluaikasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jukka Siren 0400 483 650 jukka.siren@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 604466
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kurkkutie 3 A, 13600 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, keittiö, sauna, psh, wc, vh
Asuinpinta-ala: 87 m²
Kokonaispinta-ala: 87 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: omalle suojaisalle terassille
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 151 413,98 €
Velaton hinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 17 586,02 €
Neliöhinta: 1 953,76 €
Hoitovastike: 383,00 €/kk
Rahoitusvastike: 305,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 688,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksut tasataan 2 kertaa vuodessa toteutuneen kulutuksen perusteella (31.5. ja 30.11.) tai tarvittaessa. Kylmä vesi 6,20 e/m3 ja lämmin vesi 12,14 e/m3. Hallituksella on lisäksi valtuudet kerätä tarvittaessa 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Sähköt kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi638 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi korkea, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit alakerran wc, pesuhuoneessa, allaskaappi alakerran wc, pesukoneliitäntä pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: laminaattia. Olohuone: laminaattia. Makuuhuone 1: laminaattia. Makuuhuone 2: laminaattia. Makuuhuone 3: laminaattia. Sauna: lattiassa kaakelit. Kylpyhuone: pesutilat kaakeloitu. Eteinen: laminaattia. Wc: lattiassa muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kurkkutie 3
Isännöitsijä: Neliöville / Ville Vihriälä
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili/Puu.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 1.9.2025 saakka.

Tehdyt korjaukset

2001 Maanpinnan muotoilu etupihalla (kallistusten korjaus) 2011 Takapihan väliaitojen maalaus 2012 Jätekatoksen rakentaminen 2016 Etupihan ja ulkovalaistuksen kunnostaminen 2019 Takapihan istutusten uusiminen 2023 Autokatoksen pilarien ja palkkien kunnostaminen 2008 Autokatoksen maalaus Asuinrakennuksen takapihan puolen seinien maalaus 2009 Olohuoneiden isojen ikkunoiden uusiminen 2021 Asuntojen ulko-ovien ja terassiovien sekä lukitusten uusiminen 2005 Räystäskourun uusiminen etupihan puolella Aluskatteen ja ullakkotilan tarkastus 2014 Räystäskourun uusiminen takapihan puolella 2015 Asuinrakennuksen katteen puhdistus ja pinnoitus 2019 Aumapäätyjen reunalautojen vaihto pelteihin 2019 Räystäskourujen korjaus/huolto 2021 Yläpohja- ja kattokorjauksia 2016 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2017 Vakiopaineventtiili vesijohtoverkostoon 2018 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2023 Käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2024 Käyttövesijohtojen uusiminen ja huoneistokohtainen vedenmittausjärjestelmä 2016 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja venttiilien säätö 2005 Sisäjohtoverkon digivalmius 2009 Talovahvistimen uusiminen 2024 Sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet asuntoihin. Asunnon remontit: Osakkaan suorittamat: Kaikki pinnat ja osa kalusteista uusittu 2021-2022. 5/2015 Laudoitettu pihaterassi 5/2022 Keittiöhanan uusiminen 5/2024 Suihkun uusiminen sadesuihkuksi, Noheva Group Oy

Muut tiedossa olevat korjaukset

Tontin aidan purkaminen Asuntopihojen väliaitojen uusiminen Hätäpoistumisreitin järjestäminen yläkerrasta Julkisivun puuosien huoltomaalaus Yhden sisäänkäynnin kattotiilien uusiminen (varatiilet) Yläpohjan lisälämmöneristys Lumiesteet ja hoitosillat Ikkunoiden puuosien huoltokäsittely Hulevesiliittymän rakentaminen Ilmanvaihtokoneiden kunnostaminen/uusiminen Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja venttiilien säätö Korvausilmaventtiilien asentaminen Sähkökeskusten kuntotutkimus Sähköautojen latausinfra

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 519 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hämeenlinnan Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Ojoisten K-Market, Tiiriön palvelut, posti Citymarket Hämeensaari, kirjasto Keskustan kirjasto, terveysasema Ojoisten terveysasema. Koulut: Ojoisten koulut. Päiväkoti: Ojoisten päiväkodit. Liikenneyhteydet: Bussiyhteydet